律师说法·合同事务
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房屋中介是居间还是行纪看情况：一、地产公司委托具有行纪资质的中介公司进行代理销售，则该房屋中介是行纪；二、地产公司未签署委托代理，则该房屋中介是居间。法律规定，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。1.4k浏览
房屋租赁
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房产证办理约定份额程序在办证时约定房产产权的份额在签合同的时候都会注明的，可以直接附加协议注明产权份额，或者直接在合同上补充产出份额的比例说明。相关资料房产过户需要准备的资料如下1、申请人身份证明(卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的。1.2k浏览
房屋买卖
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土地租金多少钱一亩我国法律对土地租金暂无明确规定，各地执行差异大。建议按当地标准操作。一般而言，土地租金年均在500-2000元/亩，受地理位置影响显著。偏远地区如甘肃，每亩约500-1000元；东部农业强省如东北、江苏等，租金普遍在800-1200元/亩，东西部价差明显。2.5k浏览
土地征收
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热门问答·合同事务
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居民楼房租赁合同
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居民租赁房屋纠纷有哪些？
居民租赁房屋时，一定先核对相关的房屋证件和身份证，证明此房屋是房东本人的，不是转租或者是骗租，居民租赁房屋很容易引发纠纷，比如房租租赁时间和用途、房屋是否本人房产、在房屋交接时的物品交割等问题。
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房产纠纷在商场里租的店铺，签了3年，因为经济不景气现在不想做了，但是商场不让搬走，交了2年多了，要补交上9个月的房租，现在是不让我们租户搬东西，还扣除大额押金，这个违法吗？
[律师回复] 您好，合同中是怎么约定的呢
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租居民楼当仓库可以吗
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 你好，请详细陈述你的问题（网贷问题不予解答），如果不方便公开回复可以私聊或者面谈，头像是联系方式
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你好第八十二条侵犯公民信息罪拘留多少天。谢谢
[律师回复] 对于涉嫌侵犯公民信息罪的刑事拘留期限，一般最长为37天。具体情况如下：
1. 一般情况：公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的3日内提请人民检察院审查批准。
2. 特殊情况：在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长1日至4日。
3. 重大嫌疑分子：对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至30日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的7日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
需要注意的是，刑事拘留只是一种刑事强制措施，并不意味着最终一定会被定罪判刑。如果检察院不批准逮捕，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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租赁期内房东卖房，租赁者继续居住吗
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居民楼房被强拆怎么办？
居民楼被强制拆除之后可以先和拆迁人协商赔偿的问题，如果协商不通，可以向法院申请诉讼，但需要提供相关的证据，能够证明开发商存在暴力强拆的行为，可以通过摄影、摄像的方式固定好现场的证据，然后委托律师介入，调查取证。
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征地拆迁公公丧偶，找了个老太太，同居了。如果公公去世后，老太太会分割男方家产吗？
[律师回复] 你好，我是宋律师。原则上谈不上继承遗产，不过也要结合具体生活情况以及老太太的扶养人情况来综合确定。
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你好！王律师！我把房子出租给对方租客，现在租客已经退房，房子里面原来有一套沙发，原本给对方租客用的时候是好的，没有裂缝的。但是租客由于养了宠物一只猫，那只猫把我那套沙发挠的面目全非，全套沙发都坏啦，现在我要求对方租客把我这套沙发翻新赔偿，对方就是不肯。说只能赔我500元，但是当时我有叫沙发翻新的商家过去现场看看，商家说要翻新这套沙发要3500元，我有当时沙发运过去房子原来好好的样子相片，也录下了被对方猫破坏的沙发相片。
[律师回复] 您好，具体需要浪一下您们的租赁合同，如果调解解决不了的话可以起诉对方的，或者要求对方对沙发进行修复。
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