广州市集体土地拆迁补偿标准

第一条为进一步规范本市农民集体所有土地征收补偿工作，维护被征地农村集体经济组织、农民及其他权利人的合法权益，促进城市社会经济和谐发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省实施中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第六条 拆迁集体土地房屋，下列情形也应当予以补偿：1、未超过批准使用期限的临时建设房屋，但因城市规划、建设和管理需要城市规划部门已作出提前拆除决定而未按期拆除的除外。2、已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的已建部分。

广州市集体土地房屋拆迁会补偿土地补偿费以及安置补助费等项目的。在征收了国家集体土地或者房屋时也是会根据土地的具体面积以及土地上的附着物进行补偿的，那么集体土地的补偿款项是属于农村集体组织所拥有的，然后集体组织再会将安置款项发放给个人的。

征收集体土地补偿标准是旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。关于遇到郴州市征收集体土地补偿标准时我们可以参考以下内容。

为了规范征收集体土地房屋补偿行为，维护房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。本办法共三十一条，自2017年1月1日起施行。2004年7月1日起施行的《徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法》（市政府令第98号）同时废止。