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施贝贝律师
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最新修订 | 2024-02-25
已购公房税费：印花税：１‰×成交价（买卖双方各半）契税：１.５％×成交价（买方）土地出让金：１５.６元×面积（卖方）营业税：５.５％×成交价（房本或契税票满5年免缴）（卖方）个人所得税：1%×成交价或差额×20%（房本或契税票满5年免缴）（卖方）商品房税费：印花税：１‰×成交价（买卖双方各半）（买卖双方）契税：１.５％×成交价（普通住宅）（买方)???????????????3%×成交价（非普通住宅）营业税：５.５％×成交价（房本或契税票满5年免缴）（卖方）个人所得税：1%×成交价或差额×20%（房本或契税票满5年免缴）（卖方）土地增值税：1%×成交价（房本或契税票满3年减半征收，满5年免缴）（卖方）?差额营业税：５.５％×差额（非普通住宅满五年）经济适用房税费：印花税：１‰×成交价（买卖双方各半）契税：１.５％×成交价（买方)营业税：５.５％×成交价（房本或契税票满5年免缴）（卖方）个人所得税：1%×成交价或差额×20%（房本或契税票满5年免缴）（卖方）综合地价款：成交价×10%（房本或契税票满5年）（卖方）
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二手房需要交契税
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二手现房交易税费是指在二手现房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。
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