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张恒律师
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最新修订 | 2024-02-19
买房人缴纳逾期违约金主要看双合同双签订合同关于买房逾期付款需要缴纳违约金条款违约需要缴纳违约金根据高民院商品房买卖合同纠纷司解释第十六条规定事约定违约金高由请求减少应违约金超造损失30%标准适减少事约定违约金低于造损失由请求增加应违约造损失确定违约金数额买受逾期付款违约责任两种： 1、逾期期限双约定期限内应支付逾期付款及其利息合同继续履行2、逾期期限超约定期限选择： (1)合同继续履行买受应支付逾期付款、逾期付款利息、违约金; (2)解除合同买受应支付违约金; (3)双另约定相关知识延伸阅读：逾期付款发商能拒绝交房1、发商行使履行抗辩权发商逾期付款由行使履行抗辩权拒绝交付房屋即所谓履行抗辩权指双务合同负先履行义务事届期未履行义务或适履行义务履行义务事享拒绝履行或相应履行要求权利所谓双务合同指双事义务互待给付或价关系合同商品房买卖合同双务合同买房付款义务发商交房义务买卖双履行义务期限别届满、届至履行抗辩权实质先履行义务违约抗辩2、发商行使履行抗辩权立情况买房未能约定期限内支付部购房款发商根据《合同》第六十七条规定先履行抗辩权拒绝交房;买房已经约定期限内支付部房款发商拒绝交房抗辩予立3、买房卖房具备房屋交付条件情况行使安抗辩立 买房否卖房具备房屋交付条件依据《合同》第六十八条规定行使安抗辩权拒交购房款呢?其实《合同》规定安抗辩权行使条件必须确切证据证明卖房经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金逃避债务;丧失商业信誉;丧失或者能丧失履行债务能力其情形房屋具备交付条件属于四种情形 以上是逾期收房要交违约金吗规定
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欠网贷无力偿还2024年新规出来了2024年最新法律法规对欠网贷无法偿还的情况进行了调整。首先，提高了借款方准入门槛，要求提交真实有效资料并通过多维度风险评估。其次，借款人可申请分期偿还，但需经贷款机构或法院批准。拒绝偿还者将受法院判决强制执行。最后，限制了网贷平台逾期罚息的利率，以减轻借款人负担。这些调整旨在防范风险和保障借款人权益。3.3k浏览
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公务员探亲假规定是：探望配偶，每年给予一方探亲假一次，30天;未婚员工探望父母，每年给假一次，20天，也可根据实际情况，2年给假一次，45天;已婚员工探望父母，每4年给假一次，20天;凡实行休假制度的职工，应该在休假期间探亲;如果休假期较短，可由本单位适当安排，补足其探亲假的天数。
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[律师回复] 您好，黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。
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1）探望配偶，每年给予一方探亲假一次，30天。（2）未婚员工探望父母，每年给假一次，20天，也可根据实际情况，2年给假一次，45天。（3）已婚员工探望父母，每4年给假一次，20天。探亲假期是指职工与配偶、父、母团聚的时间，另外，根据实际需要给予路程假。上述假期均包括公休假日和法定节日在内。
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