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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-03-03
1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！ 3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
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交通事故案件保险单是否必须举证交通事故案件中，保险单是否必须举证至关重要。按照保险合同约定，事故后被保险人需提交包括事故地点、日期、时间及责任方等关键要素的证明文件。这些文件是验证事故真实性和认定保险责任的重要依据。若被保险人未能提供相关证据，保险公司有权拒绝或减少赔偿。因此，保险单举证在交通事故案件中至关重要。1.1k浏览
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房子抵押贷款条件个人房屋抵押消费贷款要求房产为市属范围内三证齐全的商品房或已上市房改房，借款人需有稳定经济来源及偿付能力，抵押房屋需经过公正和保险处理。贷款额度通常不超过房屋评估价值的50%，但优秀资信者可提高至60%。担保人年收入需达五万或拥有中高级技术职称，方可担保五万，否则只能担保三万。1.5k浏览
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房产证网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。任何个人、单位或集体均能通过互联网查询到该次房产交易信息。房屋网签是为了让房地产交易更加透明化。
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这个房产网签,也就是平时所说的,在买卖双方签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。这样的话,过程会更加透明。要这样进行,先由双方当事人根据网上公示的商品房定金协议；由房地产的开发企业通过网上的签约系统,来打印经双方确认的协议或合同；双方当事人签字(盖章)。
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