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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-03-01
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1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号;
2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证
的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待(该窗口不叫号，需尽量
占据窗口前的有利位置);
3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人
身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录
需要补充的材料，准备下次再来。
4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号;
5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
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房屋租赁合同原件丢失 复印件
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借条原件丢了复印件有没有用
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对借条原件丢了复印件有没有用进行了解答，希望能解答您的问题。
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债权债务盗窃罪立刑事立案条件包括什么
[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的立案标准，关键在于对被侵犯的公私财产价值的鉴定，即若所涉财产价值在1000元至3000元之间或曾累犯该罪行、进行入户盗窃、携带有武器参与盗窃、以扒窃方式盗窃等情况下，均可被判定为已满足立案要求。而一旦构成盗窃罪，便将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时，依法还可能附加判处罚金刑罚。当然如果犯罪行为情节特别严重，例如涉及数额巨大或具有其他严重情形的情况，则将面临更严厉的法律制裁，即处以三年以上，直至十年以下有期徒刑，并且需要进行罚金的缴纳。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
对于盗窃罪的立案标准，关键在于对被侵犯的公私财产价值的鉴定，即若所涉财产价值在1000元至3000元之间或曾累犯该罪行、进行入户盗窃、携带有武器参与盗窃、以扒窃方式盗窃等情况下，均可被判定为已满足立案要求。而一旦构成盗窃罪，便将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时，依法还可能附加判处罚金刑罚。当然如果犯罪行为情节特别严重，例如涉及数额巨大或具有其他严重情形的情况，则将面临更严厉的法律制裁，即处以三年以上，直至十年以下有期徒刑，并且需要进行罚金的缴纳。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审案件审查时间多少
[律师回复] 解析：
对于审查取保候审的期限，通常情况下应设定为一个月。
然而，如遇重大、复杂类别的案件，允许特例延长至十五天。取保候审，即在刑事诉讼过程中，由侦查、起诉与审判机关针对尚未受到刑事羁押的被刑事追诉者采取的一项刑事强制措施。此举旨在确保他们不会逃脱侦查、起诉以及审判程序，为此要求这些嫌疑人提出保证人或缴纳一定数额的保证金，同时还需出具相应的保证书，以此保障他们能够随时接受传讯出庭。
根据相关法律规定，人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，必须在一个月内做出决定，若涉及重大、复杂的案件，则可适当延长半个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
对于审查取保候审的期限，通常情况下应设定为一个月。
然而，如遇重大、复杂类别的案件，允许特例延长至十五天。取保候审，即在刑事诉讼过程中，由侦查、起诉与审判机关针对尚未受到刑事羁押的被刑事追诉者采取的一项刑事强制措施。此举旨在确保他们不会逃脱侦查、起诉以及审判程序，为此要求这些嫌疑人提出保证人或缴纳一定数额的保证金，同时还需出具相应的保证书，以此保障他们能够随时接受传讯出庭。
根据相关法律规定，人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，必须在一个月内做出决定，若涉及重大、复杂的案件，则可适当延长半个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
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如何界定取保候审的条件
[律师回复] 解析：
对于申请取保候审的条件，我们可以详细解读如下：
首先，是面临可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的罪行之人；
其次，可能判处有期徒刑以上刑罚且采用取保候审过程中并未发生社会危险性者；
再者，针对患有严重疾病、生活无法自理，或已怀有身孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，倘若执行取保候审也不会对社会产生潜在威胁者；
最后，对于在羁押期即将届满之际，而案件仍未依法办理完毕，需要实施取保候审程序的人员。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
对于申请取保候审的条件，我们可以详细解读如下：
首先，是面临可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的罪行之人；
其次，可能判处有期徒刑以上刑罚且采用取保候审过程中并未发生社会危险性者；
再者，针对患有严重疾病、生活无法自理，或已怀有身孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，倘若执行取保候审也不会对社会产生潜在威胁者；
