建设银行住房抵押贷款利率2024年

[律师回复] 解析：
就不动产及其相关权益抵押事宜而言，我国现行制度所采取的是登记生效主义；
而针对诸如生产设备、交通运输工具之类的动产抵押情况，则采用了登记对抗制度。
据此规定，汽车作为动产，其抵押行为实行的是登记对抗制，在未进行登记的情况下并不妨碍合同本身的有效性。
并且，若将车辆设为抵押，便需遵循登记生效之原则，亦即只有当抵押合同经过登记批准后方能正式生效。
然而，依照新法优于旧法的原则，我们知道汽车抵押自缔结合同之时，便产生了法律效应。
1.关于抵押车的买卖是否合乎规定这一问题，答案是肯定的，因为买卖并不会导致违法行为。
但需要注意的是，如果抵押尚未解除，且相关债务未能如期清偿，债权人有权申请对该车辆进行拍卖，用以偿还债务。
对于合法的抵押车交易，买卖双方或涉及第三方的当事人应共同前往机动车登记机关，也就是当地的车管所办理抵押登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
对于共谋犯罪中的从犯，应依据主犯所犯罪行进行定罪量刑。
通常情况下，此类罪犯的量刑标准在五年以下有期徒刑范围内。
具体而言，以下是相关法律规定：
1、开设赌场罪，即行为人若实现了招集众人参与赌博、设立赌场或将赌博作为主要职业等客观行为，便可构成该罪名。
在此情况下，行为人可能会被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的刑事责任；
2、若存在情节特别恶劣的情况，则量刑标准将升至五年以上十年以下有期徒刑，并附加罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据山西省现行法律法规规定，产妇享有长达158天的带薪产假。
特别指出的是，女性职工生育期间可享受共计98天的连续假期，其中包含了产前15天的预产期休息时间；
若分娩过程中出现难产情况，则需额外增加15天的产假；
对于生育多胞胎的母亲来说，每多生育一名婴儿，便可相应地增加15天的假期。
此外，针对怀孕不足四个月而进行流产手术的女性职工，同样可享受15天的产假待遇；
而对于怀孕超过四个月后进行流产手术的女性职工，则可享受42天的产假。
值得注意的是，在享受国家及山西省相关法律法规所规定的产假基础之上，女性职工还将获得额外的60天奖励性延长假期，总计为158天。
与此同时，男性配偶也有权利享受15天的护理假。
法律依据：
《山西省人口和计划生育条例》二十五条
符合本条例规定生育子女的，女方在享受国家(国家规定产假98天)和本省规定产假的基础上，奖励延长产假60日，男方享受护理假15日。婚假、产假、护理假期间，享受与在岗位人员同等的待遇。

[律师回复] 解析：
关于已被扣押之财物，经调查核实证实确实与其所涉嫌之案件无关者，应当在限定时间内撤销查封、扣押或冻结措施，并及时予以返还当事人。
在涉及法律程序的情况下，例如人民检察院批准不予起诉的决定后，应同时解除在侦查阶段实施的查封、扣押和冻结行为。
当法院依法做出的裁判正式生效之后，各相关部门将依照裁决结果来处理被冻结的财物及其孳息。
倘若有司法工作人员利用职务之便，实施贪污、挪用或者擅自处理本应进行查封、扣押、冻结的财物及其孳息等违法行为，将依法追究其相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十五条
对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。
第一百八十二条
犯罪嫌疑人自愿如实供述涉嫌犯罪的事实，有重大立功或者案件涉及国家重大利益的，经最高人民检察院核准，公安机关可以撤销案件，人民检察院可以作出不起诉决定，也可以对涉嫌数罪中的一项或者多项不起诉。
根据前款规定不起诉或者撤销案件的，人民检察院、公安机关应当及时对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。
第二百四十五条
公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息，应当妥善保管，以供核查，并制作清单，随案移送。
任何单位和个人不得挪用或者自行处理。
对被害人的合法财产，应当及时返还。
对违禁品或者不宜长期保存的物品，应当依照国家有关规定处理。
对作为证据使用的实物应当随案移送，对不宜移送的，应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。
人民法院作出的判决，应当对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。
人民法院作出的判决生效以后，有关机关应当根据判决对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行处理。
对查封、扣押、冻结的赃款赃物及其孳息，除依法返还被害人的以外，一律上缴国库。
司法工作人员贪污、挪用或者私自处理查封、扣押、冻结的财物及其孳息的，依法追究刑事责任；
不构成犯罪的，给予处分。
第三百条
人民法院经审理，对经查证属于违法所得及其他涉案财产，除依法返还被害人的以外，应当裁定予以没收；
对不属于应当追缴的财产的，应当裁定驳回申请，解除查封、扣押、冻结措施。
对于人民法院依照前款规定作出的裁定，犯罪嫌疑人、被告人的近亲属和其他利害关系人或者人民检察院可以提出上诉、抗诉。

