房屋赠与过户流程2024

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。 　　赠与书的主要内容为： 　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 　　2、赠与人与受赠人的关系; 　　3、赠与理由; 　　4、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点; 　　5、赠与人对赠与行为的意思表示; 　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。 　　二、办理公证。 　　根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 　　1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 　　2、赠与书; 　　3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等; 　　4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件; 　　三、办理房屋所有权转移登记手续。 　　房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，