最后，对于在羁押期即将届满之际，而案件仍未依法办理完毕，需要实施取保候审程序的人员。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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苏州取保候审要什么条件
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，申请取保候审需符合以下条件：
首先，可能被判处罚金、拘留或单独适用附加刑的犯罪嫌疑人可以申请；
其次，如犯罪嫌疑人数罪并罚被判处有期徒刑以上刑罚，但执行取保候审后不会对社会产生威胁的也可申请；
此外，若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，执行取保候审后不会对社会产生威胁的亦可申请；
最后，如果犯罪嫌疑人在羁押期间已满，而案件仍未审理完毕，需要继续进行取保候审的，也可提出申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
根据相关法律法规，申请取保候审需符合以下条件：
首先，可能被判处罚金、拘留或单独适用附加刑的犯罪嫌疑人可以申请；
其次，如犯罪嫌疑人数罪并罚被判处有期徒刑以上刑罚，但执行取保候审后不会对社会产生威胁的也可申请；
此外，若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，执行取保候审后不会对社会产生威胁的亦可申请；
最后，如果犯罪嫌疑人在羁押期间已满，而案件仍未审理完毕，需要继续进行取保候审的，也可提出申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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收据原件丢失,复印件有法律效力吗收
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与收据原件丢失,复印件有法律效力吗收,书写的收据具有法律效力吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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合同事务非法拘禁罪属于什么案件类型
[律师回复] 解析：
非法拘禁罪就其本质而言，乃是对我国公民人身权利以及民主权利的严重侵犯。
根据我国相关法律规定，非法拘禁罪是指未经授权者抑或是剥夺了他人民事自由的任何方式，而实施限制他人行动或自由的行为。对于这种违法行为，通常会在刑法中予以严厉打击，给予嫌疑人三年以下有期徒刑、拘役、管制乃至剥夺政治权利等刑罚制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
非法拘禁罪就其本质而言，乃是对我国公民人身权利以及民主权利的严重侵犯。
根据我国相关法律规定，非法拘禁罪是指未经授权者抑或是剥夺了他人民事自由的任何方式，而实施限制他人行动或自由的行为。对于这种违法行为，通常会在刑法中予以严厉打击，给予嫌疑人三年以下有期徒刑、拘役、管制乃至剥夺政治权利等刑罚制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好请问别人欠我一万五千块钱有欠条和借款人身份证复印件，给他的是现金，超过了双方约定的还款期限，对方不还钱也联系不上人，可以起诉他吗？
[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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借钱不还借条原件丢了开庭复印件行吗
可以提供复印件，但不能只有复印件，除了借条的复印件之外，原告对于本人的主张还需要提供其他合法有效的证据，比如转账记录，聊天记录，证人证言等，证据足够充分才能有效证明对方借钱不还。
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债权债务
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借条原件毁了复印件有效吗
借条原件损毁的情况下复印件也有效，但是根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，物证书证都最好是提供原件，提供原件有困难的情况下可以提供复印件，不过，如果对方借钱不还，除了借条复印件外没有其他证据的话，败诉的可能性是很大的。
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债权债务你好。请问原来土地承包给别人。是没有证的。后期国家登记证。被承包的人登机了。怎么办。有承包协议。
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
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快速解决“征地拆迁”问题
债权人以股东出资期限到期未出资为由向股东追偿，此时变更股东，债务人向原股东追偿呢？还是向新股东追偿！
[律师回复] 根据不同的情况可以向原股东或新股东或同时向双方追偿，具体要看原股东和新股东之间股权转让的情况。如果需要的话，建议进一步提供相关信息就上述问题进行分析。
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4月9日签的合同，4月25日付首付款，结果客户违约了，还把我（房东）起诉了，原告付了2万定金，把我90多万的房子保全了，
[律师回复] 这种情况一般是诉前保全，一般保全的目前是冻结房产的本，也就是在这期间不能实现交易过户。如果后期官司打赢了，可以主张对方承担这期间造成的损失。可以电联
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原件的复印件能鉴定笔迹吗？
原件的复印件是不能鉴定笔迹的，我国法律上明确规定了对于鉴定的所有材料都必须由双方来进行质证处理，但复印件是不可以作为定案的依据的，所以对复印件进行鉴定是没有法律效力的。
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刑事辩护
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