防范高空坠物的安全措施

[律师回复] 您是租着商场的房子然后转租给商户？

[律师回复] 你好，属于国家的，国有土地所有权均属于国家

[律师回复] 你好，可以帮你处理法律问题

[律师回复] 空置房也需要缴纳物业费，但可以和物业公司协商减免。

[律师回复] 你好，我们这边是律师事务所

[律师回复] 您好 现在是打算起诉对方吗

[律师回复] 你好，要不协商，要不诉讼

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 仲裁裁决胜诉，公司不服起诉，并且目前法院发给我的对方的证据只有仲裁裁决书和邮政的快递签收页，他们的起诉状完全无中生有、凭空捏造事实起诉，请问公司是否构造虚假诉讼

[律师回复] 你好，我们这边是律师事务所

[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的

[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们

[律师回复] 解析：
在因网络名誉权遭受侵害而提出诉讼时，应向侵权行为实施地或被告居住地的人民法院提交申请。
所谓“侵权行为地”，是指实施被控侵权行为的计算机及其类似设备所在之地，以及侵权结果实际发生之地。
关于信息网络侵权行为实施地设定，此处具体指实施被控侵权行为的信息设备所在；
至于侵权结果发生地的界定，则包含了被侵权人的居所所在地。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
首先，计算机技术和软件工程在研究开发与服务领域中得到了深度结合和应用。
这涵盖了一系列繁复且紧密相扣的环节，如软件设计构思、编程开发、软件测试以及计算机系统集成等多个方面的工作，并且还包含了相应的技术咨询及全方位优质服务；
其次，电子产品以及通讯设备等方面的销售也呈现出前所未有的广度和深度。
此部分业务涵盖了计算机软硬件及其配套设备、各种类型的通信设备以及通讯器材的商品批发和零售两个主要环节，从而为广大消费者提供了更加丰富多样的选择空间。
法律依据：
《公司登记管理条例》第十五条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司的经营范围用语应当参照国民经济行业分类标准。

[律师回复] 解析：
涉及空调维修工人坠楼受伤事件中，业主作为雇主须负担相应责任。
当工人在执行空调维护工作过程中遭受人身伤害时，根据法律规定，雇主需承担相关费用，如误餐费用、医疗费用以及合理的交通补贴等。
若该事故被认定为工伤范畴，则应由用人单位及工伤保险基金共同承担赔偿责任。
然而，如果该事故系因第三方侵权所致，那么侵权的第三方将承担主要责任。
而对于工人自身故意导致的坠楼事故，其本人也需承担相应的责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百九十二条
个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。
接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。
提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。
提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。
接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，在购买新建住宅后，若需进行室内装饰或因其他原因未及时入住该房产达六个月及以上者，便可向指定的物业管理机构提出申请，以获取该房产作为“空置房”的资格认定。
经审核通过后，便可依据相应收费标准的70％支付物业费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十四条
法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

[律师回复] 解析：
自2017年7月1日起，我国正式实行关于建设工程质量保证金3%的相关规定。
在建设工程竣工结算完成之后，发包方有义务依据双方签订的合同，按时足额地将工程结算价款及预留保证金支付给承包方。
值得注意的是，自同一天开始实施之际，建筑领域的工程质量保证金预留比例的最高上限已经从原先的5%降低到了3%。
法律依据：
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条
发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

[律师回复] 解析：
1.筹备相关资料在创建空壳公司前，首要任务便是准备好相关资料，包括：
公司全称、注册地点以及相应的股权分配与董事会组成等相关信息。
除此之外，还需备妥一份完备的公司章程。
2.选定注册地在申请设立空壳公司之际，可考虑选择在拥有良好自由贸易环境或发达港口城市进行注册。
然而，由于各地的注册流程及所需支付的费用各有差异，因此在选择注册地时应慎重考虑。
3.填写申请表格在填写申请表格时，务必确保所填信息详尽且精确无误，同时要严格遵守当地的法律法规。
申请表格中需要包含公司全名、注册地点、股权分配与董事会成员等重要信息。
4.编制公司章程公司章程作为公司的基础性法律文件，其内容应根据公司的具体运营状况来制定。
其中应涵盖公司全名、注册地点、股权分配与董事会成员等关键信息，同时还需明确公司的业务范畴、组织架构等重要事项。
法律依据：
《公司法》第九十七条
以发起设立方式设立股份有限公司的，发起人应当认足公司章程规定的公司设立时应发行的股份。
以募集设立方式设立股份有限公司的，发起人认购的股份不得少于公司章程规定的公司设立时应发行股份总数的百分之三十五；但是，法律、行政法规另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
女职工在特定环境中的工作岗位必须加以限制和禁止，具体而言主要包括以下几种类型的活动：
（一）涉及到矿山井下作业的各类工种；
（二）根据国家相关标准，体力劳动强度需达到第四级及以上水平的作业项目；
（三）每小时内负重次数超过六次且每次负重重量大于二十公斤，或间歇性负重但每次负重要大于二十五公斤的作业任务。
法律依据：
《劳动法》第五十八条
国家对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。
未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者。

[律师回复] 解析：
房屋他项权益抵押存在法律方面的一定潜在风险。
假设在债务偿还的最后期限来临之时，借款方未能完全履行债务支付义务，则作为抵押权人有权优先取得抵押品的拍卖所得款项。
依照相关法律法规，若于债务偿还期终结之际，抵押权人与抵押人预先约定当借款人无力偿还到期债务时，抵押物将归属给债权人持有，此时的抵押权人也仅能通过法律渠道优先受偿于这部分抵押财产。
条文的第一款明确指出，当借款人无法按期履行到期债务，或出现了抵押权实现的预定情况，抵押权人有权与抵押人协商，以抵押物进行折现或通过拍卖、变卖抵押物所得的资金来优先受偿。
然而，如果这种协议对其他债权人造成了损失，其他债权人有权向法院申请撤销此项协议。
法律依据：
《民法典》第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
《民法典》第四百一十条第一款
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。