福州企业全部改制

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在诈骗金额高达二十万之后，即便完成了全额退还赃款这项补救措施，犯罪者仍然应被判处三年以上直至十年以下不等的有期徒刑，此乃依据如下所述的相关法律条款和司法解释：
首先，根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中的明确规定，诈骗行为的涉案金额将被划分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”等不同等级。
其次，根据我国现行刑法的规定，对于诈骗公私财物的行为，若涉及到的金额达到一定标准，则将面临相应的刑事责任追究。
具体而言，若涉案金额达到“数额较大”的程度，则将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被处以罚金；
若涉案金额达到“数额巨大”的程度，则将被处以三年以上直至十年以下不等的有期徒刑，同时也可能被处以罚金；
而当涉案金额达到“数额特别巨大”的程度时，则将被处以十年以上直至无期徒刑，同时还可能被处以罚金或没收财产。
最后，针对诈骗金额高达二十万元这一情况，根据上述法律法规及司法解释的规定，该犯罪行为已构成“数额巨大”的情形，故应对其判处三年以上直至十年以下不等的有期徒刑。
然而，倘若犯罪者能够积极主动地退还全部赃款，这无疑会成为其争取从轻处罚的有利条件之一。
此外，受害方是否选择主动撤诉并不足以改变对犯罪者的刑事判决结果，因为这起犯罪事件已经符合刑事诉讼程序中的“公诉”性质。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。

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在实施企业国有产权转让时，可根据实际情况选择采用拍卖、招标投标、协议转让等法定形式进行；
同时，还需按照国家相关法律法规的要求，确保企业国有产权转让行为规范合法。
在选择和确定产权转让方式时，必须明确产权归属，保障各项权益具有明晰的所有权关系，对于权属关系尚不明晰或存在纠纷的企业国有产权，是严禁进行转让的。
此外，任何民事主体在开展各类民事活动过程中，都应严格遵守法律规定，不得违背社会公共秩序和善良风俗。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

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在劳动争议案件判决宣告之后，若任何一方当事人未能依约履行相关义务，另一方可向司法机关请求强制执行。
根据现行法规，该请求的法定执行期限为两年，自法律文书中规定的履行期截止日期之次日开始计算；
如果法律文书中规定了分期履行义务的方式，则应从每一期履行期的最后一日开始算起；
若法律文书中并未明确规定履行期限，那么应当自法律文书生效之日起计算。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；
法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；
法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

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根据相关法律法规，地产业主在建设工程竣工验收合格且商品房具备交付条件的期限内，应当如期向购房者交付相应房产。
若超过该期限三个月以上还未能将房产交付给购房者，即可视为地产开发商逾期违约行为。
在此情况下，购房者可采取以下措施维护自身合法权益：
首先，应向地产开发商发出书面催告，要求其尽快交付房产；
其次，在催告通知书发送之后的三个月内，如开发商未能履行其交付义务，则购房者有权依法解除与开发商之间的买卖合同，除非双方另有其他约定。
然而，如果法律并无明确规定或双方当事人并未就此问题作出特别约定，那么在收到购房催告后，购房者享有解除合同的权利，但其行使这一权利的合理期限为三个月。
此外，若购房者并未向开发商发出催告通知，那么其解除合同的权利应自解除权产生之日起一年内行使。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的，解除权消灭。

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需依据实际情形判断。
大致会出现以下三种可能性：
1.全数追回：
若涉案财物尚未被罪犯消耗完毕，且公安机关能在其将财物挥霍前予以锁定并成功追脏，便可将追回之财物归还给受害者。
2.部分追回：
若涉案财物已被罪犯挥霍一部分，公安机关仅能追回剩余部分，并将此部分财物归还给受害者。
3.无法追回：
若涉案财物已被罪犯完全消耗殆尽，公安机关无法追回，那么该笔款项便无法追回。
法律依据：
《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律问题的解释》第九条
案发后查封、扣押、冻结在案的诈骗财物及其孳息，权属明确的，应当发还被害人；权属不明确的，可按被骗款物占查封、扣押、冻结在案的财物及其孳息总额的比例发还被害人，但已获退赔的应予扣除。
第十条
行为人已将诈骗财物用于清偿债务或者转让给他人，具有下列情形之一的，应当依法追缴：
(一)对方明知是诈骗财物而收取的；
(二)对方无偿取得诈骗财物的；
(三)对方以明显低于市场的价格取得诈骗财物的；
(四)对方取得诈骗财物系源于非法债务或者违法犯罪活动的。
他人善意取得诈骗财物的，不予追缴。

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盗窃罪是一种严重的违法行为，其行为特征包括意图通过非法手段实现对他人财产的占有，而在此过程中，被告人多次进行盗窃或者涉及到公私财物盗窃且涉案金额较大者，亦将被依法追究法律责任。
在涉及到盗窃罪的刑事起诉阶段，对于犯罪金额的衡量是至关重要的。
一般的盗窃案件，只要达到一千元人民币之上即有可能启动刑事立案程序。
然而，对于入室盗窃、扒窃以及三次及以上的盗窃行为和携带凶器的盗窃行为而言，犯罪金额并不能作为唯一的立案依据。
只要被告行为已经触犯了盗窃罪行，即便完全没有涉及到盗窃金额，广州市警方也有权依法针对此情况启动立案调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
有下列情形之一的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）盗窃金融机构，数额特别巨大的；
（二）盗窃珍贵文物，情节严重的。

