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最新修订 | 2024-02-27
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应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;赠与公证应提交的材料：
1、申请人的身份证、户口簿;
2、所赠与财产的所有权证明;
3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;
4、赠与合同或赠与书原件;
5、公证员认为其他应当提供的材料。
注：(1)申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。(2)申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。
律师说法·房产纠纷
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农村自建房有房产证没?
根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
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农村自建房有房产证么
根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。
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农村自建房三层商砼不达标，鉴定机构给的意见是一层加铺钢板，二层置换商砼
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农村自建房需要房产证吗
房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。先提出申请，通过审批，才可建房并领取房产证。
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福建开设赌场罪判缓刑的条件是什么
[律师回复] 解析：
在针对被判拘役或三年以下有期徒刑的被告人进行量刑时，需满足以下多重条件方能适用缓期执行其中包括但不限于以下几点要求：
首先，必须是犯罪情节相对轻微者；
其次，要有充分的悔罪表示；
再次，评估其再次犯罪的风险微乎其微；
最后，确保缓期执行不会对其所居住社区带来严重负面影响。
第二，当某人的行为被判定为开设赌场罪后，如若符合上述缓期执行的各项条件，则应考虑对该犯罪嫌疑人实行缓期执行。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
在针对被判拘役或三年以下有期徒刑的被告人进行量刑时，需满足以下多重条件方能适用缓期执行其中包括但不限于以下几点要求：
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福建单位行贿罪认定是什么
[律师回复] 解析：
单位行贿罪，即组织实施向公职人员行贿或非法获取不当利益的行为，以及违反相关法规政策，向国家工作人员提供回扣、手续费等情况达到情节严重程度的违规行为。一旦被判定有单位行贿罪，将面临对违法单位没收其财产并处以罚款，对于直接负责人及其他涉案责任人则需要判处5年以内的有期徒刑，或者拘留，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
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法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
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福建开设赌场罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析：
在福建省地域范围内，对于涉及开设赌场罪行的量刑准则，必须严格依据我国全国人大常委会制定的《中华人民共和国刑法》相关条款执行。
根据这部法律的明文规定，凡有开设赌场行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还需缴纳相应数额的罚金；若情节严重，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。在实际量刑过程中，法院会综合考量犯罪情节的轻重程度、涉案赌资的规模大小以及对社会造成的不良影响等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
在福建省地域范围内，对于涉及开设赌场罪行的量刑准则，必须严格依据我国全国人大常委会制定的《中华人民共和国刑法》相关条款执行。
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法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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农村自建房房产证如何办理？
办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。
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敲诈勒索罪福建标准是怎样定的
[律师回复] 解析：
当符合以下四个要素时，即可判定为构成敲诈勒索罪：
首先，犯罪分子侵犯了公私财产的所有权益，以及其他人的人身权利或其他合法权益；
其次，他们以威胁、恐吓、恫吓等方式，对被害人施加压力，逼其交付财物；
再次，实施这些行为的行为主体是达到法律所规定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力的自然人；
最后，从主观层面来看，他们必须是直接故意，并且必须有非法强行索取他人财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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其次，他们以威胁、恐吓、恫吓等方式，对被害人施加压力，逼其交付财物；
再次，实施这些行为的行为主体是达到法律所规定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力的自然人；
最后，从主观层面来看，他们必须是直接故意，并且必须有非法强行索取他人财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
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农村中的自建房是否有房产证
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网络开设赌场罪，获利分红11万，建议量刑5年重吗
[律师回复] 【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》第1条第2款的规定，具有下列情形之一的，应当认定为“情节严重”：
（1）抽头渔利数额累计达到3万元以上的；
（2）赌资数额累计达到30万元以上的；
（3）参赌人数累计达到120人以上的；
（4）建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博，违法所得数额在3万元以上的；
（5）参与赌博网站利润分成，违法所得数额在3万元以上的；
（6）为赌博网站招募下级代理，由下级代理接受投注的；
（7）招揽未成年人参与网络赌博的；
（8）其他情节严重的情形。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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