竞拍保证金缴纳的比例

涉及到按揭贷款购买房屋的分割问题，一般的处理方式如下所述：若是由某一方用其个人财产支付了首付，且两人共同负担还款责任的话，那么原则上来说该房产将被授予权属证书中记载的所有者，而在其中已经支付的按揭款则会被视为婚姻关系存续期间的共有财产；若双方都是用自身的共有财产来支付房贷的首付款项，并且在婚后共同承担还款义务的话，此时原则上会将产权按照各自百分之五十的比例分配给两位当事人。

根据相关规定，在缴纳个人所得税时，需要按照以下标准和比例进行缴纳：1） 在不超过3.6万元人民币的收入范围内，税率为3%；2） 超过3.6万元至14.4万元人民币之间的部分，适用税率则为10%；3） 在此基础上，如果收入范围超过了14.4万元至30万元人民币的范围，那么税率将增加到20%；4） 在此之上，如果收入范围扩大到了30万元至42万元人民币的区间，那么税率也将随之调整为25%；5) 若收入额已经超过了42万元至66万元人民币这个区间，那么税率将上涨至30%；6）如果收入额达到了66万元至96万元人民币这个水平，那么税率将提升至35%；7）除非您的收入额高于96万元人民币，否则税率维持在45%不变。

在法律层面上，法院断然不会对农村自建住宅进行拍卖。农村自建房往往被归为小产权类型，由于未经国家相关部门以及程序的审核批准，故而并未获得国家正式认可的房产所有证书。这就意味着这类房产在产权转移或出售给非集体内成员的第三方时，会面临着极大的限制与障碍。