合同纠纷的应对策略

[律师回复] 合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。

[律师回复] 你好，《城市房地产管理法》第一款第二项规定并非效力性强制性规定，当事人仅以转让国有土地使用权未达到该项规定条件为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 与商品期货市场的日内趋势交易策略较为相似，国债期货的日内趋势策略，主要也是专注于利用T+0的交易方式，捕捉日内期债合约的短期涨跌机会。像商品期货的R- Bre ker策略、 Dul-Thrust策略等，也都可以大同小异地应用到国债期货的日内趋势策略和相关高频交易中。具体可以参考Qu tPlus公众号12月13日的文章《重磅干货：商品期货市场常见的量化交易策略》。而在日间趋势策略而言，商品期货市场中的均线策略、通道突破策略、动量策略和 A berrtio 策略等多数主动多空趋势策略，也都可以大致复制到国债期货市场的趋势对冲交易中。不过，考虑到国债现货市场规模庞大，在国债期货市场的日间趋势运行中，市场情绪因素的影响力在很大程度上要更大于商品期货市场。因此，无论采用哪一种日间趋势策略，在国债期货领域，专业投资者在策略实施时也需要更多地对市场情绪进行把握。另一方面，随着20世纪90年代以来中国金融体系的市场化发展日益深化，对债券市场涨跌至关重要的央行货币政策，宽松与收缩的周期性特征也异常明显，从事国债期货量化对冲交易的专业投资者，除了做好技术层面的工作之外，也同样需要高度关注债券市场基本面因素的把握。而这两点，也正是国债期货与商品期货市场量化对冲交易中最大的不同之处。

[律师回复] 诉讼请求的选择融资租赁的诉讼中，一般会有两种诉讼请求。 1、一次性支付全部租金。 从便于诉讼角度，一次性要求承租人支付全部剩余租金计算方式简单，法律规定明确。如租赁物很难收回，或者即便收回后加之贬损十分严重，或是被第三方扣押以及被已经非法处置，而承租人有其它财产可以执行的，可以选择该诉讼请求。 此外，依据法律规定，出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金，人民法院判决后承租人未予履行后，出租人可以再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的。但是对于损失部分，因司法解释未明确规定，法院是否能够支持损失部分，还需要依据法官的自由裁判权。 法律依据： 《合同法》第二百四十八条：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释〔2014〕3号第二十一条：出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择。 出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金，人民法院判决后承租人未予履行，出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。 2、解除合同，收回租赁物，赔偿损失。 2. 1、如出租人已经明确租赁物的所在地，且收回租赁物难度不大的，可以选择该种诉讼请求。 2. 2、损失的范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。 3、此外，无论选择哪种诉讼请求，根据审判实务，出租人均可主张损失。 可主张的范围包括不超过银行贷款利率四倍的滞纳金/违约金以及维权费用，比如律师代理费、差旅费、鉴定费、调查费、委托第三方公司回收租赁物的佣金等费用，但是租赁合同应当明确约定。 法律依据： 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释〔2014〕3号第二十二条：出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。 前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。上文为您解答租赁合同纠纷诉讼策略是什么 这个问题请参考

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 与商品期货市场的日内趋势交易策略较为相似，国债期货的日内趋势策略，主要也是专注于利用T+0的交易方式，捕捉日内期债合约的短期涨跌机会。像商品期货的R- Bre ker策略、 Dul-Thrust策略等，也都可以大同小异地应用到国债期货的日内趋势策略和相关高频交易中。具体可以参考Qu tPlus公众号12月13日的文章《重磅干货：商品期货市场常见的量化交易策略》。而在日间趋势策略而言，商品期货市场中的均线策略、通道突破策略、动量策略和 A berrtio 策略等多数主动多空趋势策略，也都可以大致复制到国债期货市场的趋势对冲交易中。不过，考虑到国债现货市场规模庞大，在国债期货市场的日间趋势运行中，市场情绪因素的影响力在很大程度上要更大于商品期货市场。因此，无论采用哪一种日间趋势策略，在国债期货领域，专业投资者在策略实施时也需要更多地对市场情绪进行把握。另一方面，随着20世纪90年代以来中国金融体系的市场化发展日益深化，对债券市场涨跌至关重要的央行货币政策，宽松与收缩的周期性特征也异常明显，从事国债期货量化对冲交易的专业投资者，除了做好技术层面的工作之外，也同样需要高度关注债券市场基本面因素的把握。而这两点，也正是国债期货与商品期货市场量化对冲交易中最大的不同之处。