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分家析产的步骤

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最新修订 | 2024-03-02
房产分割应当以房产属于共有为前提,只有原来属于共有的房产(包括夫妻之间虽以一方登记但是实际上属于共有的房产)才能进行分割。如果该处房屋原为父母所有,而要将一部分房产让与给儿子,这是房产的赠与,而不是分割,应当办理转移登记,也应当交纳契税。《房屋登记办法》第三十二条第一款第五项明确将“房屋分割、合并,导致所有权发生转移的”列为转移登记,只有“同一所有权人分割、合并房屋的”(《房屋登记办法》第三十六条)才是变更登记。
分家析产的步骤
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离婚析产登记步骤是怎么规定的
离婚时办理析产登记的步骤是先到公证处办理公证,有离婚判决书的除外,到交易中心办理转绘,到房管局办理免税申请,按照房管局的要求交纳相关的手续材料,交工本费,最后一步是取证。所谓的析产登记,其实就是夫妻之间办理房产证的过户。
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婚姻家庭
强奸犯人判刑过程有哪些步骤
[律师回复] 解析:
强奸案的处理程序必须严格符合本国刑法案件的司法程序。
首先,在强奸案件发生后,应该立即向当地的派出所或者公安局立案侦查,由这些机构负责展开调查工作。
其次,在侦查过程中,如果出现了紧急状况,可以先行控制犯罪嫌疑人,并办理相关的留置手续,随后再对其行为是否构成刑事犯罪进行审查,若确认构成犯罪,则需向县级以上公安机关提出申请,对犯罪嫌疑人实施刑事拘留。
第三,在侦查阶段,拘留期限通常为3日,但在特殊情况下,可以适当延长。
第四,当案件的事实和证据已经基本明确、确凿无误时,将上报同级检察院,请求对犯罪嫌疑人批准逮捕。
第五,在逮捕之后,公安机关将继续深入侦查,完善证据链条,并在两个月之内将案件移交至同级检察院的公诉部门,以便依法提起诉讼。
最后,公诉部门经过审查后,将依法向同级法院提起公诉。
法院接到案件后,将进行审理,并根据实际情况决定是否开庭审判。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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什么是分家析产?分家析产应注意什么问题
1、分家析产需要到公证处办理析产公证。2、办理抵押权银行规定的事项;3、到房管局办理免征契税申请,一般需要10个工作日;4、到房管局办理离婚析产登记手续,并缴纳登记费;5、最后,领取新房产证和他项权证。
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房产纠纷
用人单位处理工伤步骤有哪些
[律师回复] 解析:
1.紧急就医处理:
将伤者尽快送至医院进行救治。
2.工伤申报程序:
用人单位或受伤害职工可向所属地方市劳动行政管理部门提出工伤认定申请,经确认后确认为工伤事故。
3.劳动能力鉴定:
待伤者康复或达到规定的医疗期限后,向市级劳动能力鉴定委员会提交工伤鉴定申请,以确定其伤残程度。
4.待遇核准:
受伤职工或用人单位依据医院提供的治疗发票、工伤认定书、劳动能力鉴定书等相关材料,向社会保险机构申请待遇核准,并发放相应的工伤待遇,其中包括医疗费用及伤残补助费用。
5.离职补偿:
若劳动者需解除劳动合同,对于伤残职工,可享有一次性的就业补助金与一次性的医疗补助金。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
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财产保全步骤
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于财产保全步骤问题带来帮助。
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诉讼仲裁
行政强拆的法定程序有几个步骤
[律师回复] 解析:
对于行政强制拆除的流程步骤包括如下几个方面:
首先,当政府机构作出责任指令之后,负责房屋拆迁事宜的管理部门需提前十五个工作日向被拆迁人传达相关信息。
其次,如果被拆迁人在公告中所定限期结束后仍未能自行迁出,才有执法人员有权力真正实施强制性搬迁操作。
在此过程中,强制拆迁的执行工作需要由街道办事处(社区居委会)以及被拆迁单元负责人亲自赴现场出席并担任见证人角色,同时公证部门也会针对被拆迁的房屋及屋内存放之物进行证据保全工作。
在进行强制拆迁房屋证据保全的过程中,公证机关会通知被拆迁人到场参与。
在完成物品清点与登记工作后,这些物品将被运送至指定场所,交由被执行人接收。
最后,强制执行腾空出来的房屋,将由裁决机关接手处理。
关于申请行政强制拆迁所需提交的资料,具体包括以下七项内容:
第一,行政强制拆迁申请书;
第二,裁决调解记录以及裁决书;
第三,被拆迁人反对拆迁的理由陈述;
第四,被拆迁房屋的证据保全公证书;
第五,被拆迁人提供的安置用房、周转用房所有权证明或补偿资金证明文件;
第六,若被拆迁人拒绝接受补偿金,则需提交补偿资金的提存证明;
第七,市、县级人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他必要材料。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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车刚起步被后方开车撞前面构成交通事故吗
[律师回复] 解析:
在此种情况下,我们必须考虑到车辆启动时与后方车辆发生碰撞所引发的交通事故。
值得注意的是,这一交通意外的主要责任通常归咎于尚未完全启动车辆的驾驶员。
因此,在车辆起步之前,驾驶员务必仔细观察前方道路上是否存在任何潜在危险或障碍物,确保安全行驶。
然而,需要明确指出的是,交通事故责任的判定并非仅仅基于单一因素,而是需要综合考虑诸多复杂因素,如被撞击部位、事发时双方车辆的速度、车辆各项性能是否符合相关标准等等。
