1.6k浏览
帮助16人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5316人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-28
房屋买卖必须要书面合同。因为涉及到房屋的价格、房产证、过户、房屋的交付时间、违约责任、权利义务关系等等。 我国《合同法》第10条规定"当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式房屋属于不动产,一般来讲,该类财产的价值大,而且属于难以寻求其他物代替的特定物,在发生纠纷时,如果缺少证据,将很难说清楚。因此《城市房地产管理法》第40条明确规定房地产转让,应当签订书面转让合同,这是国家以法律的形式对不动产转让合同予以干预,要求房屋买卖合同应当采取的法定形式。同时,《城市房地产转让管理规定》指出,房屋交易行为的完成,是以买卖双方持书面购房合同到政府房地产管理部门办理过户手续,拿到过户后的房产证为依据。如果违反《管理规定》转让房地产的,转让无效。因此口头购房协议不具法律效力。
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律师说法·房产纠纷
-
私自进入装修房屋家中拍照违法吗怎么处罚未经许可擅自进入装修房拍照违反《中华人民共和国治安管理处罚法》，侵犯他人隐私权。情节轻微者可处五日以下拘留或五百元以下罚款，情节较重者可处五日以上十日以下拘留，并处五百元以下罚款。1.9k浏览
治安管理
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
组织卖淫判多少年组织卖淫罪的刑期视情节而定。一般情况下，犯罪者可获五至十年有期徒刑及罚金。情节恶劣者，将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑及罚金或财产没收。涉及未成年人，将依法严惩。1.3k浏览
刑事处罚辩护
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
房子抵押在银行可以卖吗已抵押给银行的房产理论上不可以直接销售。根据相关法规，抵押人对其抵押的房产进行处分时，需得到抵押权人（通常是银行）的同意。这意味着，尽管房产有交易资格，但在实际操作中，需经过银行的核准。因此，在涉及抵押房产的交易中，解除抵押是必要且关键的一步。1.7k浏览
房产纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125423人选择咨询律师
房屋买卖可以口头协议
一键咨询
为您推荐
房屋买卖协议可以是口头协议吗
在进行房屋买卖交易期间买主与卖主双方不仅需要确定房屋的合法交易，还要进行双方买卖的合同签订。但是其中就有不少人认为进行口头协议便可。那么，您认为房屋买卖协议可以是口头协议吗?按照相关规定，房屋买卖涉及较大金额的交易，进行口头协议无法达到法律效力。
10w+浏览
房产纠纷家中私营公司的房屋和地皮，政府拆迁，原本分两年两次打款，未按照合同付款，一年内全部打款，导致当年度交税点提高至25%，请问有出现过类似情况吗？
[律师回复] 请注意接听北京惠诚律师事务所电话
4.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
口头协议解除房屋买卖合同有效吗？
口头协议解除房屋买卖合同也是有效地，但是为了保险起见最好还是签署一份解除协议。我国相关的法律中对于口头约定和书面形式的合同的法律效力都是给予认可的，但是书面的协议对双方会更加有保障。
10w+浏览
房产纠纷
现在工作没有签合同协议这些，工资一直是口头上承诺的，然后上个月工作了半个月，半个月没工作他们以上个月未工作为由不给工资合不合法，另外现在我想走了，如果他不给结清工资或者以其他理由说无法给我支付工资能不能告他
[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况
4.4w浏览
律师你好，我和妻子结婚十五年，结婚妻子出轨三年。在三年出轨中，我妻子一直没有工作，第三者以借钱周转名义三年中借了20多万元，边借边还至今还有13.3万元未还。其中七八万是夫妻存款，剩余的是妻子从支付宝抖音借贷的。我现在手里有第三者近期后补的借款协议一份，第三者亲口承认13.3万元欠款录音一份，妻子写的出轨保证书一份，妻子和第三者近期聊天记录一份，因为之前的聊天记录妻子都删除了。微信转账记录也有不过不全。借款协议是每月3号给钱，不过这是第一个月还没逾期所以无法起诉强制执行。我想问一下律师，怎么能尽快把钱要回来
[律师回复] 具体情况具体分析，你是哪个区县的
4.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
口头协议解除房屋买卖合同有效吗？
平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对口头协议解除房屋买卖合同有效吗？的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
民法典农村房屋买卖口头协议是否有效
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典农村房屋买卖口头协议是否有效,签订房屋买卖合同时注意事项问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷您好，农村搬迁，户中有父，本人，女儿，父自愿放弃宅基地权签下协议，建房报告中还得写父亲名，数年后父反悔可以吗
[律师回复] 您好，您是遇到征地拆迁的问题是吗
4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
龙律师您好！我老家征地是2006年，那时我儿子还在上中学，户口在村上也得到了土地补偿费。但是房屋一直没拆迁，现在，房屋要拆迁了，我儿子已经考取了公务员，户口也迁出。这种情况下，我儿子可以得到房屋安置补偿吗？
[律师回复] 需要了解具体情况，才能预估合理补偿。
3.4w浏览
在自己家小区地下室被外卖小哥撞了 因为小区指示牌道路线不规范 报警警察判我全责 因为我左转是小转没行驶对路线 但是路口我减速了他撞到的我 警察只看了我行驶的监控视频 没看外卖小哥的行驶监控视频 他速度很快撞上我 他脚骨裂 一开始拍片子说包药 后面知道我全责就说要住院要误工费各种 协商不了 警察就说车辆进行司法鉴定 如果他速度快他承担次要责任 但是我们小区没有速度标识 今天写了一个收条 付了他2千医疗费 明天叫去车辆司法鉴定 不太想 害怕做了后面就要必须承担他所要的所有费用 所以不去做司法鉴定可以吗 主要我这边实在也没钱赔偿那么多 他要1-2万赔偿
[律师回复] 你可以表面意见不需要车辆鉴定就可以了
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6149 位律师在线，高效解决问题
口头解除房屋买卖合同有效吗？
口头解除房屋买卖合同是有效的，但必须在双方自愿平等的原则下签订，对于口头合同的认定和处理应当由双方结合合同的内容来协商认定，如果对相关情况的认定不清楚的，那么还需要追究相关的法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
133****4133
137****7466
181****2332
