律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同卖方违约

2.4k浏览 帮助24人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-23

购房合同卖方违约金一般是损失的百分之三十,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。


当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。


购房合同违约金担保合同当事人履行购房合同。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用,开发商和购房者为了避免承担违约金,都尽量按照房产合同约定履行义务,因此购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。


购房合同卖方违约
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文366字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

热门问答·房产纠纷

问题没解答? 125494人选择咨询律师
6816位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同卖方违约
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****6436用户4分钟前提交了咨询
    152****4426用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****8306用户4分钟前提交了咨询
    161****3154用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    172****4338用户1分钟前提交了咨询
    167****7217用户4分钟前提交了咨询
    157****7714用户2分钟前提交了咨询
  • 130****8228用户3分钟前提交了咨询
    162****7347用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****2250用户3分钟前提交了咨询
    165****3622用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****3720用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    178****1017用户2分钟前提交了咨询
    157****1680用户3分钟前提交了咨询
    163****4068用户1分钟前提交了咨询
    160****4288用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    167****3302用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****8514用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****7486用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    131****3635用户3分钟前提交了咨询
    147****8232用户1分钟前提交了咨询
    142****3532用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****5122用户1分钟前提交了咨询
    131****5781用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    160****4053用户2分钟前提交了咨询
    161****6467用户2分钟前提交了咨询
    143****0862用户3分钟前提交了咨询
    155****3384用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    155****5566用户2分钟前提交了咨询
    134****8448用户1分钟前提交了咨询
    178****4278用户2分钟前提交了咨询
    172****4748用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****6440用户3分钟前提交了咨询
    151****5017用户3分钟前提交了咨询
    140****1366用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****5535用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****6106用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****4032用户1分钟前提交了咨询
    137****8735用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    175****6103用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****8462用户1分钟前提交了咨询
    168****5547用户1分钟前提交了咨询
    170****3436用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****4465用户4分钟前提交了咨询
    158****1022用户1分钟前提交了咨询
    161****2623用户2分钟前提交了咨询
    137****5456用户3分钟前提交了咨询
    142****2313用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****0048用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    163****4218用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州178****2159用户1分钟前已获取解答
徐州181****9758用户4分钟前已获取解答
无锡134****6228用户1分钟前已获取解答
不还钱的话法院可以拘留几次
2浏览 2026-02-04
处理十多人聚众赌博该用什么办法
12浏览 2026-02-04
成年人与未成年人互殴该如何处理
1浏览 2026-02-04
被非法拘禁逃离怎么处理
22浏览 2026-02-04
暴力催收的范围如何界定
47浏览 2026-02-04
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    137****2751
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    137****6471
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    133****7704
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应