房产税率扣除率

[律师回复] 解答如下, 个税的计算方式如下： 应纳税所得额工资收入金额-各项社会保险费-起征点(5000元)； 应纳税额应纳税所得额税率－速算扣除数 《财政部 税务总局关于2018年第四季度个人所得税减除费用和税率适用问题的通知》第一条、关于工资、薪金所得适用减除费用和税率问题 　　对纳税人在2018年10月1日（含）后实际取得的工资、薪金所得，减除费用统一按照5000元月执行，并按照本通知所附个人所得税税率表一计算应纳税额。对纳税人在2018年9月30日（含）前实际取得的工资、薪金所得，减除费用按照税法修改前规定执行。

[律师回复] 既是增值税法定税率，又是增值税进项税额扣除率的是：13%17%; 　　一般纳税人的应交增值税的税率是不分工业和商业的，税率划分的依据是应税项目而不是行业。 　　《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条规定：增值税税率: 　　 (一)纳税人销售或者进口货物，除本条第 (二)项、第 (三)项规定外，税率为17%。 　　 (二)纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%: 　　 1.粮食、食用植物油； 　　 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品； 　　 3.图书、报纸、杂志； 　　 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；

[律师回复] 解答如下, 个税的计算方式如下： 应纳税所得额工资收入金额-各项社会保险费-起征点(5000元)； 应纳税额应纳税所得额税率－速算扣除数 《财政部 税务总局关于2018年第四季度个人所得税减除费用和税率适用问题的通知》第一条、关于工资、薪金所得适用减除费用和税率问题 　　对纳税人在2018年10月1日（含）后实际取得的工资、薪金所得，减除费用统一按照5000元月执行，并按照本通知所附个人所得税税率表一计算应纳税额。对纳税人在2018年9月30日（含）前实际取得的工资、薪金所得，减除费用按照税法修改前规定执行。

[律师回复] 13%，既是对粮食，食用植物油等农产品设定的一档优惠法定税率，同时又是一般纳税人购进农产品进项税额的扣除率，这么规定的目的，本身农产品的优惠税率为13%，那么无论是农产品生产者开具的免税农产品增值税普通发票，还是增值税一般纳税人销售开具税率为13%的农产品销售增值税专用发票，都能扣除（抵扣）13%的进项税额，增值税一般纳税人是收购农产品还是购买农产品，其抵扣进项税额一样。

[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 第七十二条【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： (一)犯罪情节较轻； (二)有悔罪表现； (三)没有再犯罪的危险； (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。因此，盗窃两万元已经构成盗窃罪的“数额巨大”，可能判处三年以上十年以下有期徒刑，不符合适用缓刑的条件，因此，不能适用缓刑。但是如果能够积极退赃，态度良好，可以从轻处罚。请您结合具体情况，详细咨询律师。盗窃两万元以上不足三万元，数额较大，涉嫌盗窃罪，应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。如果积极退赃，取得受害人的谅解书能判缓刑。