购房合同错误手写涂改

[律师回复] 您好，如果有证据证明签署合同时该内容就被修改，合同有效。如果一方擅自修改，合同依原来约定有效。以上就是对您合同涂改怎么才有效的问题的解答，望采纳！

[律师回复] 您好！你问的购房合同写错字涂改生效吗，律师告诉你合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力 合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。 (2)合同当事人意思表示真实 当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。 (3)合同不违反法律或者社会公共利益 合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。 (4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件 所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，便成为合同生效的要件之一，不具备这些形式要件，合同不能生效。当然法律另有规定的除外。 合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。如果手写部分有错误，需要修改的，需要划掉，将其涂改的地方签字或盖手印进行了确认

[律师回复] 2010年3月1日实施的《病历书写基本规范》第二十八条　医嘱是指医师在医疗活动中下达的医学指令。医嘱单分为长期医嘱单和临时医嘱单。　　长期医嘱单内容包括患者姓名、科别、住院病历号（或病案号）、页码、起始日期和时间、长期医嘱内容、停止日期和时间、医师签名、执行时间、执行护士签名。临时医嘱单内容包括医嘱时间、临时医嘱内容、医师签名、执行时间、执行护士签名等。　　医嘱内容及起始、停止时间应当由医师书写。医嘱内容应当准确、清楚，每项医嘱应当只包含一个内容，并注明下达时间，应当具体到分钟。医嘱不得涂改。需要取消时，应当使用红色墨水标注“取消”字样并签名。　　一般情况下，医师不得下达口头医嘱。因抢救急危患者需要下达口头医嘱时，护士应当复诵一遍。抢救结束后，医师应当即刻据实补记医嘱。

[律师回复] 一般找一下开发商，再房管局未备案前都可以更改。但你已经按揭了，应该是备案了，有点难，需要开发商和房管局及银行都同意才行。到底最后购房合同是不能改的?这问题还是看你们双方协商。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章或者签字、按手印才有效。如果没有,但确实是双方的真实意思表示，且两份合同涂改处一致，也应认定为有效。如果单方故意私自对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。对方当事人可以擅自篡改合同抗辩,合同修改无效。 合同的生效应当符合下列条件： 1.当事人具有相应的民事行为能力 无民事行为能力的自然人一般不能自己订立合同限制民事行为能力的自然人只能订立与其年龄、智力相适应的合同。 2.意思表示真实 意思表示真实要求表示行为应当与效果意思相一致。意思表示真实是合同生效的重要要件。 3.不违反法律和社会公共利益 如双方当事人不能签订买卖枪支等国家禁止交易的合同，类似这样的合同即使意思表示真实也不受法律保护。 4.合同必须具备法律所要求的形式 《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 (三)以合法形式掩盖非法目的 (四)损害社会公共利益 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。