房屋租赁合同起止日期怎么计算

[律师回复] 解析：
若该房屋为债务人或其关联方所有且具有合法处置权，那么将其用作抵押便是合法的。
根据相关法律法规，建筑物以及其他与土地相依附的财产，如正在建设中的建筑物、生产设备及原材料等均可依法设定抵押权。
因此，在民间借贷领域，经由双方充分协商并达成共识之后，便可选择以房屋作为抵押物来实现债务的清偿。
然而，在此过程中，我们必须高度重视抵押物的合法性及其抵押合同的合规性，确保其符合相关法律规定。
此外，在债务得到妥善清偿之后，还需及时办理相应的解除抵押手续，以保障各方权益不受侵害。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
袭警罪一般被拘留的时间：
首先，关于袭警行为，具体根据实际情况与性质，可以给予相应的治安管理处罚措施，如处以有期徒刑、拘役、管制或罚金等；
其次，若其情节相对较轻且未到犯罪程度者，仅需受到五日至十日的行政拘留惩罚便足够了；
最后，倘若其所涉及的情节相当恶劣且已构成犯罪事实的情形下，刑事拘留的最长时间通常是三十七天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
《治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的，处警告或者200元以下罚款；情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
(一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；
(二)阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
(三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
(四)强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
1.关于用人单位违法解除劳动合同行为，根据相关法律法规规定，应向劳动者支付双倍的经济补偿作为惩罚性赔偿，并且经济补偿的支付应依据劳动者在该用人单位服务年限的长短来确定，即每满一年时需支付一个月的工资标准给每位劳动者。
2.对于因劳动者本身存在过失而引起的解雇行为，法律并不要求用人单位给予任何形式的经济补偿。
在这种情况下，所涉及到的经济补偿同样是按照劳动者在该用人单位服务年限的方式进行计算，具体来说就是每满一年就支付一个月的工资标准给劳动者。
如果劳动者在该用人单位服务超过了六个月但不足一年，则视为已服务一年；
若服务时间未达到六个月，则用人单位只需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿即可。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
对于个人盗窃各类公有及私有财务的行为，根据相关法律法规规定，其认定标准如下：
数额在1,000元到3,000元之间的，被定性为“数额较大”，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任，并可能被判处罚金。
而数额从3万元开始直至10万元为止这个区间内的，则被定性为“数额巨大”，对应的刑罚有所加重，将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时也会被判处相应的罚金。
如果犯罪数额达到30万元至50万元，那么就属于“数额特别巨大”，将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要承担罚金或没收财产的附加刑罚。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况，参考上述数额标准，制定符合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外，对于盗窃数额较小的案件，根据法律规定，其量刑标准如下：
1,000元以上但不足2,500元的，将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚；
2,500元以上但不足4,000元的，将面临有期徒刑六个月至一年的处罚；
4,000元以上但不足7,000元的，将面临有期徒刑一年至二年的处罚；
7,000元以上但不足10,000元的，将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
拥有犯罪记录者通常仍可申请成为出租车驾驶员。
然而值得注意的是，现行法律并未对此作出明确限制。
换句话说，获得从事出租车运营所需的资质证书并非必然要求持有无犯罪记录证明。
但是，如若涉及因交通违规等刑事案件被判处有期徒刑，则无法进行出租车从业资格考试，同样无法获取相应的出租车驾驶从业资格证。
关于出租车事故的理赔问题，以下几点需特别关注：
首先，受害人在遭受人身伤害后，因就医治疗产生的各项费用及因误工而导致的收入减少，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费，均应由责任方承担赔偿责任；
其次，若受害人因此次事故导致伤残，其因生活需求增加而产生的必要费用以及因失去劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，同样属于赔偿范围之内。
最后，针对精神损害抚慰金的请求权，法律规定不得转让或继承。
但若责任方已以书面形式承诺支付，或者受害人已就此诉诸司法途径的，即可视为特殊情形。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。

