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二手房满两年免营业税

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最新修订 | 2024-03-01
现在营业税该增值税,已房产证日期为准。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
二手房满两年免营业税
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二手房满两年免营业税
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二手房交易营业税怎么免
二手房交易营业税减免条件:1、符合“满五唯一”条件。2、无偿赠与(包含三种情况)。3、继承。4、离婚分割出去的房子。
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盗窃罪二百万判多少年
[律师回复] 解析:
依据我中华人民共和国相关司法解释之规定,凡盗窃财产价值达两百万人民币者,均被视为数额特别巨大之情状,将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑之惩戒。
2、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》明确指出,盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院及人民检察院有权根据本地经济发展状况,并结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
对于在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为且盗窃地点无法查证的情况下,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”,应依据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准予以认定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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二手房子不满两年交多少税
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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房产纠纷
帮信罪第二次提交检察院怎么处理
[律师回复] 解析:
若涉案人因帮信罪被判罚后再次犯此类罪行,便将被视为累犯。
根据中国相关法律规定,对于此类案件,一般的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金,而累犯的判决则是在基准刑基础上增加百分之十至百分之四十,最低不得少于三个月。
至于最终的判决结果,还需依据具体案情进行分析判断。
值得注意的是,刑法明确规定,帮信行为只有在情节严重时才能构成犯罪。
关于何谓“情节严重”,法律也给出了明确的定义和标准:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后又再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的;
(5)被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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洗钱罪二审开庭多久判决
[律师回复] 解析:
犯有洗钱罪行者,通常在历经五至六个月的诉讼程序后方可获得最终的判决结果。
然而,实际的刑罚期限将取决于诸多因素,例如涉案人员的规模与性质、案件进展状况以及其他相关细节。
需注意的是,本罪的实施主体为一般性个体或机构,即年满十六岁且具备刑事行为能力的自然人及团体均可构成本罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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二手房不满两年要交什么税
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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房产纠纷
交通肇事罪由谁作出免刑
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的问题,在司法实践中,法院可以考虑给予罪犯免于处罚的判决。
在此类案件中,如果罪犯能够在案发之后主动前往公安机关,如实地交代自己所犯下的罪行,便可视作自首行为。
同时,如果罪犯在接下来的过程中有真挚的认错态度,积极地通过向受害者表达歉意,以及赔偿相关损失等方式来获取受害者的谅解,并且能够与受害者之间自愿达成和解协议的话,那么相信这样的情况会对罪犯的量刑产生积极影响。
基于以上因素,综合考虑被告人的犯罪行为、情节,犯罪所带来的后果以及其在认罪悔过方面的表现,法院可以酌情给予罪犯较大幅度的从轻处罚,甚至有可能做出免予刑事处罚的判决决定。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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两人共同犯合同诈骗罪怎么分主从
[律师回复] 解析:
共同犯罪的责任分配通常采用以下方法:
首先,如果行为人组织、领导了犯罪集团进行违法活动,或是在整个犯罪过程中发挥了主导性作用,那么他将被评定为主犯。
对于此类主犯,必须依照该犯罪集团所构成的所有罪名进行惩处。
其次,如果犯罪行为人在共同犯罪中仅起到次要或辅助性的作用,则被认定为从犯。
对于这类从犯,应给予适当的从轻、减轻甚至免除刑罚的待遇。
根据相关法律法规,组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。
此外,若有三个及以上的人为了共同实施犯罪而形成了相对稳定的犯罪组织,那么这就构成了犯罪集团。
对于组织、领导犯罪集团的首要分子,必须按照该集团所犯下的全部罪行进行惩处。
至于第三款规定之外的主犯,他们应该对自己参与的或者组织、指挥的所有犯罪行为负责。
法律依据:
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
银行卡被人洗了二十万怎么办
[律师回复] 解析:
若是金融账户被他人用于进行非法资金交易行动(即通常所说的"洗黑钱"行为),持卡人应当先向当地公安局申报紧急事件并备案记录,接下来前往持卡银行阐述自身的特殊状况,协同警方以及银行相关部门的工作人员共同协商、策划如何妥善处理此案。
同时,必须收集所有所需的资料以应对后续的调查和处置流程。
通过这样的方式,我们可以确保持卡人没有参与洗钱活动的嫌疑,并且为警方的破案行动提供有力支持与协助。
值得注意的是,洗钱作为一种严重触犯法律的经济犯罪,在未经授权的情况下,若银行账户被他人盗用或滥用以实施上述违法活动,持有人无需承受任何形式的刑事责任;
但是,一旦发现这种情况,他们仍需立即通知公安部门并积极配合相关的调查和处理程序。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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二手房子不满两年交多少税
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着二手房子不满两年交多少税的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
盗窃罪超两万怎么量刑
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律法规,对于盗取两万元人民币的行为,应被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时须依法缴纳罚金。
2、如涉及盗窃公私财物的,且所涉金额达到一定数量级别的,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等特殊类型的盗窃行为,理应面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时需另行承担罚款的责任;
倘若盗窃行为导致财物损失极大,或者存在其他严重情节的,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应的罚金;
而对于那些造成特别重大损失的盗窃行为,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或没收其个人财产。
3、根据相关司法解释,盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上,三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省级、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据本地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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二手房子不满两年交多少税
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房子不满两年交多少税相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
多次盗窃罪两万缓刑机会大吗
[律师回复] 解析:
1.针对盗取财产价值达两万元人民币的情况,依照一般的司法实践标准,这已经构成了盗窃数额较大的犯罪事实,但是其情节达到适用缓刑条件的话,司法机关在量刑过程中仍可能考虑给予缓刑处理。
2.盗窃罪,通常指的是那些意图通过非法手段获取他人私有财产的行为,包括但不限于盗窃数额较大的公私财务、多次进行盗窃行为、入户进行盗窃,甚至是公然持械进行盗窃以及现场扒窃等各类盗窃方式。
然而,所谓的“偷东西”并不一定就会被判定为盗窃罪。
对于那些存在小偷小摸行为的人,如果他们因为自然灾害导致生活困难而偶然实施了盗窃行为,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃款或所得赃款极少的人,这些情况下,他们的行为可能不会被认定为盗窃罪,但在必要的时候,相关部门可能会对他们进行适当的处罚。
此外,我们还需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于这类案件,一般情况下可以不按照犯罪处理;
但若确实有必要追究其刑事责任,在处理时也应对其与社会上作案者的情况进行区分对待。
根据相关法律规定,即使盗窃公私财物的数额已经达到“数额较大”的起点,但只要情节轻微,并且具备以下任一种情况,都可以不作为犯罪处理:
1.年龄在16至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2.能够全额退还赃物和赔偿损失的;
3.主动向公安机关自首的;
4.被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃款或所得赃款较少的;
5.其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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帮信和掩饰会同时定两个罪么
[律师回复] 解析:
若在最终的司法裁判环节中确认被告者涉及两种罪行,则会对这两起罪行进行合并处罚。
其中,“帮信罪”通常指个体或组织知晓与其合作之人正在运用信息网络开展非法活动,却仍然提供相关的技术支持,如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等服务,甚至包括广告推广和支付结算等协助行为,且情节严重者将被认定为犯罪。
至于“掩饰隐瞒犯罪所得罪”,则是指那些具备刑事责任能力的个人或团体,明知所获取之物属于犯罪所得及其衍生收益,却故意采取窝藏、转移、收购、代为销售等手段来掩盖、隐瞒这些事实真相的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之一
【非法利用信息网络罪】利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。
故意犯罪,应当负刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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