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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-24
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。一、租房合同未约定违约金的怎么办租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、租房违约如何赔付1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。三、房屋租赁合同违约金的确定(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。四、违约金1、依不同标准，违约金可分为：(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
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关于“帮信罪”即“帮助信息网络犯罪活动罪”，其所涉案情的取保候审时间会受到诸多客观因素的影响，主要呈现出各场环节交织并存的局势，其中包括了申请人提出申请、国家机关针对申请进行严谨审核、最终决策部门做出决定以及执行措施的实施全过程。在具体实践中，这一系列环节从开始申请至最后做出决定既可能耗时数周抑或是数个月之久。
值得注意的是，这段时间的长短主要取决于我国公安机关、人民检察院与各级人民法院各职能部门的实际工作量，同时还将受制于各类案件本身的复杂性程度。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
关于“帮信罪”即“帮助信息网络犯罪活动罪”，其所涉案情的取保候审时间会受到诸多客观因素的影响，主要呈现出各场环节交织并存的局势，其中包括了申请人提出申请、国家机关针对申请进行严谨审核、最终决策部门做出决定以及执行措施的实施全过程。在具体实践中，这一系列环节从开始申请至最后做出决定既可能耗时数周抑或是数个月之久。
值得注意的是，这段时间的长短主要取决于我国公安机关、人民检察院与各级人民法院各职能部门的实际工作量，同时还将受制于各类案件本身的复杂性程度。
法律依据：
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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30天取保候审后的流程是怎样的
[律师回复] 解析：
在被采取了保释候审措施的期限届满之后，相关机关通常会着手对该案进行深入细致的审查。若经评估认定并无继续将犯罪嫌疑人或被告人羁押的必要性，那么其就得以继续享有取保候审的权利，静待后续诉讼程序的展开，例如法庭审理。在这期间，犯罪嫌疑人必须严格遵守先前与执法机构达成的保释协议所规定的各项条件，比如定期向监管部门报告行踪、不得擅自离开指定的居所等等。倘若案件顺利进入审判环节，他们将会收到来自法院的传唤通知，要求出席庭审活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月这是关于取保候审期限的法律规定。
在被采取了保释候审措施的期限届满之后，相关机关通常会着手对该案进行深入细致的审查。若经评估认定并无继续将犯罪嫌疑人或被告人羁押的必要性，那么其就得以继续享有取保候审的权利，静待后续诉讼程序的展开，例如法庭审理。在这期间，犯罪嫌疑人必须严格遵守先前与执法机构达成的保释协议所规定的各项条件，比如定期向监管部门报告行踪、不得擅自离开指定的居所等等。倘若案件顺利进入审判环节，他们将会收到来自法院的传唤通知，要求出席庭审活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月这是关于取保候审期限的法律规定。
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盗窃罪如何累计计算
[律师回复] 解析：
关于被盗物品价值的认定标准，应当依据该物品有效价值证明文件进行确定，如无相关证明文件，则通常参照案发当时与当地市场上同类商品的价格予以折算成人民币单位；对于存在有价支付凭证或有价证券的，应依据其票面所载数额及案发时可能获得的预期利益进行计算；而对于邮票、纪念币等收藏品或纪念礼品，则需按照国家相关部门核准的价格进行核算。盗窃罪，是指以非法占有他人财物为目的，通过秘密手段获取公私财物且数额较大，或者多次实施此类行为的犯罪行为。在我国现行法律体系中，对盗窃公私财物的行为，若数额达到较大标准，或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形之一者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金；若数额巨大或者具有其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；若数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处罚金或者没收全部财产。本罪所侵害的客体，主要是公私财物的所有权。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于被盗物品价值的认定标准，应当依据该物品有效价值证明文件进行确定，如无相关证明文件，则通常参照案发当时与当地市场上同类商品的价格予以折算成人民币单位；对于存在有价支付凭证或有价证券的，应依据其票面所载数额及案发时可能获得的预期利益进行计算；而对于邮票、纪念币等收藏品或纪念礼品，则需按照国家相关部门核准的价格进行核算。盗窃罪，是指以非法占有他人财物为目的，通过秘密手段获取公私财物且数额较大，或者多次实施此类行为的犯罪行为。在我国现行法律体系中，对盗窃公私财物的行为，若数额达到较大标准，或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形之一者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金；若数额巨大或者具有其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；若数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处罚金或者没收全部财产。本罪所侵害的客体，主要是公私财物的所有权。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
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拖欠工程款的利息怎样计算
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拖欠工程款的利息怎样计算相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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建设工程纠纷赌博罪取保候审流程要几天
[律师回复] 解析：
在被司法机关拘留之后至检察机关批准逮捕之前，犯罪嫌疑人或被告人均有权提出申请解除拘留并获得取保候审的机会，而这一过程通常将在七日内得到审批结果。
根据我国的相关法律条文规定，对于符合以下几种情况的犯罪嫌疑人及被告人，人民法院、人民检察院以及公安机关都具有决定给其取保候审的权力：
首先，是当其行为可能会被控告处以管制、拘役或是独立适用附加刑时；
其次，是当其所犯下的罪行可能会导致被判有期徒刑以上刑罚，但若采取取保候审措施则不会对社会产生重大危害性时；
再次，是当犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或正在哺乳期的母亲，采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害性时；
最后，是当犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，但案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施来继续进行案件办理时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在被司法机关拘留之后至检察机关批准逮捕之前，犯罪嫌疑人或被告人均有权提出申请解除拘留并获得取保候审的机会，而这一过程通常将在七日内得到审批结果。
根据我国的相关法律条文规定，对于符合以下几种情况的犯罪嫌疑人及被告人，人民法院、人民检察院以及公安机关都具有决定给其取保候审的权力：