[律师回复] 解析：
在调查阶段负责提供深入的法律咨询以及代理申诉事宜的工作，针对控告和申请取保候审也能进行精细处理，酬劳费率定在人民币1,500元至10,000元不等每单一事项；
而对于律师事务所在依法提供以下各项法律服务时，则需遵循政府所制定的指导价格：
代理民事诉讼案件；
代理行政诉讼案件；
代理国家赔偿案件；
为刑事案件中的犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审等相关事宜，同时还可以担任被告方的辩护人或者自诉人、被害人的诉讼代理人；
此外，代理各类诉讼案件的申诉也是律师事务所的重要职责之一。
至于律师事务所提供的其他法律服务的收费标准，则由市场供求关系来决定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
首先需要明确指出，强奸罪通常不得适用缓刑。
因为缓刑仅限于那些被宣告处于被判处拘役或有期徒刑三年以下的罪犯。
然而，强奸罪的起刑点便是三年以上，而且该犯罪行为严重触犯了刑法，因此通常情况下，法院并不会对其适用缓刑。
关于强奸罪的具体量刑标准，主要包括以下几个方面：
第一，对于强奸罪行，应处以三年以上十年以下有期徒刑；
第二，若涉及到与未满十四岁未成年女性发生性关系，则视为强奸罪，并将依法从重处罚；
第三，如果强奸妇女和幼女存在以下任何一种情况，将被处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑：
（1）强奸妇女和幼女情节极其恶劣者；
（2）实施多次强奸妇女和幼女者；
（3）在公共场合公开进行强奸妇女和幼女者；
（4）两人及以上共同实施轮奸者；
（5）与未满十周岁的幼女发生性关系或者导致幼女身体受到伤害者；
（6）致受害人重伤、死亡或者造成其他严重后果者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
当事人仅需实施任何形式的洗钱行径即构成洗钱犯罪，此项律法并未设立涉及金额的门槛限制，然而对于情节严重性的判断具体标准则遵照以下几点考量：
首先是洗钱数额达到或超过五十万元人民币者，均可视为情节严重的情形之一；
其次是屡次实施洗钱行动的情况，同样被视为情节严重者；
最后是以洗钱作为专职工作或者将其列为公司主营业务的个人或团体，亦可被判定为情节严重。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在完成离婚房产分割的相关手续之后，即可前往房产管理机构进行离婚房产的转让手续办理。
整个过程的详细步骤如下所述：
首先，申请贷款的借款人需要确保其绑定的还贷银行卡中有充足的本金及利息，随后携带本人身份证件原件、房产证、借款合同以及银行卡前往先前申请房贷的银行，按照要求进行提前还款的操作。
为确保银行能够顺利扣除款项，请务必保证足额存款；
其次，银行成功扣除款项后，将会通知业主前往银行领取涂销资料（即结清证明）。
通常情况下，房产证上记载了几位产权人便需由几位产权人共同前往银行进行签字确认并领取相关资料；
再次，离婚协议中应明确房产的归属问题，且离婚协议书中所载明的房屋地址必须与房产证上的地址保持一致。
若签署了离婚协议书，则需前往公证处办理析产公证手续，若已取得离婚判决书，则无需再行公证；
接下来，前往交易中心办理转绘手续；
最后，在房管局办理免税手续后，即可正式启动析产流程，在此过程中需支付一定的手续费和工本费。
待所有程序完成后，便可领取房产证。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
针对农村地区房屋拆迁补偿的安置方案主要包含以下三种方式：
首先是货币补偿法，即将被征收房屋所能产生的价值通过专业的估值手段形成具体明确的补偿金额予以支付；
其次为产权调换法，即在异地或原址重建房屋后与被拆除房屋进行产权置换；
最后则为混合补偿法，由被拆迁人自主选择两种方式中的任意一种或者两者相结合的方式来进行补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好 具体情况是怎么样子的呢

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 你所描述的情况作出下回复，可以留言

[律师回复] 您好，您要咨询你好，我想问一下劳动法36条中，每日工作不超8小时，平均每周不超44小时。这个平均每周是指一个月的平均每周，还是一年的平均每周？

[律师回复] 你好，这边具体什么情况，什么事情，我们可以提供帮助！

[律师回复] 可以与公司协商，看是否可以走工伤保险，或者可以自行去做工伤认定，如没有被认定为工伤，则可以侵权为由，要求公司做出赔偿。

[律师回复] 需要的，因为你的爷爷奶奶和姥姥姥爷都是属于第1顺序的继承人

[律师回复] 你好，需要法律援助吗

[律师回复] 你好可以电话聊下！！！！