律图审稿专业委员会3轮严审

大小产权房是什么意思

2.4k浏览 帮助23人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-19
有不少人认为随着《物权法》的出台,公民的财产权利全面被肯定,乡产权房也会被法律所认可,最终可以转化为合法的产权房。那乡产权房屋究竟能转化为真正意义上的产权房吗?从我国的相关法律规定来看,乡产权房屋转化为产权房还缺乏法律依据。而从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析,短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此,乡产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时,即便今后乡产权房屋可以转化为产权房,从现有的土地制度来看,购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。 国土资源部再次严厉地指出,小产权房实质是违法建筑,违反土地管理法律,集体土地不得用于商品住宅开发,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文明确表示,小产权房违法,绝对不允许再建设。对于那些已经在农村购买了小产权房的消费者,国家相关部门正在研究制定具体的解决措施。
大小产权房是什么意思
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文439字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125532人选择咨询律师
3624位律师在线平均3分钟响应99%好评
大小产权房是什么意思
一键咨询
  • 130****5721用户4分钟前提交了咨询
    165****1324用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    153****4883用户3分钟前提交了咨询
    155****8164用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    177****8207用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    156****2418用户3分钟前提交了咨询
    166****8435用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    137****4773用户1分钟前提交了咨询
  • 154****6148用户4分钟前提交了咨询
    130****5827用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****7865用户4分钟前提交了咨询
    175****0843用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    171****8424用户2分钟前提交了咨询
    148****5275用户2分钟前提交了咨询
    174****8436用户2分钟前提交了咨询
    144****4303用户4分钟前提交了咨询
    132****8877用户1分钟前提交了咨询
    146****6476用户3分钟前提交了咨询
    176****8458用户4分钟前提交了咨询
    162****1464用户3分钟前提交了咨询
    152****3865用户4分钟前提交了咨询
    131****8440用户3分钟前提交了咨询
    155****1672用户4分钟前提交了咨询
    152****1553用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    173****1424用户4分钟前提交了咨询
    170****0024用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    162****7060用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****0325用户2分钟前提交了咨询
    176****3025用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****4715用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    161****6128用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****5778用户2分钟前提交了咨询
    152****1217用户3分钟前提交了咨询
    157****7638用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****1544用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    147****6422用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****3278用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****4105用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****1472用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****3557用户2分钟前提交了咨询
    131****0486用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****2347用户4分钟前提交了咨询
    177****2115用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****4312用户3分钟前提交了咨询
    170****5378用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    177****0115用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    160****8677用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****6285用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    171****7175用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****0482用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****7756用户1分钟前已获取解答
淮安134****8848用户1分钟前已获取解答
徐州181****2480用户3分钟前已获取解答
买二手房大产权小产权什么意思
买二手房时,大产权房是具有房屋所有权证与土地使用权证,经县级规划部门审批可以合法进行买卖交易的房屋;小产权房是由乡镇颁发房产证,转让受限的房屋。大产权房再次转让时不需要交付土地出让金,实际上是正常的商品房,小产权房再次转让时需要补缴土地出让金。
14浏览 2024-10-01
大小合同的意思
所谓大小合同就是俗称的阴阳合同、黑白合同。当事人为了一种原因,签订两份内容不一致的合同。一份是真实合同,双方当事人按此合同履行。一份是虚假合同,用于应对第三方。
27浏览 2025-01-10
小产权房是什么意思
小产权房是在农村集体土地上建造,未经国家审核批准,未缴土地出让费,房权证由乡级或村级政府颁发。为护权益,建议谨慎购买,因有风险,可能无法完成房屋所有权登记,影响法律保护和使用权益。
14浏览 2024-09-27
小产权房是什么意思
小产权房,即乡产权房,常见于农村地区,由民众自建,多使用宅基地,无需缴纳土地出让金。其产权证非国家房管部门颁发,而是地方政府核发,故无法在国土房管局备案。小产权房是民间对特定房产的俗称,非法律术语。其交易缺乏土地使用权证及商品房销售许可证,合同无法在土地房管局备案,因此其“产权证”不具法律效力。
39浏览 2024-09-15
70年小产权房什么意思
目前小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,没有办理相关的证件,也没有缴纳土地出让金等费用。它的产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发的,也称作“乡产权房”。按照我国相关法律法规,住宅建设用地最高是70年,所以小产权房的使用权限一般都是70年。
26浏览 2025-01-17
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    130****6955
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    159****4806
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    138****2095
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应