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房屋买卖面临拆迁补偿协议

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最新修订 | 2024-03-03

甲方(卖方):


乙方(买方):


甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下


合同条款:


1、甲方自愿将坐落在


济南


市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的


土地使用权


同时出卖给乙方(附


房产证


复印件及该房产位置图)。


2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。


3、乙方在签订本合同时,支付定金即小写 。


4、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。


5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。


6、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。


7、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。


8、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。


9、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。


10、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。


11、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。


12、附加条 款:  甲方(卖方): (印)


身份证号:


住址:


电话:


年 月 日


乙方(买方): (印)


身份证号:


住址:


电话:


年 月 日


房屋买卖,因为房地产行业的发展,所以也促进了房屋买卖的发展,特别是很多户主,已经买了房子,又对房子不满意,想要重新再买一套房子,所以就会把房子卖出去,和买房签订房屋的补偿协议,这个合同的范本内容也非常的全面,希望可以帮助到大家。




房屋买卖面临拆迁补偿协议
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房屋买卖面临拆迁补偿协议
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强逼卖淫罪和强奸罪哪个严重
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性侵犯犯罪所带来的严重影响及其不同情况下的刑事司法审判标准的差别,是我们必须深入探讨的话题。在这其中,强迫卖淫罪与强奸罪的刑罚因行为方式及结果的差异而呈现出明显的区分。例如,强奸罪的加重情节包括但不限于以下几种情况:情节极其恶劣、涉及多名犯罪嫌疑人、在公共场合进行、存在多人轮奸行为以及导致被害人重伤、死亡或者产生了其他严重的不良后果。
另外,利用他人的身体残障来侵犯他们的合法权益同样属于犯罪行为。当强奸罪与奸淫行为并存时,将会对前者予以更严厉的惩罚。所有这些法律规定的目的都是为了保障受害者的权益,维护社会的公平正义和正常秩序。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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拐卖儿童罪中判几年刑
[律师回复] 解析:
在通常情况下,对于那些涉及拐卖妇女及儿童的犯罪行为,我们会给予被告人五年以上至十年以下的有期徒刑,并且同时处以罚金。
然而,当出现以下任何一种特殊情况时,刑罚将会加重到十年以上乃至无期徒刑,并且还将附加罚款或没收财产等附加惩罚:
第一,罪犯属于拐卖妇女和儿童团伙的首要分子;
第二,涉及拐卖妇女和儿童的人数多达三人以上;
第三,在实施犯罪过程中对被拐卖的妇女实施了性侵犯。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拐卖儿童妇女罪要判多少年
[律师回复] 解析:
1、对拐卖妇女儿童的违法行为,应当判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应罚金的法律责任;
2、在特定情况下,犯罪者将面临更为严重的惩罚,即十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并须承受相应罚金或没收个人财产的制裁;
3、当情节极端恶劣时,罪犯将会被判处死刑,且必须同时接受没收全部财产的严厉处分;
4、拐卖妇女儿童罪可以理解为一种以出卖他人为主要目的,通过拐骗、绑架、收买、贩卖、诈骗、接送、中转等手段来控制妇女、儿童的行为,这是一种全球性的犯罪活动。该罪行所侵害的客体主要是受害妇女、儿童的人身自由权利以及人格尊严权益。其中,人身自由权利是指公民以其身体的行动和静止不受非法干涉为基础的人格权利,而人格尊严则是与公民的尊严紧密相连的,以精神性人格利益为核心的人格权利。在客观层面上,拐卖妇女儿童罪主要表现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为。从犯罪构成来看,本罪的主体为一般主体,即所有达到刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的实施者。在主观方面,本罪表现为直接故意,且行为人在主观上必须具有出卖他人的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拐卖妇女罪判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
在中国,拐卖妇女罪的定罪与判刑处罚标准如下:对于那些实施了拐卖女性和儿童行为的犯罪分子,应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金;而如果此类犯罪涉及到拐卖妇女、儿童三人或以上,便应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需处以罚金或者没收其财产;若情节特别严重者,则将被判处死刑,并处以没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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动迁房 房屋买卖合同无效
合同法第一百八十五条、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
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中国拐卖妇女罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
对于拐骗贩卖妇女的行为,根据相关法律法规规定,需对犯罪当事人处以五年以上十年以下有期徒刑之罚,并必须附加罚金作为惩罚措施。在特殊情况下,若情节较为恶劣并需加以严惩,犯罪当事人将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的重罪,而且还必须同时承担缴纳罚金或没收其个人财产的刑事责任。而如果类似案件的情节极其恶劣,如涉及大规模的人口拐卖或致使受害人遭受极其严重的身体伤害等不法行为,那么这类罪犯将面临最为严厉的惩戒——死刑,并且除此之外,还须没收其全部个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拐卖妇女罪是行为犯还是
[律师回复] 解析:
关于拐卖妇女罪这一特定犯罪类型,在我国现行法律体系中,其判定并非仅仅基于行为人实施了拐卖的客观行为,更为关键的因素在于该行为是否已经导致了妇女被贩卖的实质性后果。
具体来说,该类犯罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,行为人必须通过非法手段剥夺妇女的人身自由,并且具有将其出售给他人的主观故意;
其次,行为人还需要实施了实际的贩卖行为或者已经造成了妇女被贩卖的既定事实。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
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(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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沿河拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析:
拐卖人口视为重罪,其行动往往涉及到极其严厉且严厉的刑事惩罚。
依据《中华人民共和国刑法》的相关条款(即第二百四十条)得知,贩卖小孩者将被判处五年以上、十年以下的有期徒刑,并且还需支付罚款。若情节特别严重者,法庭可依法判决犯人十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时必须支付罚款或没收全部财产。尤为值得注意的是,若此举致受害人于死亡,那么罪犯将会面临更加严峻的法律制裁——甚至可能被判处死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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