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最新修订 | 2024-02-19

菏泽市征地地面附着物和青苗补偿标准


序号 名称 类型 补偿标准


备注 房屋 楼房:砖混结构,砖石墙基,砖墙体承重,设构造柱、层间圈梁,预制或现浇楼面、有防水处理。 700-850元/㎡


1、表中面积系指建筑面积;


2、房屋补偿费系指旧料损失、拆建人工费用;


3、根据房屋建成年限结构及养护情况在本等级房屋价格范围内确定;


4、旧料归原主。


平房:砖混结构,砖墙体承重,设构造柱、圈梁,屋面现浇,有防水处理。 650-750元/㎡


平房:砖(乱石)基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶,有防水处理。 550-650元/㎡


平房:砖(乱石)基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶,檐高3.3m以上。 450-550元/㎡


平房:砖(乱石)基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶。 350-450元/㎡ 简易平房:砖垛、苇箔、草顶 250-350元/㎡


办公营业楼 750-900元/㎡


简易板房 150-200元/㎡


大型钢结构板房(跨度8m以上) 200-350元/㎡


简易敞棚 60-100元/㎡


无墙棚 40-60元/㎡


围墙 砖(乱石)基砖墙高1.5-2m 70-90元/m


1、墙体厚24㎝;


2、砖基土墙减半;


3、旧料归原主。


砖(乱石)基砖墙高2-2.5m 90-120元/m


砖(乱石)基砖墙高2.5m以上 120-150元/m


厕所 砖(石)砌有顶 180-240元/㎡


旧料归原主


砖(石)砌无顶 80-120元/㎡


畜禽舍 砖木结构 100-180元/㎡


旧料归原主 简易结构 60-90元/㎡


迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 600元/座


包括迁葬工料费,双棺以上加200元。


序号 名称 类型 补偿标准


备注 6


温室 大棚 钢、砼骨架、玻璃顶 80-110元/㎡


旧料归原主


钢、砼骨架、塑料薄膜顶 65-85元/㎡


冬暖式塑料薄膜顶 35-45元/㎡


简易大拱塑料棚跨径5m以上 20-30元/㎡


简易小拱塑料棚 15-25元/㎡


小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1000-1400元/㎡


按桥面面积计算 石拱桥 800-1200元/㎡ 砖拱(板)桥 500-600元/㎡


涵洞 石盖板涵跨径1-2m 500-600元/m


旧料归原主


石拱涵跨径1-4m(含砖拱涵) 800-1800元/m


钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m 600-1500元/m


钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m 800-1800元/m


水渠 水池 土筑水渠水池 按挖方体积6-10元/m3


不包括田间毛渠 石砌水渠、水池 60-90元/m3 砖砌水渠、水池 70-100元/m3


排污排水沟 砖砌盖板跨径0.5m以下 30-50元/m


旧料损失、拆建人工费 砖砌盖板跨径0.5m以上 50-100元/m 自来 水管 户内水管 10元/m


主管道 30元/m


水井 压水井 300元/眼


1、水井补偿包括:开凿工程、用料及用工费用等;


2、废、枯井按同类井补偿标准30%补偿;


3、机井按井深分段计算补偿。 下管井 500-800元/眼 机


井 深20-50m 150-200元/m 深50-100m 200-260元/m 深100-250m 260-300元/m 深250-400m 300-400元/m 深400m及以上 500-600元/m 序号 名称 类型 补偿标准


备注 13


电力通讯线路 低压线路(正常使用) 1200-1500元/杆


1、包括电线等材料损失及拆建工费;


废弃线路按同类补偿标准的50%补偿。 通讯广播线路(正常使用) 1200-1500元/杆 不带线电线杆 120元/杆 14 砖窑 轮窑(正在使用) 7000-10000元/门


1、包括烟囱或烘干室;


2、废窑按同类补偿标准的20-50%补偿。


老式土窑(正在使用) 10000-30000元/座


鱼塘 有进、排水,硬化四坡的标准化鱼塘 5000-10000元/亩 根据建造标准区分,含鱼(藕)损失。利用自然河道和坑塘的只补偿鱼或藕损失。


藕塘 有进、排水,硬化四坡的标准化藕塘 4000-8000元/亩 硬化 地面 沥青硬化 40-60元/㎡


水泥硬化 45-50元/㎡ 厚度:5-10cm 50-90元/㎡ 厚度:10-18cm 90元/㎡ 厚度:18cm以上 其它硬化 20-40元/㎡


乔木 胸径小于5cm(松柏树小于3cm) 移栽4-6元/株 乔木系指用材林种,零星种植,树归原主。 胸径5-10cm(松柏树3-6cm) 30-40元/株


胸径10-20cm(松柏树6-10cm) 45-55元/株 胸径大于20cm(松柏树10cm)成材树 60元/株 果树 果树苗 地径1.5cm以下 移栽4-7元/株


1、果树包括:苹果、梨、杏、核桃、樱桃、柿、枣、桃、木瓜等树种;


2、按照合理种植的原则,初果期每亩不超过120棵,盛果期每亩不超过80棵;


3、树归原主。 幼龄期 地径3cm以下 30-50元/株 初果期 地径6cm以下,冠幅直径2m以上(定植三年以上) 150-300元/株 盛果期 地径6cm以上(定植三年以上) 260-400元/株 衰老期(区分生长期) 80-200元/株


葡萄(区分生长期) 10-50元/株 序号 名称 类型 补偿标准


备注


灌木 一年生以内 4-7元/墩 包括白蜡条、紫惠槐、花椒、桑条、柳条等。 一年生及以上 8-12元/墩 苗圃 原生 3000-4000元/亩 定植 5000-7000元/亩 22 牡丹 芍药 8000-16000元/亩 合理种植密度每亩3000株,零星种植的折成亩数补偿,原植株归原主,非种植期考虑其损失。 23 青苗 粮食作物 1100元/亩 经济作物 1500-3000元/亩 蔬菜类 2000-3000元/亩 说明:


1、城市规划区以内的房屋补偿标准,按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。


2、表中未列出的地面附着物和青苗,参照表中相近的补偿标准补偿;不能参照的或者对具体的补偿标准有争议的,由价格认证机构据实进行价格认定。


3、市政府已发布拟征地公告,征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等,一律不予补偿。


上文就是菏泽市征地补偿标准相关介绍,从上文可以看出不同地区,不同的土地附着物补偿的标准存在不同的差别,各个地方由于地价不一样,价格也就高低不一,新建房屋的补偿稍高一点,花卉的补偿要高于其他农作物。更多相关知识您可以咨询律师365贵州律师




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