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关于诽谤罪的裁决标准，主要以《中华人民共和国刑法》为法律依据。
详细情况如下所示：
若情节严重者，可处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚；
对于特殊情形，例如在网络环境中进行诽谤活动，且被害者提供相关证据较为困难时，人民法院有权请求公安机构提供协作以获取证据。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

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对于住房面积超过规定标准的处理办法如下：
若超出部分在3%以内，则买方有权选择解除合同，卖方需退还买方已经支付的购房款项以及相应的利息；
如果买方决定继续履行合同，则可根据实际测量的面积误差比例与双方事先约定的价格，由买方进行补充支付，而卖方则独自承担超出部分的费用，或者将超出部分的金额退还给买方，甚至可以选择双倍退还。
然而，若超出部分超过了3%，那么就需要按照实际测量的结果来计算房价款。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；
超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；
绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

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当人民法院作出判决之后，若该案属于一审程序，原被告双方均可依据法律规定提起上诉；
但若是二审程序，则不得再次上诉。
被告人、自诉人以及其法定代理人，如对地方法院作出的第一审判决或裁判结果持有异议，均有权利通过书面或口头的方式向上级人民法院提出上诉申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十六条
被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分，提出上诉。对被告人的上诉权，不得以任何借口加以剥夺。

[律师回复] 解析：
在购置预售房产之际，买受人有义务与开发企业签署相应的协议文件。
在这份协议里，明确载明了开发商需于何时向买受人交付房屋这一重要事宜。
通常而言，开发商应当遵循契约中的约定时间完成房屋的交付工作。
若实际交房日期有所延误，虽然并未触犯法律法规，但却构成了违约行为。
面对此类状况，买受人可优先选择与开发商进行交涉，商讨解决交房问题的具体方案。
倘若经多次催促后，开发商仍未能按照约定时间履行交房义务，那么买受人有权单方面解除合同，同时要求对方承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
在执行《中华人民共和国劳动法》方面，私营企业必须严格遵守，不得例外。
企业及其雇员都应具备依照相关法律法规所赋予的主体资格，并且企业需要根据国家法律法规，制定并实施适用于所有员工的劳动纪律规定。
同时，员工需受到企业的劳动组织与管理，并按照企业的安排参与有偿工作。
法律依据：
《劳动法》第一条
为了保护劳动者的合法权益，调整劳动关系，建立和维护适应社会主义市场经济的劳动制度，促进经济发展和社会进步，根据宪法，制定本法。
第二条
在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织（以下统称用人单位）和与之形成劳动关系的劳动者，适用本法。
国家机关、事业组织、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者，依照本法执行。
第四条
用人单位应当依法建立和完善规章制度，保障劳动者享有劳动权利和履行劳动义务。

[律师回复] 解析：
关于抚养费支付的具体标准，主要参考以下几个要素进行设定：
第一，孩子实际所需；
第二，双亲各自的经济承担能力；
第三，当地社会经济发展水平；
第四，以双亲每月的现金总收入作为测算依据。
其中，抚养费的比例一般控制在20%-30%之间浮动。
若需同时承担两名或以上子女的抚养费用，则此比例可以适度上调，但通常情况下，最高不超过50%。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条
抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。

[律师回复] 解析：
通过行政途径加以解决。
所谓房屋购置纠纷之行政途径解决方案，系指当双方当事人在商业房地产所在地房地产行政主管部门等相关部门进行调解而未能达到预期效果，亦或是在达成共识之后再度产生反悔之心的情况下，当事人可选择直接向相应行政机关提出申诉，由该行政机关负责对此类纠纷进行妥善处理。
通过诉讼程序予以解决。
购房纠纷的诉讼解决方案，则是指由人民法院在当事人以及其他纠纷参与方的共同参与之下，运用司法手段来解决购房过程中所产生的各类纷争。
通过仲裁方式予以解决。
仲裁，又被称为公断，是指在争议发生之前或之后，双方当事人自愿达成协议，将争议事项提交至仲裁机构，并依据国家法律、法规及地方性行政规章，对双方当事人均具有约束力的裁决结果进行裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；
当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
若在法院实施强制执行过程中查明被执行主体的企业名下实际上并无任何可供支配之财产，那么法院通常会决定暂时终止该项执行程序，待将来发现有适宜的财产来源后，方能重新启动对案件的执行工作。
然而，如果是由于被执行主体通过隐匿或转移财产等手段来逃避履行法律义务，导致其名下无财产可供执行的话，那么法院往往会毫不犹豫地采取果断措施，将此类行为视为严重违反法律规定的行为，将其纳入失信被执行人名单之中，并施以相应的信用惩戒。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
依据法律法规，在进行土地规划修订时需向相关行政机构提交土地规划修正申请书；
同时，必须委托具备国家规定的土地规划专业资格证书的中介机构，针对已有的规划施行状况展开深入的评估研究，精心编制规划执行效果评估报告，并协同相关领域的专家进行严谨的审核与评估；
之后，根据评估结果修改完善规划方案，并再次邀请专家以及相关部门共同参与，对新的规划成果进行严格的评审工作；
待所有审批手续完备后，由国土资源管理部门颁发数据更新证明，以确保规划成果得到妥善的备案保存。
法律依据：
《城乡规划法》第四十八条
修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。
修改后的控制性详细规划，应当依照本法第十九条、第二十条规定的审批程序报批。
控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改总体规划。
修改乡规划、村庄规划的，应当依照本法第二十二条规定的审批程序报批。

