父亲去世宅基地户名怎么改

[律师回复] 解析：
当涉及到房产证名称的变更问题时，实际上是房产所有权的过户事宜，普遍来说，父亲将其持有的房产过户给孩子，可以通过两种途径进行：
即买卖过户和赠与过户，两者所需缴纳的相关税费相差无几，通常包含了契税、营业税以及个人所得税等多种税收项目；
而关于遗产房产的过户流程，由于其中并不涉及个人所得税，因此相对于前述两种方式显得更为简单。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律规定，对于构成抢劫罪的罪犯，法院通常会依法判处其三年以上十年以下有期徒刑，同时还会附加适当的罚金。
所谓抢劫罪，其本质上是一种犯罪分子以非法占有他人财物为主要目的，采取暴力手段，如殴打、威胁等方式，或者采用胁迫手段，如恐吓、勒索等方式，或者采用其他非法手段，如欺骗、蒙蔽等方式，强行夺取他人财物的违法行为。
具体而言，【抢劫罪】的定罪量刑标准如下：
首先，对于那些以暴力、胁迫或者其他非法手段实施抢劫行为，从而导致公私财物被抢走的罪犯，法院将会根据其情节轻重，判处其三年以上十年以下有期徒刑，同时还会附加适当的罚金；
其次，如果罪犯存在以下任何一种情况，那么法院将会加重其刑罚，即判处其十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还会附加适当的罚金或者没收其全部财产：
（1）罪犯在他人家中实施抢劫行为；
（2）罪犯在公共交通工具上实施抢劫行为；
（3）罪犯在银行或者其他金融机构实施抢劫行为；
（4）罪犯多次实施抢劫行为，或者每次抢劫金额较大；
（5）罪犯在抢劫过程中造成他人重伤、死亡的严重后果；
（6）罪犯冒充军警人员实施抢劫行为；
（7）罪犯持有枪支实施抢劫行为；
（8）罪犯抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，若其中一方父母提供资金用于购置房屋，根据房产所有权登记的差异类型，依据法律规定可采用多元化的分配方式：
（1）如果将房产所有权登记至各自子女的姓名之下，这仅仅可以理解为出资父母对于自身子女的赠予行为，因此该房产应当被清晰地界定为出资一方子女的独立财产，而非视作夫妻双方所共有财产加以分割；
（2）然而，若将房产所有权登记至其配偶或其他家庭成员的名字之下，则需充分考虑到其中是否存在赠与夫妻双方的意愿，除非能够提交无可辩驳的证据来证明婚内某一方父母以现金形式购入的房产实为赠与其子女的私有财产，那么在涉及离婚房产分配的纠纷处理中，一般来说应当将其视为全体家庭成员的共同财产加以划分。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的构成要素主要由以下四点组成：
首先，合同诈骗罪的主体既包括自然人，同时也涵盖了法人及其他组织，这并未对犯罪主体进行任何特定约束。
换言之，当自然人利用虚假单位形象或者冒名顶替其他合法单位进行合同诈骗活动时，应当视作以自然人身份实施的合同诈骗罪，其所应承担的刑事处罚以及民事赔偿责任均由该自然人独自承担。
其次，行为人在签订、履行合同过程中必须具备非法占有他人财产的直接意图。
这种意图应当在合同签订伊始便已产生，且在合同履行期间持续存在。
第三，行为人实施了虚构事实或者隐瞒真相的欺诈行为。
此类欺诈手段多种多样，根据相关法律法规，包括但不限于以下几种情况：
以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同；
使用伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保；
在无实际履行能力的前提下，通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式等。
最后，行为人必须非法占有了一定数量的财物，根据我国现行法律规定，个人实施诈骗的金额需达到人民币5000元至2万元以上，而单位实施诈骗的金额则需要达到人民币5万元至20万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

[律师回复] 解析：
根据现行相关法律法规的明确规定，对于国有划拨用地，在得到市、县级人民政府土地管理部门以及房地产管理部门的审批同意之后，只需缴纳相应的土地出让金，便能够将此类土地由原来的划拨性质转换成为可转让的出让土地。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
通常情况下，案件的审理期限为三到五个月不等。
若有人员因涉嫌寻衅滋事罪而被关押在看守所内，其等待判刑的时间将超过取保候审之外，直到法院判决结果正式生效为止。
通常而言，案件在经过三到五个月的审理之后，即可做出判决决定；
但如果案情较为复杂，判决时间可能需要适当地予以延长。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
强行侵占他人的宅基地系严重违反法律规定之举，在通常情况下，可以选择寻求所在地区的村民委员会进行调解处理，也可以委托政府土地行政主管部门对其提出限期整改要求，并没收其非法所得财产同时施以罚款惩罚措施。
若上述途径未能解决争议问题，则可向土地仲裁机构提交仲裁申请，或者直接向当地人民法院提起诉讼。
对于情节特别恶劣者，甚至可能触犯刑法相关条款，面临刑事责任的追究。
法律依据：
《土地管理法》第七十九条
无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
关于父亲的债务是否需要子女进行偿还这一问题，答案并不唯一。
首先，当父亲被认定为无民事或限制民事行为能力者时，并且其未成年子女成为其法定监护人的话，则其子女便承担着替代偿还债务的法定责任；
其次，当父亲具备完整的民事行为能力时，应独自对自己的行为负起法律规定的责任及可能产生的后果，此种情况下，子女并无需替父偿还债务；
再次，若父亲不幸离世，其子女作为合法继承人，在完成对逝者遗产的继承后，需承担遗产金额范围内债务的偿还责任。
对于超过遗产部分的债务，子女依法不应承担偿还义务。
在此情况下，若子女选择放弃继承权，那么不负有偿还责任也是合法的。
但若是子女愿意主动为父亲偿还债务，那法律对此也无法加以禁止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

