二手房过户费谁承担

[律师回复] 当夫妻关系中出现了一方背叛婚姻的现象，关于房屋所有权的问题，不能仅仅根据这一行为就做出明确的判断。通常来说，若该房屋是在夫妻结婚后共同出资购买的，那么它便被视为夫妻双方的共有财产，按照法律规定，应当进行平均分配。然而，在司法实践中，法官在裁决此类案件时，会全面地考虑到诸多因素，例如双方的经济实力、对家庭的付出程度以及对未成年子女的抚养责任等等。如果背叛婚姻的一方所犯错误严重破坏了夫妻之间的感情基础，那么无过错的另一方在财产分割方面或许能够得到一些照顾性的倾向，但是并不能保证其可以直接取得房屋的全部产权。

[律师回复] 普遍来讲，当债务缺失方无法实现债务清偿时，作为担保人有义务担负起与其相当的还款职责。然而，此种责任力度的具体程度，往往深受担保方式及其性质的影响。对于一类叫做“一般保证”的担保形式而言，只有当债务缺失方经过法院或者仲裁机构的审理和裁决，且在该机构对其财产进行强制执行之后仍然未能偿还债务，此时，担保人才会承担起相应的保证责任。至于另一种被称为“连带责任保证”的担保方式，债权人有权选择要求债务缺失方或者担保人履行相关债务。

[律师回复] 在婚姻存续期间，若公婆以股权投资形式为新婚夫妇购置房产，离婚之时，房产的所有权归属须依据特定情境进行评估判断。倘若公婆明确宣布其购房资金系无偿赠送给夫妻双方所有，则此房产应依法被界定为夫妻共同财产，在此情况下，新婚夫妇可通过协商或向法院提起诉讼等途径解决财产分割事宜。反之，若公婆以书面陈述或其他有效文件确认其购房资金仅有偿赠予其子女单方面，同时能提供相应证据支持这一观点，此时则该房产理所当然地属于子女的个人财产，离婚时配偶不能对此提出任何分割要求或享有产权份额。

[律师回复] 作为担保人，如果债务人未能偿还贷款，您需要承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，担保人可能需要承担一般保证责任或连带保证责任。如果是连带责任保证，债权人可以直接要求担保人偿还债务。承担保证责任后，担保人有权向债务人追偿。建议您尽快与债务人沟通，催促其还款，或协商解决方案，以减轻您的责任。如果债务人确实无力偿还，您可能需要履行担保义务。

[律师回复] 找担保人时，首先要确保担保人具备代偿能力，可以是法人、其他组织或公民。担保方式多样，包括保证、抵押、质押等。签订担保合同前，要明确担保范围、责任和期间，以规避风险。如有疑问，建议咨询专业律师，确保权益得到保护。

[律师回复] 车祸伤残鉴定费一般由受害人先行垫付，之后根据责任认定，由责任方承担。如果购买了保险，且鉴定费用与医药费总额未超过保险公司赔偿限额，那么费用由保险公司承担。

[律师回复] 具体可以电话沟通 要根据案情来判断是否需要承担

[律师回复] 电瓶车与小货车相撞的责任划分，首先得看双方是否有违法行为，比如是否遵守交通信号、是否超速等。如果电瓶车违反交通规则，比如闯红灯或逆行，那么电瓶车可能承担主要责任或全责。如果双方都有过错，责任可能会按比例分担。具体责任划分需要交警部门根据现场勘查和调查结果来确定。建议及时报警，保护现场，等待交警处理。

[律师回复] 用人单位未足额缴纳社保，可以要求其补缴。根据《中华人民共和国社会保险法》第六十三条，社保费征收机构会责令用人单位限期缴纳或补足。如果逾期仍未缴纳，可以查询单位账户并申请划拨社保费，甚至申请法院扣押、查封、拍卖单位财产以抵缴社保费。建议先与单位协商，若无果，可向社保征收机构投诉或举报，依法维护权益。

