律图审稿专业委员会3轮严审

二手房交易 增值税

4.5k浏览 帮助44人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01
首先,如果业主是按揭购房的,而且也是一年内把该房子卖出的,新买家可以使用原来业主办按揭时出具的评估书,也就无须重新进行评估,重新交费。但其前提是,新买家办按揭的银行与业主办按揭的银行相同,因为不同银行有不同指定的评估公司,同一家银行办理按揭才会接纳原来的评估报告。所以,市民购买二手房时,不妨看看业主是否在买房一年内再卖出的,可以请求业主提供原来的评估报告,这样就可以省却一笔费用。其次,对于保险费,每办理一次新的按揭业务,购房按揭的市民都要买保险,因此买家不能免该项费用。但目前购房按揭的保险是按照贷款年限全部购买,因此业主在未供完楼期间,卖房可以退回部分保险费,只是保险费可退的部分不多,最多也只有六成左右。新买家办理按揭购买保险,虽然不能免但可以根据贷款年限不同申请折扣,目前,大多数保险公司的按揭保险折扣是:贷款期1-5年的9折,6-10年8折,11年以上6.5折。
二手房交易 增值税
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文396字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125520人选择咨询律师
6588位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房交易 增值税
一键咨询
  • 166****1143用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****7808用户1分钟前提交了咨询
    142****8010用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****5618用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    167****3733用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****0147用户1分钟前提交了咨询
    168****0074用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****6870用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****2010用户3分钟前提交了咨询
    168****7732用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****0751用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****7254用户3分钟前提交了咨询
    156****6247用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    148****7703用户2分钟前提交了咨询
    161****1768用户4分钟前提交了咨询
    177****2147用户2分钟前提交了咨询
    135****0517用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****3620用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****3154用户3分钟前提交了咨询
    171****6288用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****2450用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****6860用户2分钟前提交了咨询
    151****8100用户2分钟前提交了咨询
    176****3666用户1分钟前提交了咨询
    178****6377用户1分钟前提交了咨询
    153****2657用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    131****8644用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****2742用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****5138用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****2885用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    151****7764用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    153****1000用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    172****1153用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    142****4153用户3分钟前提交了咨询
    178****5178用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    163****7183用户4分钟前提交了咨询
    166****1376用户3分钟前提交了咨询
    155****8133用户1分钟前提交了咨询
    175****0523用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****1735用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****7726用户4分钟前提交了咨询
    165****4544用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****7213用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****2880用户1分钟前提交了咨询
    175****3418用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****3287用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    134****2055用户1分钟前提交了咨询
    150****3568用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****4325用户1分钟前提交了咨询
    172****5220用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****3877用户2分钟前已获取解答
连云港180****8834用户4分钟前已获取解答
无锡181****8300用户3分钟前已获取解答
二手房交易增值税是谁交的?
二手房交易的增值税从法律规定上来说是有卖方来进行缴纳,但是实际上呢,卖方会在购房款之中确定好增值税,所以一般来说都是由买方进行交易,当然买方可以向卖方提出自己不愿意缴纳相关的增值税部分。双方可以进行相关的协商来确定增值税的缴纳方。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房交易增值税如何计算
1)契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房交易增值税怎么缴纳
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房交易增值税怎么缴纳相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房交易增值税如何缴纳
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房交易增值税如何缴纳进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4870 位律师在线,高效解决问题
二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    151****7841
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    139****1003
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    187****9112
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应