律师说法·房产纠纷
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二手房中介费一般收多少二手房中介费通常占房产成交总价的1%-2%，在购房合同签订后支付。对于需网上签约的二手房，过户当日结算尾款时可同步支付中介费。具体规定：中介费按1%-2%收取，贷款服务费、担保费、代办房地产登记费、代办贷款服务费、房屋入住手续费分别不超过1%、0.5%、500元、300元、200元。2.3k浏览
二手房纠纷
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经侦立案流程经济犯罪案件立案流程包括报案受理、立案审查和立案执行三个环节。报案人需向经侦部门提交详细报告，经侦部门记录案情并录入系统，开具报案回执单。随后，经侦部门在7日内审查案件，若符合立案条件则批准立案，否则通知不立案。 立案后，经侦部门展开侦查，如犯罪事实清楚、证据确凿，将编制起诉建议书并提交至同级人民检察院审查起诉。3.7k浏览
经济犯罪辩护
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租房灯坏了应该谁负责维修在租赁期内，房屋照明设备故障的责任归属需视情况而定。若是正常使用损耗，房东应负责维修；若是租户人为损坏，维修责任由租户承担。若承租人按约定或租赁物特性使用而致损耗，无需赔偿；若未遵守约定或滥用导致损失，出租人有权解除合同并追偿。8.1k浏览
房屋租赁
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热门问答·房产纠纷
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房客未经房东同意转租房屋犯法吗
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[律师回复] 违章不处理的后果：
1. 产生滞纳金：如果你未能在规定时间内缴纳罚款，将会产生滞纳金。滞纳金的计算方式一般为罚款金额的3%左右，但最高不超过罚款金额本身。
2. 影响信用记录：长期未处理的违章记录将会被记入个人信用记录，对个人信用造成不良影响。
3. 无法通过年检：对于摄像头记录的违章行为，如果在车辆年检前未处理完毕，车辆将无法通过年检。
4. 产生额外的费用：未处理的违章记录将会在车辆出售、报废时被转嫁给新车主，增加车辆的交易成本。
5. 面临法律诉讼：长期未处理的严重违章行为，可能会被交警部门依法提起诉讼，车主将面临法律责任。
因此，车主在收到违章通知后，应尽快处理违章行为，以免产生不必要的麻烦。同时，我们也应该自觉遵守交通规则，做到安全驾驶，避免产生违章行为。
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房产纠纷
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未经房东允许可以转让合同吗
未经过房东的同意私自转让商铺合同无效。依据国家的有关规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
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合同事务公租房承租人死亡，房子怎么变更承租人？有什么条件！如果是配偶缺没有结婚证，可以在房子住吗？
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[律师回复] 你好，投资可能性很大，详细可以来电咨询
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你好，我甲方和乙方签订租赁合同 因我生意不好，倒闭了，我违约了，但是合同是赔他损失费，关键是乙方私自伪造合同，在陪他损失费上面加了一个字，造成数额变化，这样，他应该承担责任吗
[律师回复] 你只需要承担原本合同约定的责任
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