[律师回复] 遇到网购名人字画疑似仿冒的问题，首先应保留好交易记录、聊天记录等相关证据。对于鉴定真假，可以联系专业的鉴定机构进行真伪鉴别。如果怀疑被骗，可以向市场监督管理部门投诉或向消费者协会寻求帮助。如果涉及金额较大或情节严重，建议报警处理，并提供收集到的证据。

[律师回复] 二审改判需要有新证据或原判决认定事实错误、适用法律错误。提供有力证据，证明一审判决存在问题，或者有新的法律依据支持你的主张。

[律师回复] 首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方可以对婚前财产和婚内财产的归属进行书面约定，该约定对双方具有法律约束力。在这种情况下，女方担心生了孩子后男方会要回10万，可以通过签订书面协议明确这笔钱的性质和归属。协议中可以明确指出这10万是作为婚礼费用或者对女方的赠与，不属于夫妻共同财产，不得要求返还。同时，协议中还应明确双方对于生育孩子的意愿和计划，以及双方对于财产分割的共识。为确保协议的法律效力，建议双方签字确认，并可以找第三方见证或进行公证。这样，即使将来发生纠纷，这份协议也能作为保护女方权益的法律依据。

[律师回复] 你可以和男方签订一份书面协议，明确约定这10万元是赠与性质，不得要求返还。同时，协议中可以约定双方关于孩子抚养和财产分配的条款，以保护你的权益。这样的协议在法律上是有效的，能够为你提供一定程度的保护。

[律师回复] 继子女没有代位继承权，主要是因为代位继承只适用于被继承人的直系晚辈血亲，而继子女与被继承人并非直系血亲关系。根据《民法典》的规定，代位继承人必须是被继承人子女的晚辈直系血亲，包括孙子女、外孙子女等，而继子女不属于这一范畴。因此，继子女不具备代位继承权。如果继子女与被继承人之间形成了扶养关系，他们可以作为法定继承人直接继承遗产，而不是通过代位继承的方式。

[律师回复] 按照你的描述，是没有继承权的

[律师回复] 房产归属问题比较复杂，需要综合考虑。首先，如果房子是婚后购买，即使只写了你女朋友的名字，一般也视为夫妻共同财产。其次，你父母付的首付和后期还贷部分，如果没有明确的赠与说明，可能被认定为对你个人的赠与。如果离婚，房子归属需要双方协商，协商不成法院会根据出资情况、婚姻持续时间等因素裁决。建议保留好所有出资和还贷的证据，以便必要时维护权益。

[律师回复] 电动车撞到2岁儿童的责任划分，首先需要依据《道路交通安全法》和《民法典》来确定。如果电动车驾驶人遵守交通规则而儿童突然闯入，责任可能在儿童监护人；如果电动车驾驶人有过错，比如超速或不注意观察，那么驾驶人需承担相应责任。具体责任划分还需根据交警出具的事故责任认定书来确定。解决方案是，双方应协商解决，若协商不成，可通过法律途径解决，要求赔偿医疗费用、护理费等合理费用。

[律师回复] 根据您的情况，您作为独生女，户口未迁出，且在新居住地未取得承包地，依法享有原承包地的权益。如果队里未分配您应得的承包收益，您可以先与发包方协商，协商不成可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。建议咨询专业律师，以获得更具体的法律帮助和指导。

[律师回复] 根据《治安管理处罚法》第六十六条的规定，嫖娼行为将面临十日至十五日的拘留，并且可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。举报其他涉黄场所是公民的义务，但并不会因此而减轻或取消个人因嫖娼行为而应受的法律处罚。拘留时间由公安机关根据具体情况决定，不会因为举报他人而减少拘留时间。所以，即使举报了其他涉黄场所，也不会取消或减少因个人嫖娼行为而应受的拘留。

[律师回复] 你好，可以起诉对方还款的