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最新修订 | 2024-02-20
买方承担的: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取) (2)房屋产权登记费:80元。 卖方承担的: (1)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担,教育附加税、城市建设维护税,卖方承担。 (2)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。 (3个人所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 双方负担的: (1) 房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (2) 印花税(税率1%,买卖双方各半):从2009年至今暂免征收。 可协议负担的: (1) 房屋评估费:按评估额0.5% (2)买卖合同公证费:买卖合同需要公证时才须缴纳,房屋成交总额×0.3%; 满意请好评。谢谢
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东莞迁户口流程是什么?
东莞迁户口流程是:提交申请,办理迁移证,回到原户籍办理迁出手续,在东莞办理入户手续。迁入东莞户口的情况有:两个五年计划、人才入户、新生儿入户、投靠入户、购房入户等情况。
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深圳户口转东莞怎么转?
深圳户口转东莞首先需要在深圳的派出所开一张户籍证明,之后渠道东莞的派出所,开一张同意户籍的迁移证,同意户籍迁移的证件开完之后回到深圳的派出所开具户籍迁移证,接着就可以落户。
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东莞户口迁入条件是什么?
1、在东莞行政区域内就业、经商的非本市户籍人员。2、无参加国家禁止的组织及其活动,无刑事犯罪记录。
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东莞户口需要什么证件呢?
凡在市区购买房屋,或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源,要求迁移户口的,凭《房产证》,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请,派出所调查核实后,经分局审核,报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。
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入东莞户口的条件有哪些?
如果要在东莞进行入户的话,首先是要在东莞进行就业,或者是居住满五年以上的居民,并且购买了社保五年以上就可以进行入户,也可以通过人才引进的方式来进行入户,或者是通过投靠入户。
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