房屋转让合同模版

[律师回复] 解析：
针对房屋出现漏水的现象，我们需要依据具体状况采取相应措施。
以下为几个可能的解决途径：
（1）
首先，您可以尝试与物业部门取得联系。
由于物业管理部门通常被开发商指定为负责处理维修事务的责任方，他们将代表开发商协调施工单位进行及时的保修服务；
（2）若您所居住的房屋属于商品房范畴且仍处在质量保证期限之内，那么我们建议您寻找开发商进行保修申请。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

[律师回复] 解析：
依照相关法规之规定，当事人在提出房屋买卖合同公证的申请时，务必递交如下所示的各项证明文件：
1.申请人的个人身份证明及其复印本；
若由受委托人代为处理此类事务，则代理人需提交本人身份证明以及授权委托书；
2.卖方需提供房屋所有权凭证与复印本；
3.如出售共有房产，卖方须提交其他共同所有人对该房产出售表示同意的书面意见；
4.房屋买卖合同文本；
当事人可请求公证机构代为起草；
5.单位购置私人房产的，买方必须提交房屋管理部门批准其购房的许可性文件。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在面临调岗导致被逼迫辞职的情境下，实际上是有可能获取赔偿的。
因为在这种情况下，公司必须向员工支付经济补偿金。
为了确保您能够顺利地获得应有的赔偿，以下三个要点请务必牢记：
首先，绝对不要提交任何形式的辞职申请表，因为只要您一提交，就意味着您是自愿提出离职的，那么根据法律规定，自愿离职者将无法获得经济补偿金；
其次，您需要尽可能地收集到公司对您进行调岗的书面文件，以充分证明公司的行为不当，这样您便有权拒绝公司的调职通知，并向其详细阐述您的反对意见；
最后，请妥善保管您之前的绩效考核记录以及其他量化指标，尽管这些材料本身并不能直接作为衡量您是否胜任新岗位的依据，但它们却能成为您证明自身能力的有力证据。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
若警方在未持有合法证件的前提下，不得擅自闯入他人住宅进行抓捕及搜查。
他们必须持有所需的搜查令或者满足相关法定要求方可进行此类行动，否则便属于违法行为。
在执行逮捕、拘留任务时，若遇到突发情况，即便没有额外的搜查证，警方仍有权进行搜查。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 可以和校方沟通，写悔过信保证书

[律师回复] 可以留存证据，必要时候可以起诉重新分割抚养权

[律师回复] 您好！请问您有具体的证据嘛？

[律师回复] 你好，方便电话沟通不

[律师回复] 未满 16 岁骑电动车且不遵守交通规则导致车祸，是一种违反交通法规的行为。

在这种情况下，需要根据具体的事故情况和相关法律法规来确定责任划分。可能涉及到双方的过错程度、交通规则的违反情况等因素。

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 机动车负事故主要责任

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 可以的，直接联系发给我就行，帮你进行审核

[律师回复] 你好 这个需要当事人同意才能抚养

[律师回复] 你好，具体金额是多少？

[律师回复] 你好详细的说明一下你的问题

[律师回复] 你好，你的咨询将接入人工

[律师回复] 您好，专业律师立即和你联系！请你注意接听电话

[律师回复] 有抵押权房屋无法强制过户。具体情况您可以详细说说

[律师回复] 您好，具体的情况可以电话沟通一下