合同终止继续履行

[律师回复] 您好，你问的合同终止后继续履行的的问题，律师告诉你在合同一方当事人根本违约的情形下，守约方只能在继续履行合同和解除合同之间选择其一。因为继续履行合同和解除合同是根本矛盾的，合同被解除了就对合同当事人不发生效力了，不存在继续履行的问题。《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”该规定中的“赔偿损失”是以解除合同为前提的。“采取补救措施”是以继续履行为前提的，比如支付逾期违约金等。从该法条中的“或者”可以看出，在合同一方当事人违约时，守约方只能在继续履行合同和解除合同之间二选一。 《合同法》第二百四十八条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。”出租人要求支付全部租金（含已到期未付租金和未到期未付租金）的，应当理解为出租人想要承租人继续履行合同。因为承租人的主要合同义务是支付租金，如果承租人支付了全部的租金，就是履行了全部的合同义务，出租人一般也就没有权利解除合同了。另外，出租人也可以选择解除合同并收回租赁物。 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：“出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择。出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金，人民法院判决后承租人未予履行，出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。”该条的第一款规定了如果出租人既选择继续履行合同又选择解除合同的，法院应当向当事人释明只能二选一。第二款规定了在法院判决继续履行合同承租人支付全部租金但是承租人未按照判决履行的，出租人可以再起诉解除合同，这不违反一事不再理原则【《民事诉讼法》第二百四十七条：当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉： （一）后诉与前诉的当事人相同； （二）后诉与前诉的诉讼标的相同； （三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。】

[律师回复] 如果对方通知和后来的继续履行协议都是书面的，则以后来的继续履行协议确定双方之间的权利义务关系。解除通知自然失去效力。但为了避免日后产生争议，最好就之前的解除通知的事双方确认一下，或者由发出解除通知一方单方书面声明撤销。

[律师回复] 您好，您单列出的条款对合同双方具有同等约束力，单看这一条款不存在不公平的情况。另，如果您想解约，建议您看合同约定，如果约定了单方面解约需要承担违约责任，可能您需要承担供参考。如需后续法律帮助，可以通过平台提供的联系方式联系我。

[律师回复] 合同解除权属于形成权，法律规定一方在享有约定解除权的情形下,当条件成就时可以解除合同,但对于享有解除权一方发了解除合同通知后想继续履行的情况，法律则无明确规定。

[律师回复] 对于终止继续犯罪应该怎么处理这个问题，解答如下, 依据我国刑法的规定，终止继续独犯罪如何处理，要依据犯罪行为是否既遂而定，如果既遂的要承担全部的刑事责任。《中华人民共和国刑法》 第二十二条　【犯罪预备】为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。 对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。 第二十三条　【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。 对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。 第二十四条　【犯罪中止】在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。 对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚;造成损害的，应当减轻处罚。