律图审稿专业委员会3轮严审

二手房买卖违约金约定

1.5k浏览 帮助15人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-19

在房屋买卖活动中,有些违约导致合同不能履行,有些问题不足以导致合同无法履行,但是影响了一方的权益,至少给对方造成日期的延误。从合同约定的角度讲,应该对合同履行的所有细节进行约定,并约定出现某种违约的处理方式违约责任的承担方式


对于根本违约可这样约定:合同签订后,如甲方不出售该房屋,则乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行;若乙方解除合同的,甲方应向乙方支付总房款20%的违约金。“不出售房屋”是指甲方主观不出售该房屋或以实际行动表示不出售该房屋,如将房屋售与他人、不协助乙方办理过户手续超过一个月或拒绝交付房屋超过一个月的。


合同签订后,如乙方不购买该房屋,则甲方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行,若甲方解除合同的,乙方应向甲方支付总房款20%的违约金。“不购买房屋”是指乙方主观不购买该房屋或以实际行动表示不购买该房屋,如拒绝办理产权过户登记、在具备公证提存条件后不办理公证提存手续、不支付购房款,以贷款方式支付房款的不办理贷款手续。


二手房买卖违约金约定
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文436字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125536人选择咨询律师
3270位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房买卖违约金约定
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****8600用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****8507用户3分钟前提交了咨询
    154****1810用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****5833用户4分钟前提交了咨询
    150****2760用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    131****4044用户1分钟前提交了咨询
    150****0457用户3分钟前提交了咨询
    153****0306用户4分钟前提交了咨询
  • 134****0686用户4分钟前提交了咨询
    137****7773用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****5410用户4分钟前提交了咨询
    176****7174用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****3467用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****6264用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****5346用户3分钟前提交了咨询
    151****4172用户2分钟前提交了咨询
    154****1444用户2分钟前提交了咨询
    157****1477用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****1343用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****7326用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****3748用户1分钟前提交了咨询
    133****3341用户4分钟前提交了咨询
    158****4343用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    131****6086用户2分钟前提交了咨询
    161****1122用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****8132用户1分钟前提交了咨询
    172****7635用户3分钟前提交了咨询
    144****0166用户1分钟前提交了咨询
    155****8365用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    176****3433用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****0534用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    154****2331用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    151****2278用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****1075用户1分钟前提交了咨询
    156****3482用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****3717用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****1705用户4分钟前提交了咨询
    144****5417用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    138****8436用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****8466用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****4858用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****0884用户1分钟前提交了咨询
    142****6464用户3分钟前提交了咨询
    156****0363用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****0668用户2分钟前提交了咨询
    141****4546用户2分钟前提交了咨询
    160****0412用户3分钟前提交了咨询
    145****8655用户2分钟前提交了咨询
    162****8416用户1分钟前提交了咨询
    154****8207用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安177****5344用户3分钟前已获取解答
常州152****8451用户1分钟前已获取解答
盐城152****2277用户1分钟前已获取解答
二手房买卖合同违约责任,二手房买卖违约赔偿:
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房买卖合同违约责任,二手房买卖违约赔偿:的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房买卖合同卖房违约
二手房买卖合同签订之后,卖房方违约不履行合同义务,需要依法承担合同违约责任,购房合同一经签署就具备法律效力,违约方需要按照合同违约责任支付违约赔偿金,如果合同没有明确违约金支付标准的,守约方可以以自己的实际经济损失依据,向法院提起诉讼要求对方支付违约赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房买卖合同卖房违约
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x二手房买卖合同卖房违约问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房买卖违约怎么办
只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任 一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉 合同法 第一百零七条广东:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6349 位律师在线,高效解决问题
二手房买卖违约金标准
二手房交易中,关于违约金的支付,合同得先有明确规定。要是合同里没写,那法院或仲裁机构就会根据实际损失、合同执行情况、过失程度以及预期收益等因素来裁定。法院通常会根据实际情况合理裁定,目的是补偿守约方的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    133****5844
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    139****3938
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    133****2498
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应