律师说法·合同事务
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合同欺诈怎么认定合同欺诈指一方蓄意误导或隐瞒事实，让对方在信息不对等的情况下签约。欺诈方可能会虚构事实或夸大能力。受害方因误解而做出决策。根据《民法典》，受欺诈方有权申请撤销合同。认定欺诈需要证据证明行为及因果关联。简单来说，欺诈需要故意误导，受害方有权撤销合同，认定需要证据支持。1.5k浏览
合同纠纷
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公司倒闭欠款怎么处理合法企业倒闭清算时，先得算算账，看看有多少资产可以用来还债。如果要破产，破产管理人会按照法定顺序来分资产，让大家都能公平地拿到属于自己的那一份。对于普通债务，尽量做到等额清偿；但有担保的债权（比如有抵押物或质押物的借款）的债主，对担保财产有优先受偿权。简单来说，就是先处理有担保的债务，然后再公平地对待普通债权人。1.5k浏览
公司债务
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单方解除合同的法律规定是什么单方面解除合同的法律规定，通常需要满足特定条件，比如合同里约定的，或者相关法律规定的不履行、违约等情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第一款，一方可以因为合理理由要求解除合同，但需要通知对方。合同自通知到达对方时解除，要是对方有异议，可以向法院或仲裁机构申请审定。1.5k浏览
合同终止
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热门问答·合同事务
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刚签合同就解雇
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不仅合理而且合法。只要劳动者已经正式在公司上班，那么肯定就是和用人单位有了事实上的劳动关系，那么用人单位肯定就必须和劳动者签订劳动合同，而且劳动合同的内容必须要合法，并且是双方协商一致签订的，所以这是对劳动者权益的充分保障，肯定是合理而且合法的。
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怎么才能向雇主要回欠的人工费
[律师回复] 虽然你在 2023 年 9 月 1 日至 2024 年 7 月期间未毕业，但你是以全职而非实习生或兼职的身份工作，且公司对你进行管理，你从事公司安排的有报酬的劳动，你的劳动也是公司业务的组成部分，这符合劳动关系的构成要件。
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刚签合同就违约怎么处理？
刚签合同就违约的，守约方可以和对方协商，要求其继续履行合同，如对方拒绝履行，则要追究对方的违约责任，按照签订合同的条款执行，该支付违约金的支付违约金，造成其他额外损失的，也需要对方赔偿。
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合同事务刚开始报了一个学习的班，然后家里有急事退了，也也签退课协议了，但是对方不退款我该怎么办
[律师回复] 具体需要看双方的协议如何约定的
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刚签合同就毁约承担责任吗？
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合同事务你好，你好，我想咨询一下，我租的房子刚搬进来水龙头坏了，把楼下的墙壁也泡了，水龙头不是我弄坏的，现在我不想租了，想退租，要么房东要扣两个月的房租，要么修好让我继续住，这合理吗？如果走的话要我承担楼下房子一半的维修费
[律师回复] 这种情况需要看租赁合同的具体约定。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
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你好，我想咨询一下，我租的房子刚搬进来水龙头坏了，把楼下的墙壁也泡了，水龙头不是我弄坏的，现在我不想租了，想退租，要么房东要扣两个月的房租，要么修好让我继续住，这合理吗？如果走的话要我承担楼下房子一半的维修费
[律师回复] 你好，你这边具体什么情况？？？
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刚签合同就被辞退怎么赔偿，是需要根据双方的过错程度来判断，如果用人单位是违法解除劳动合同，那么是按照经济补偿金的两倍支付经济赔偿金的。如果劳动者存在过错被辞退的话是不需要赔偿。
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