首先，是当其行为可能会被控告处以管制、拘役或是独立适用附加刑时；
其次，是当其所犯下的罪行可能会导致被判有期徒刑以上刑罚，但若采取取保候审措施则不会对社会产生重大危害性时；
再次，是当犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或正在哺乳期的母亲，采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害性时；
最后，是当犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，但案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施来继续进行案件办理时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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侵占罪赔偿损失如何计算
[律师回复] 解析：
关于侵占他人财产所导致的赔偿事宜，并无明确的法律规定进行衡量，而应以实际损害结果为依据来予以赔偿。
值得我们注意的是，职务侵占行为在法律上被视为一类特殊的刑事犯罪，其涉及到的民事赔偿部分，必须结合实际损失情况进行精细的计算。为此，赔偿责任可能会落在刑事被告者及其辩护人身上，同时也可能涉及到未被追究刑事责任的其他共同侵权人，以及刑事被告者的监护人、死刑罪犯的遗产继承人等相关方。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十四条
【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
关于侵占他人财产所导致的赔偿事宜，并无明确的法律规定进行衡量，而应以实际损害结果为依据来予以赔偿。
值得我们注意的是，职务侵占行为在法律上被视为一类特殊的刑事犯罪，其涉及到的民事赔偿部分，必须结合实际损失情况进行精细的计算。为此，赔偿责任可能会落在刑事被告者及其辩护人身上，同时也可能涉及到未被追究刑事责任的其他共同侵权人，以及刑事被告者的监护人、死刑罪犯的遗产继承人等相关方。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十四条
【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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律师会见罪犯流程是怎样的
[律师回复] 解析：
在律师会见被指控人的过程中，通常包含如下几个核心环节：
第一，接受委任。这是律师进行接洽工作中的首要任务，他们需与涉嫌刑事案件的被告或者犯罪嫌疑人签署委托协议，这份书面文件将详细阐明代理人能够为委托人提供的具体服务范围和内容；
第二，预先安排面谈。为了确保会见的顺利进行，律师需要通过看守所、监狱等监管机构进行预约，以确定合适的会见时间；
第三，身份核实。在正式会见之前，律师必须向监管机构提交其律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托书等相关文件，以便监管人员进行身份确认；
第四，面谈环节。在监管人员的严格监督之下，律师有机会与被指控人进行一对一的深入交谈，了解案件的详细情况，并为其提供专业的法律咨询意见；
最后，记录整理。尽管律师有权进行会谈记录，但是他们不能够进行录音或录像。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
在律师会见被指控人的过程中，通常包含如下几个核心环节：
第一，接受委任。这是律师进行接洽工作中的首要任务，他们需与涉嫌刑事案件的被告或者犯罪嫌疑人签署委托协议，这份书面文件将详细阐明代理人能够为委托人提供的具体服务范围和内容；
第二，预先安排面谈。为了确保会见的顺利进行，律师需要通过看守所、监狱等监管机构进行预约，以确定合适的会见时间；
第三，身份核实。在正式会见之前，律师必须向监管机构提交其律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托书等相关文件，以便监管人员进行身份确认；
第四，面谈环节。在监管人员的严格监督之下，律师有机会与被指控人进行一对一的深入交谈，了解案件的详细情况，并为其提供专业的法律咨询意见；
最后，记录整理。尽管律师有权进行会谈记录，但是他们不能够进行录音或录像。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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姑苏区拘役取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析：
取保候审，乃是指侦查、起诉及审判机关在刑事诉讼过程中所采取的一项刑事强制措施，其主要针对那些尚未被刑事拘留的犯罪嫌疑人和被告人。为了避免他们逃避侦查、起诉和审判程序，要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时出具保证书，确保他们能够随时接受传唤。
根据相关法律法规，取保候审的具体操作流程如下：
首先，取保候审的申请由被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属，以及犯罪嫌疑人所聘请的律师进行提出；
其次，公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请之后，应在七日内作出是否同意的答复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审，则需要报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准，并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，同时责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金；
最后，取保候审的执行工作由公安机关负责。公安机关在执行过程中，需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，明确告知他们在取保候审期间必须遵守的各项规定。
值得注意的是，取保候审的期限最长不超过十二个月，对于累犯、犯罪集团的首要分子、以自伤自残方式逃避侦查、暴力犯罪等情况，则无法适用取保候审这一制度。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审，乃是指侦查、起诉及审判机关在刑事诉讼过程中所采取的一项刑事强制措施，其主要针对那些尚未被刑事拘留的犯罪嫌疑人和被告人。为了避免他们逃避侦查、起诉和审判程序，要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时出具保证书，确保他们能够随时接受传唤。
根据相关法律法规，取保候审的具体操作流程如下：
首先，取保候审的申请由被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属，以及犯罪嫌疑人所聘请的律师进行提出；
其次，公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请之后，应在七日内作出是否同意的答复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审，则需要报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准，并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，同时责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金；
最后，取保候审的执行工作由公安机关负责。公安机关在执行过程中，需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，明确告知他们在取保候审期间必须遵守的各项规定。
值得注意的是，取保候审的期限最长不超过十二个月，对于累犯、犯罪集团的首要分子、以自伤自残方式逃避侦查、暴力犯罪等情况，则无法适用取保候审这一制度。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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