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借名买房合同无效

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最新修订 | 2024-03-01

借名买房”指自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别购房者采用了“借名买房”的方式,即以父母、子女或者其他人的名义购房,而购房款项却由购房者自己支付。


有的人为了贪图便宜的优惠政策,通过借名买房来获得政府给予的优惠条件。那么对于借名买房需要注意哪些细节,在法律上是有详细的解释说明。但是需要我们了解到的是,在借名买房的时候,需要签订委托书合同,防止出现不必要的麻烦等等。




借名买房合同无效
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借名买房无名合同是否有效
45浏览 2025-06-03
无名指工伤赔偿多少钱,无名指赔偿多少钱
[律师回复] 对于无名指工伤赔偿多少钱,无名指赔偿多少钱这个问题,解答如下, 一般无名指断一截属于工伤十级,大概赔偿在6万左右,具体与伤者的工资和伤残等级以及所在地的工伤保险政策有关。根据《工伤保险条例》第三十七条 职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:   (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;   (二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T5.10十级5.10.1定级原则器官部分缺损,形态异常,无功能障碍,无医疗依赖或者存在一般医疗依赖,无生活自理障碍。5.10.2十级条款系列凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。5)一手指除拇指外,任何一指远侧指间关节离断或功能丧失;12)身体各部位骨折愈合后无功能障碍或轻度功能障碍者;
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借名买房是不是无效合同
通常而言,若购房合同以他人名义签署,且该行为经过当事人授权或同意,则此合同被视为有效,受到法律认可与保护。在合法范围内,代理签署的购房合同同样具备法律效力,但前提是必须确保代理权真实存在且合法。因此,在涉及购房合同签署时,确保签署方具备合法代理权至关重要,以确保合同的法律效力与双方权益得到保障。
37浏览 2024-05-22
左手中指,无名指,无名指断了,能评伤残等级么
[律师回复] 解答如下, 劳动者左手中指和无名指骨折,如果认定为工伤,至于可以鉴定为几级伤残需要由当地的劳动能力鉴定委员会根据劳动者的受伤程度和受伤部位进行综合的评定,以最终的伤残鉴定结论为准。 1、向人力资源和社会保障局(原劳动局)申请工伤认定,公司需要在事故发生的一个月内申报,如果公司不申请,则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料:工伤认定申请表(劳动局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等; 2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当申请劳动能力鉴定,向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请(一般设立在同级人力资源和社会保障局); 3、根据不同的伤残等级,获得的补偿是不一样的。主要的补偿是:医疗费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等。 4、如果劳动者没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据,无法申请工伤认定,可以先申请劳动仲裁确认劳动者与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后,再申请工伤认定。 5、相关法律依据:《工伤保险条例》、《工伤认定办法》《劳动争议调解仲裁法》及劳动者所在省的工伤保险条例。
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限购借名买房合同无效吗
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右手中指无名指和无名指被割伤,算几级工伤
[律师回复]   职工工伤致右手中指、无名指、尾指缺失,符合国家标准《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T“5.8八级”“15)一手除拇、食指外,有两指近侧指间关节离断”之规定,应当评定为八级伤残。   根据《工伤保险条例》第三十条、三十三条、三十七条、六十二条、六十四条规定,工伤职工鉴定为八级伤残的,享有以下待遇:    1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付;    2、由工伤保险基金按照所在省市规定的标准支付住院伙食补助费;    3、经劳动能力鉴定委员会确认,安装医疗器械的费用由工伤保险基金按规定标准支付;    4、暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付;    5、住院期间生活不能自理阶段护理由用人单位负责;    6、从工伤保险基金支付11个月本人工资一次性伤残补助金;    7、由工伤保险基金支付劳动能力鉴定费;    8、劳动解除或者终止,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。   用人单位没有参加工伤保险的,由用人单位支付所有费用。   本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的,按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的,按照统筹地区职工平均工资的60%计算。
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如何区分无记名股票与记名股票吗
[律师回复] 对于如何区分无记名股票与记名股票吗这个问题,解答如下, 记名股票的特点 1、转让相对复杂或受限制 记名股票的转让必须依据法律和公司章程规定的程序进行,而且要服从规定的转让条件。一般来说,记名股票的转让都必须由股份公司将受让人的姓名或名称、住所记载于公司的股东名册,办理股票过户登记手续,这样受让人才能取得股东的资格和权利。而且,为了维护股份公司和其他股东的利益,法律对于记名股票的转让有时会规定一定的限制条件,如有的国家规定记名股票只能转让给特定的人。我国《公司法》规定,记名股票由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公司将受让人的姓名或名称及住所记载于股东名册。 2、便于挂失,相对安全 记名股票与记名股东的关系是特定的,因此,万一股票遗失,记名股东的资格和权利并不消失,并可依据法定程序向股份公司挂失,要求公司补发新的股票。 我国《公司法》对此的具体规定是:记名股票被盗、遗失或者灭失,股东可以依照《民事诉讼法》规定的公示催告程序,请求人民宣告该股票失效。依照公示催告程序,人民宣告该股票失效后,股东可以向公司申请补发股票。 3、股东权利归属于记名股东 对于记名股票对于股东而言,激励模式对激励对象有严格的业绩目标约束,权、责、利的对称性较好,能形成股东与激励对象双赢的格局,故激励方案较易为股东大会所接受和通过;只有记名股东或其正式委托授权的代理人,才能行使股东权。除了记名股东以外,其他持有者(非经记名股东转让和经股份公司过户的)不具有股东资格。 4、认购股票的款项不一定一次性缴足 缴纳股款是股东基于认购股票而承担的义务,一般来说,股东应在认购时一次性缴足股款。但是,基于记名股票所确定的股份公司与记名股东之间的特定关系,有些国家也规定允许记名股东在认购股票时可以不一次性缴足股款。 记名股票和无记名股票: 无记名股票也称不记名股票,是指在股票票面和股份公司股东名册上均不记载股东姓名的投票。它与记名股票比较,差别不是在股东权利等方面,而是在股票记载方式上。 记名股票和无记名股票的区别: 一是记载方式上,无记名股票不记名;记名股票则记名。 二是在转让上,无记名股票在转让时出股东的姓名没有在股票和股东名册上登记,所以,转让十分简便,无须办理过户手续,只需将股票交付受让人即可生效;而记名股票的转让则要办理过户手续。 三是在分配利息上,无记名股票在分配利息时,公司无需发书面通知;而记名股票在分配利息时,公司则要向股东发书面通知。
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