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奉贤区租房合同违约怎么维权
在奉贤区租房时,双方需要签订租房合同。一方在合同规定的期限内违约的,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金。具体违约金额按合同约定的违约金额支付。房屋租赁过程中最常见的违约行为,无论是租赁房屋违约,还是承租人违约,都是需要处理违约。
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房产纠纷
劳动合同到期后单位忘记续签应如何维权
[律师回复] 解析:
我们应当提请各单位关注并续订劳动合同。倘若企业未能及时与员工签订续订劳动合同,且已超过一个自然月,则员工有权请求该企业支付双倍工资作为补偿。在劳动合同期满后,主要存在以下三种情形:
(1)若企业主同意续订劳动合同,同时保持原有的薪资待遇或适度提升薪资水平,但员工仍然不愿留任,此时,企业主无需向员工支付经济赔偿金;
(2)若企业主同意续订劳动合同,然而却降低了员工薪资待遇,如此情况下,员工拒绝续约,企业主便需向员工支付相应的经济赔偿金;
(3)若企业主不同意续订劳动合同,在此情况下,企业主必须向员工支付相应的经济赔偿金。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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上海奉贤区工伤鉴定标准是什么?
二级工伤鉴定标准包括:器官严重缺损或畸形,有严重功能障碍或并发症,存在特殊医疗依赖,或生活大部分不能自理者等更多内容。三级工伤鉴定标准包括:器官严重缺损或畸形,有严重功能障碍或并发症,存在特殊医疗依赖,或生活部分不能自理者等更多内容。
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工伤赔偿
民营企业合同到期忘记续签应该如何处理
[律师回复] 解析:
倘若作为雇主的企业有心无心地忽略了与各位劳动者的续订劳动合同时限,以致一个月过去仍未完成此项工作,那么从此时开始,各位劳动者将陷入未及时签订书面合同所带来的违法状况。对于这样的情况,按照相关法律规范,劳动者有权随时向企业提出离职申请,并且在这一过程中,他们还可以主张原合同到期终止后应得的经济补偿金,以及在未续签劳动合同但仍然为企业提供服务期间所应获得的经济补偿金,此外,他们还有权要求企业支付自超过一个月之日起未签订书面劳动合同的双倍工资赔偿。
值得注意的是,如果劳动者确实为企业付出了劳动,那么在发放最后一个月工资时仅以当地的最低工资标准进行发放显然是极不合理的。
法律依据:
《劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
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奉贤区经济适用房申请条件是什么?
上海市作为特大城市,房价可以说是非常高的,很多普通家庭买不起商品房,为了解决住宿问题,他们可以尝试申请经济适用房,各区每年都公布一些房源,那么,上海奉贤经济适用房申请条件是什么?这些条件包括人均收入、住房面积及户籍是上海户口等,下面我们通过本文了解下有关知识。
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袭警罪哪里定罪的
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的管辖范围,通常情况下是由犯罪行为实施所在地或者犯罪后果发生地的公安机关负责。因此,无论在何种情形下,袭警犯罪均将由公安机关承担起调查责任。
值得注意的是,袭警罪被归类为公诉案件,这意味着公安机关在完成初步调查工作后,需转交至人民检察院进行审查起诉环节。
另外,对于判处袭警罪的具体量刑标准,则需要依据犯罪情节进行深入分析和评估。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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上海市奉贤区土地共有二个片区:一区片范围:南桥镇/西渡街道/奉浦街道,区片补偿标准:51800元/亩。二区片范围:庄行镇/青村镇 /金汇镇/柘林镇/四团镇/奉城镇/海湾镇,区片补偿标准:47700元/亩。
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上海市奉贤区公租房的租期一般为多久
不能长期居住,租赁期限是5年。《公共租赁住房管理办法》[2] 已经第84次部常务会议审议通过,现予发布,自2012年7月15日起施行。第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
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