最终的责任认定应以当地交警部门出具的正式责任认定书为准。
所谓交通事故责任认定,是指公安机关在全面调查交通事故原因之后,依据当事人的违法行为与其造成交通事故之间的因果关系,以及违法行为在交通事故中所起的作用,对当事人的交通事故责任进行明确认定的一项法律程序。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
死亡证明写心跳呼吸骤停可以认工伤吗
[律师回复] 解析:
对于因工死亡的相关证明文件的开具,可遵循以下步骤进行:
首先,若劳动者不幸丧生于医疗卫生机构内,其亲属或法定代理人即可凭《死亡医学证明》作为其死亡依据;
其次,倘若公民在医院离世,但院方未能提供死亡证明,此时亲属或法定代理人便可向当地居委会或卫生站提出申请,请求上述机构为死者开具相应的死亡证明;
在此基础上,若遇非正常死亡事件,或卫生部门无法确认该死亡是否属实,则亲属或法定代理人可向公安司法部门寻求帮助,由后者出具死亡证明;
最后,若死者已被火化,其亲属或法定代理人可向殡葬部门索取火化证明,以作为其死亡依据。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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去劳动保障局认定工伤有什么步骤
[律师回复] 解析:
首先,您需要向所在地的劳动行政管理部门提交工伤认定申请,这是获取相应赔偿的必要前置条件;
其次,您需详细填写一份《工伤申请表》,同时务必附上您本人的身份证复印件以及相关的病历诊断证明文件。
倘若贵单位对此表示认同,您需要祈求法人在相关栏目中签署意见,并加盖企业公章,而后等待社保经办人进行核实并出具工伤认定通知书。
一旦判定确属工伤范畴,那么您所产生的医疗费用将得以报销。
反之,若单位对工伤认定持有异议,他们需要提供非工伤的相关证据,社保机构将会根据这些证据来判断是否构成工伤。
此外,如果您的雇主坚决否认与您存在雇佣关系,您需要先行搜集能够证明雇佣关系的相关资料,然后向劳动仲裁部门提出申诉,根据仲裁结果再前往社保相关机构进行工伤认定。
在确认工伤之后,您还应评定伤残等级及丧失劳动能力程度,这将作为计算赔偿金额的重要依据。
若加工厂仍然拒绝赔偿,您有权向当地劳动仲裁部门提出仲裁申请,由仲裁委员会依照法律规定做出公正裁决。
对于裁决结果,双方当事人均可向上诉至当地人民法院,进入两审终审的诉讼程序。
法律依据:
《工伤保险条例》第十九条
社会保险行政部门受理工伤认定申请后,根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实,用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。职业病诊断和诊断争议的鉴定,依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书的,社会保险行政部门不再进行调查核实。职工或者其近亲属认为是工伤,用人单位不认为是工伤的,由用人单位承担举证责任。
伤情鉴定流程详细步骤是怎样的
[律师回复] 解析:
关于进行伤势鉴定的具体步骤如下所述:
首先,当发生交通意外之后,当事人务必于康复后,向负责处理该起交通事故的公安交通管理部门提交伤残评定申请书,以便能够启动伤势鉴定程序;
其次,伤者应在完成所有治疗并满15日后才可申请进行伤残鉴定;
最后,各方当事人在收到伤残评定书后,如若对其中的评定结果存疑,应在15天内向上一级公安交通管理部门递交书面申请,请求重新进行评定,待其审核通过后方可进行重新评定。
在进行伤势鉴定时,需要提交以下材料:
第一,工伤认定申请表;
第二,伤亡人员与用人单位之间存在劳动关系的证明文件;
第三,包括初次医疗诊断证明或职业病诊断证明书在内的原始文件及其复印件。
此外,根据我国法律规定,人身伤害案件具备以下任一情况的,公安机关均应进行伤势鉴定:
第一,受伤程度较为严重,可能已达到轻伤及以上伤害程度的;
第二,被侵害人主动要求进行伤势鉴定的;
第三,违法嫌疑人、被侵害人对伤害程度持有异议的。
综上所述,伤势司法鉴定的基本步骤主要包括:
向专业的鉴定机构提出鉴定伤势的申请,鉴定机构对符合条件的案件予以受理,鉴定机构对伤势进行初步的鉴定,如需进行补充鉴定则需提供相关的证据材料,
最后由鉴定机构出具最终的伤势鉴定结果。
法律依据:
《工伤保险条例》第二十三条
劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请,并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。
公司成立的步骤是什么
[律师回复] 解析:
设立公司需遵循以下具体步骤:
首先,应制定并编撰公司章程和股东大会决议;
其次,进行法定印鉴的雕刻工作;
再次,前往会计事务所领取银行询证函;
接下来,在指定银行开设公司验资账户,所有股东均需将其投入的资金带至该行,同时还需携带公司章程、由工商行政管理局颁发的核名通知书、法人代表的个人印鉴、身份证件、用于验资的货币、空白询证函表格等相关材料;
然后,进行验资报告的办理手续,即持银行出具的现金缴款单、加盖银行印章的询证函、银行对账单、法人身份证及其复印件、公司章程、核名通知、租赁合同、房产证复印件等资料,前往会计师事务所办理验资报告;
紧接着,完成公司注册流程;
随后,向工商行政管理部门提交营业执照申请;
接着,办理企业组织机构代码证书;
最后,办理税务登记事宜。
自领取营业执照之日起,三至五个工作日内,务必前往当地税务机关申领税务登记证。
此外,还需要在银行开设基本账户,所需材料包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证正本原件、法人代表身份证件(以上证件均需A4纸复印),并携带公章、财务章、个人印鉴前往银行办理开户手续。
法律依据:
《公司法》第十一条
设立公司必须依法制定公司章程。
公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。
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