房产税无赖

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　如果有人欠钱到期不还，可以直接申请向他发出支付令，令他还钱。　　申请支付令在诉讼上叫督促程序，适用于金钱债务和有价证券债务，当事人之间的债权债务关系应该明确，债权人有比较充分的证据，如有欠条、借据等。并且，一方是单纯地享有权利，另一方是单纯地负有义务，双方不是互相有债权债务。此外，欠债人应在国内居住，住所明确，以便支付令能够直接送达。符合这些条件，债权人就可以写出申请书，附上证据，向请求发出支付令，不需。　　支付令发出以后，对方如在15日内没有提出异议，债权人就可以申请强制执行。对方如在15日内提出异议，支付令即自动失效。债权人此时只能，通过打官司来要债。

[律师回复] 可以起诉他

[律师回复] 买卖房屋过户中根据相关规定，买卖双方都需要缴纳一定的费用，其他私下约定，没有法律依据是没有办法要求对方执行。　　根据我，国关于房屋税收的法，律法规及规范性文件，购二，手房与转让二，手房需要交纳的税费各分为以下几种：　　买方：　　 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）；　　 2、交易服，务费：建筑面积（平方米）×3元；　　 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；　　 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。　　卖方：　　根据《营业税暂行条例》的规定，个人转让住房应按“销，售不动产”税目征收营业税，税率为5%。又按照财政部国，家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政，策的通知》（财税[2011]12号）个人将购，买不足5年的住房对外销，售的，全额征收营业税；个人将购，买超过5年（含5年）的非普通住房对外销，售的，按照其销，售收入减去购，买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购，买超过5年（含5年）的普通住房对外销，售的，免征营业税。　　享受优惠政，策的普通住房应同时符合以下三个条件：住宅小区建筑面积容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下、实际成交价，格在同级别土地上住房平均价，格的1.2倍以下。不同时符合上述条件的为非普通住房。　　印花税、土地增，值，税　　自20О8年11月1日起，对个人销，售或购，买住房暂免征收印花税，对个人销，售住房暂免征收土地增，值，税。　　转让二，手房，要交纳个人所得税。以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳，税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。转让收入为实际成交价，格。　　根据国，家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]1О8号）规定，对转让住房收入计算缴纳个人所得税的，纳，税人可凭原购房合同、发，票等有效凭证，经税务机，关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。所谓合理费用，指的是纳，税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷，款利息、手续费、公证费等费用。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可由双方协商，不能协商的，应向离婚，判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。 孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。 《中华人民共和国婚姻法》 第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。 《中华人民共和国婚姻法》 第三十一条 【自愿离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

[律师回复] 您好。是的，触犯了刑法。