[律师回复] 解析：
关于盗窃案件的立案准则，通常情况下为犯罪者所盗取的公私财物价值需达到1000元至3000元或更高方可启动刑事程序进行追究。
具体来说，如果犯罪者盗取的公私财物价值在人民币1000元至3000元之间，则视为有重大嫌疑的“数额较大”之罪；
若犯罪者盗取的公私财物价值在人民币3万元至10万元之间，通常会被视为性质严重的“数额巨大”罪行；
而当犯罪者盗取的公私财物价值在人民币30万元至50万元之间时，将会被认定为情节极端恶劣、社会危害性极大的“数额特别巨大”罪行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
物业公司无须与每一位业主单独签署合同，因为它们依照法定程序获准进驻社区并开展相应的物业管理工作。
作为回报，各业主必须支付相应的物业费用。
若有任何不满或投诉，可选择以合法方式寻求更换物业公司。
法律依据：
《企业经营范围登记管理规定》第五条
申请许可经营项目，申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请，经批准后，凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。
审批机关对许可经营项目有经营期限限制的，登记机关应当将该经营期限予以登记，企业应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。
申请一般经营项目，申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别，依法直接向企业登记机关申请登记。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，公司如需调整职工的工作时间和休息制度，应当提前向全体职员发出通告。
同时，如公司设有工会组织，此项变更亦应征得工会的同意与知晓。
然而，若公司未经合法程序擅自改变上下班时间，只要其未超出中国劳动法律法规所规定的每日工作时间以及每周休息日的安排界限，则依然具备法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
第三十八条
用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。

[律师回复] 解析：
若在离婚期间人为制造负债并意图私吞另一方的财产，此举显然属于非法的行径。
为了实现更多的资产分配，有人会故意编造虚无的负债，甚至蓄意挑起虚假诉讼案件。
在此过程中，如果情节严重，亦不排除涉及到刑事犯罪的可能性。
此外，对那些制造虚假债务的人，在进行共同财产的分割时，法官有权减少或甚至完全剥夺其应得的份额。
在离婚事件过后，如果发现对方存在伪造债务的情况，当事人可以向当地的人民法院提出诉讼，要求重新界定和分配夫妻之间的共有财产。
法律依据：
《刑法》第三百零七条
以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的；
处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有第一款行为，非法占有他人财产或者逃避合法债务，又构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权，与他人共同实施前三款行为的，从重处罚;同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：
公司原则上不得进行本公司股份收购行为。
然而，以下几种情况则属例外：
（1）为了缩小公司注册资本规模；
（2）为实现与持有本公司股份的其他企业合并；
（3）将股份投入实施员工持股计划或股权激励机制；
（4）当股东对股东大会针对公司合并、分立决议持有不同意见时，也有权请求公司收购其股份；
（5）将股份用于兑换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；
以及（6）在上市公司持续维护公司价值和股东利益方面有必要。
关于公司按上述第（1）项、第（2）项规定情形收购本公司股份的决策，须经过股东大会通过才能生效；
而对于按前述第（3）项、第（5）项、第（6）项规定情形需要收购本公司股份的决定，则可根据公司章程规定或股东大会授予的权限，由董事会进行审议作出决议。
在公司遵照本规则条款第一款规定收购本公司股份之后，若涉及到第（1）项情节，需自收购日期开始算起十日内完成注销手续；
如属于第（2）项、第（4）项情节，则应在六个月之内完成转让或注销工作；
至于第（3）项、第（5）项、第（6）项情节，公司累计持有的本公司股份数量不得超过本公司已发行股份总额的百分之十，且必须在三年内完成转让或注销事宜。
法律依据：
《公司法》第一百四十二条
公司不得收购本公司股份。但是，有下列情形之一的除外：
(一)减少公司注册资本；
(二)与持有本公司股份的其他公司合并；
(三)将股份用于员工持股计划或者股权激励；
(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份；
(五)将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；
(六)上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
公司因前款第(一)项、第(二)项规定的情形收购本公司股份的，应当经股东大会决议；公司因前款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的，可以依照公司章程的规定或者股东大会的授权，经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。
公司依照本条第一款规定收购本公司股份后，属于第(一)项情形的，应当自收购之日起十日内注销；属于第(二)项、第(四)项情形的，应当在六个月内转让或者注销；属于第(三)项、第(五)项、第(六)项情形的，公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的百分之十，并应当在三年内转让或者注销。