[律师回复] 解析：
1.丧葬补偿费：
参考去年同地区社会人均收入金额乘以六个月；
2.死者家属一次性经济抚恤金：
参照去年同期合格城镇居民人均可支配收入水平计算，为期二十年；
或参照去年同期合格农村人口人均纯收入水平计算，同样也为期二十年；
3.承担抚育未成年子女或没有独立生活能力的成年近亲属的日常运营成本；
4.交通运输费用：
根据受害者及其必需的监护人员在治疗过程中产生的实际交通费用进行计算。
这笔费用必须是合法的凭证且需与就诊地点、时间、人数以及次序相符；
5.住宿费：
如果受害者确实需要到其他地方接受治疗，但由于客观因素无法入住医院，或者受害者本人及其监护人实际产生的住宿费用以及伙食费用，其合理部分应该得到赔偿；
6.精神损失抚保健慰金；
7.财产损失等相关费用。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
房屋专项维保资金应在期房交付之前进行预先支付。
在购房流程中，购房者需依照所购房产金额的2%-3%的比例，向相应开发商缴付该项保障基金；
另一种方式则是参照购房者基于购买房产及完成产权过户过程中所涉及的总房价为基准，然后按照当地区域内住宅建筑安装工程每平米的造价标准，以5%-8%的比例来计算，具体收费标准将依据各地住房和城建行政主管部门根据当地实际情况而确定。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，您无法撤销此案。
涉及到盗窃罪的刑事案件通常被归纳于公共检察官负责的案件范畴之内。
一旦此类事件被举报至公安部门，报案人并无权撤回该项控告。
根据我国相关法律法规的具体规定，盗窃罪是指个人或团伙旨在通过非法手段获取他人财产，窃取数额达到较大标准或是实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对聚众斗殴罪是否应当予以立案的问题，法律上有着明确的规定和解释。
具体来说，满足以下条件之一者即需立案追究刑事责任：
首先，由有目的地组织、计划性地调配零散人员形成战斗团队，并在其中担任领导者角色的主犯，其行为无疑构成了聚众斗殴罪的重要犯罪线索，应成为警方立案侦查的优先事项；
其次，对于那些积极参与到聚众斗殴事件中的其他相关人员，同样需要按照法律程序进行立案调查，以确保案件的公正处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，这种做法是可行的。
若一审审判过程中未充分考虑被害人出具谅解书的因素，那么便属于刑罚裁量不当之情况，二审法院有权对此作出更正性的判决。
倘若被告方成功获得被害者的谅解，其基准刑可相应地减少20%以下；
而对于那些已向被害人支付赔偿金且得到谅解的案件，其基准刑则可进一步降低至40%以下。
就故意伤害罪而言，法定刑期为三年以下有期徒刑、拘役或管制。
若被告方在故意伤害案中成功获得被害者的谅解，在量刑环节上，法院可对被告方给予适当的从轻处罚。
然而，最终的刑期仍需依据具体的犯罪情节、所引发的社会危害性以及当事人的认罪悔过态度等多方面因素，由法院依法作出公正判决。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害罪，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在法律许可的范围内，该服务允许进行相关业务变更。
然而，为了确保变更的合法有效，必须携带双方的身份证原件，并且两位当事人都需要亲自出席，唯此才能进行过户程序。
值得留意的是，有两类特殊情况需要关注：
首先，业务变更过程中不得存在拖欠费用的现象；
其次，有时候带有话费赠送的合约计划也无法完成过户手续。
法律依据：
《居民身份证法》第五条
十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的，发给有效期十年的居民身份证;二十六周岁至四十五周岁的，发给有效期二十年的居民身份证;四十六周岁以上的，发给长期有效的居民身份证。未满十六周岁的公民，自愿申请领取居民身份证的，发给有效期五年的居民身份证。

[律师回复] 解析：
若在农村建设房屋时缺乏宅基地使用证明，可前往所在地区的发证机构进行申请补办。
申办人需携带个人身份证明文件、宅基地的复印材料以及原版文档，前往县级国土部门的办公场所与相关负责人进行核实和确认，然后由户主进行宅基地置换的申请提交。
办理此项手续的申请表格需经居所所在地的村委会进行签字审核，并在签署同意后加盖该团体的公章。
在我国，农村居民自行建设住宅必须拥有两个重要的许可证件，分别为主体性证书——宅基地使用许可证，以及操作性证书——施工许可证。
法律依据：
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

[律师回复] 每个地区政策不一样，可以到当地街道办事处或者民政部门咨询。

[律师回复] 你好，父母离婚，小孩五岁判给谁？，双方都有机会争取抚养权

[律师回复] 您好，这种情况不好界定，方便详细说一下

[律师回复] 你好 还清以后就不影响了

[律师回复] 你好！具体是什么情况？