菏泽市人民路拆迁补偿办法

菏泽市征地地面附着物和青苗补偿标准

序号 名称 类型 补偿标准

备注 房屋 楼房：砖混结构，砖石墙基，砖墙体承重，设构造柱、层间圈梁，预制或现浇楼面、有防水处理。 700-850元/㎡

1、表中面积系指建筑面积；

2、房屋补偿费系指旧料损失、拆建人工费用；

3、根据房屋建成年限结构及养护情况在本等级房屋价格范围内确定；

4、旧料归原主。

平房：砖混结构，砖墙体承重，设构造柱、圈梁，屋面现浇，有防水处理。 650-750元/㎡

平房：砖（乱石）基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶，有防水处理。 550-650元/㎡

平房：砖（乱石）基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶，檐高3.3m以上。 450-550元/㎡

平房：砖（乱石）基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶。 350-450元/㎡ 简易平房：砖垛、苇箔、草顶 250-350元/㎡

办公营业楼 750-900元/㎡

简易板房 150-200元/㎡

大型钢结构板房（跨度8m以上） 200-350元/㎡

简易敞棚 60-100元/㎡

无墙棚 40-60元/㎡

围墙 砖（乱石）基砖墙高1.5-2m 70-90元/m

1、墙体厚24㎝；

2、砖基土墙减半；

3、旧料归原主。

砖（乱石）基砖墙高2-2.5m 90-120元/m

砖（乱石）基砖墙高2.5m以上 120-150元/m

厕所 砖（石）砌有顶 180-240元/㎡

旧料归原主

砖（石）砌无顶 80-120元/㎡

畜禽舍 砖木结构 100-180元/㎡

旧料归原主 简易结构 60-90元/㎡

迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 600元/座

包括迁葬工料费，双棺以上加200元。

序号 名称 类型 补偿标准

备注 6

温室 大棚 钢、砼骨架、玻璃顶 80-110元/㎡

旧料归原主

钢、砼骨架、塑料薄膜顶 65-85元/㎡

冬暖式塑料薄膜顶 35-45元/㎡

简易大拱塑料棚跨径5m以上 20-30元/㎡

简易小拱塑料棚 15-25元/㎡

小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1000-1400元/㎡

按桥面面积计算 石拱桥 800-1200元/㎡ 砖拱（板）桥 500-600元/㎡

涵洞 石盖板涵跨径1-2m 500-600元/m

旧料归原主

石拱涵跨径1-4m（含砖拱涵） 800-1800元/m

钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m 600-1500元/m

钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m 800-1800元/m

水渠 水池 土筑水渠水池 按挖方体积6-10元/m3

不包括田间毛渠 石砌水渠、水池 60-90元/m3 砖砌水渠、水池 70-100元/m3

排污排水沟 砖砌盖板跨径0.5ｍ以下 30-50元/ｍ

旧料损失、拆建人工费 砖砌盖板跨径0.5ｍ以上 50-100元/ｍ 自来 水管 户内水管 10元/ｍ

主管道 30元/ｍ

水井 压水井 300元/眼

1、水井补偿包括：开凿工程、用料及用工费用等；

2、废、枯井按同类井补偿标准30%补偿；

3、机井按井深分段计算补偿。 下管井 500-800元/眼 机

井 深20-50m 150-200元/ｍ 深50-100m 200-260元/ｍ 深100-250m 260-300元/ｍ 深250-400m 300-400元/ｍ 深400m及以上 500-600元/ｍ 序号 名称 类型 补偿标准

备注 13

电力通讯线路 低压线路（正常使用） 1200-1500元/杆

1、包括电线等材料损失及拆建工费；

废弃线路按同类补偿标准的50%补偿。 通讯广播线路（正常使用） 1200-1500元/杆 不带线电线杆 120元/杆 14 砖窑 轮窑（正在使用） 7000-10000元/门

1、包括烟囱或烘干室；

2、废窑按同类补偿标准的20-50%补偿。

老式土窑（正在使用） 10000-30000元/座

鱼塘 有进、排水，硬化四坡的标准化鱼塘 5000-10000元/亩 根据建造标准区分，含鱼（藕）损失。利用自然河道和坑塘的只补偿鱼或藕损失。

藕塘 有进、排水，硬化四坡的标准化藕塘 4000-8000元/亩 硬化 地面 沥青硬化 40-60元/㎡

水泥硬化 45-50元/㎡ 厚度：5－10cm 50-90元/㎡ 厚度：10－18cm 90元/㎡ 厚度：18cm以上 其它硬化 20-40元/㎡

乔木 胸径小于5cm（松柏树小于3cm） 移栽4-6元/株 乔木系指用材林种，零星种植，树归原主。 胸径5-10cm（松柏树3-6cm） 30-40元/株

胸径10-20cm（松柏树6-10cm） 45-55元/株 胸径大于20cm（松柏树10cm）成材树 60元/株 果树 果树苗 地径1.5cm以下 移栽4-7元/株

1、果树包括：苹果、梨、杏、核桃、樱桃、柿、枣、桃、木瓜等树种；

2、按照合理种植的原则，初果期每亩不超过120棵，盛果期每亩不超过80棵；

3、树归原主。 幼龄期 地径3cm以下 30-50元/株 初果期 地径6cm以下，冠幅直径2m以上（定植三年以上） 150-300元/株 盛果期 地径6cm以上（定植三年以上） 260-400元/株 衰老期（区分生长期） 80-200元/株

葡萄（区分生长期） 10-50元/株 序号 名称 类型 补偿标准

备注

灌木 一年生以内 4-7元/墩 包括白蜡条、紫惠槐、花椒、桑条、柳条等。 一年生及以上 8-12元/墩 苗圃 原生 3000-4000元/亩 定植 5000-7000元/亩 22 牡丹 芍药 8000-16000元/亩 合理种植密度每亩3000株，零星种植的折成亩数补偿，原植株归原主，非种植期考虑其损失。 23 青苗 粮食作物 1100元/亩 经济作物 1500-3000元/亩 蔬菜类 2000-3000元/亩 说明：

1、城市规划区以内的房屋补偿标准，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。

2、表中未列出的地面附着物和青苗，参照表中相近的补偿标准补偿；不能参照的或者对具体的补偿标准有争议的，由价格认证机构据实进行价格认定。

3、市政府已发布拟征地公告，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等，一律不予补偿。

上文就是菏泽市征地补偿标准相关介绍，从上文可以看出不同地区，不同的土地附着物补偿的标准存在不同的差别，各个地方由于地价不一样，价格也就高低不一，新建房屋的补偿稍高一点，花卉的补偿要高于其他农作物。更多相关知识您可以咨询律师365贵州律师！