[律师回复] 解析：
在法律上，房地产交易无法对抗抵押权。
当涉及房地产（即不动产）作为抵押物时，必须先前往不动产登记机关完成有效的抵押登记程序之后，抵押权方可于该登记之时正式产生效力。
尽管房地产买卖协议已经依法达成并生效，然而在抵押权解除登记之前，仍无法进行房地产所有权的转让登记手续。
因此，房地产买卖在法律层面上是无法对抗已存在的抵押权的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
开设赌场罪系对具备聚众赌博、开设赌场或因赌博活动而获取利益之行为的法律谴责。
关于此犯罪的定罪及量刑规范如下：
首先，对触犯本罪者判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制之刑法惩罚，并处以罚金；
其次，若情节严重，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁，同时还需缴纳罚金。
对于以营利为目的，组织大规模赌博活动或者长期从事赌博行业的人员，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金。
对于开设赌场的行为，同样将受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并处以罚金；
若情节严重，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于开设赌场涉及到的、价值达两万元的量刑规定如下：
通常情况下，此举将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需要缴纳相应数额的罚金；
若情节更为恶劣，那么将会面临五年以上直至十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要承担罚金。
开设赌场犯罪，这是指多人进行聚集性质的赌博、开设具有赌博功能的场所以及把赌博当成其主要职业活动的行为类型。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
涉及开设赌场罪行的刑事诉讼程序，从犯罪嫌疑人被依法刑事拘留开始，直至最终判决的下达，通常需要经历约三个月的时间跨度。
在此过程中，主要包括以下几个重要环节：
首先，公安机关将对案件展开深入的调查工作，具体的侦查期限因案而异，但通常情况下，侦查羁押期限不会超过两个月。
其次，在侦查工作完成之后，案件将移送检察机关进行审查起诉，审查起诉的期限通常规定为一个月之内。
最后，人民法院会对公诉案件进行审理，并在收到案件之日起的两个月内作出判决，逾期不能作出判决的，最迟也应不超过三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
【审查起诉的期限】人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；
犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律规定，凡属开办赌博场所者，将被判处三至十二个月不等的期限内的有期徒刑、拘役或管制，并需缴纳罚金。
若是情节较为严重者，则将面临三年以上十年以下期限的刑事责任追究，同样需要缴纳罚金。
同时，根据我国的相关法律制度和道德规范，使用电子设备如互联网、移动通讯终端等来传播涉及赌博性质的影像、数据资料，并且从中组织开展相应的赌博活动，均属于刑法所规定的情节严重范畴。
具体而言，有如下几种情形：
首先，抽头渔利总额超过人民币3万元；
其次，赌资总额超过人民币30万元；
再次，参与赌博的人数累计达到了120人次以上；
此外，在建立了赌博网站之后，向他人提供赌博违法所得超过人民币3万元；
再者，参与赌博网站的利润分成中，违法所得超过人民币3万元；
最后，为赌博网站招募下级代理人，且该代理人接受了赌博行为；
以及，引诱未成年人参与网络赌博；
以及，其他情节严重的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于房屋二次抵押贷款，需要特别关注以下几个方面：
首先，在向特定机构申请二次抵押贷款时，最多可申请的期限为五年。
其次，在办理房屋二次抵押贷款过程中，务必要关注贷款金额与利息的情况。
此外，还需明确第二个抵押权人承担的告知责任以及需求对贷款偿还能力进行评估等相关事项。
法律依据：
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

[律师回复] 解析：
在签署抵押合同时，与完成抵押登记这两个法律行为构成了各自独立且互相影响的事实。
关于不动产抵押权，其成立的必要条件在于经过相关部门的严格审查和确认并进行正式登记；
而针对动产抵押权，其效力的产生往往取决于抵押物是否已经实际交付。
倘若使用动产作为抵押品，那么在抵押合同双方签名盖章之时，该抵押协议便已具备法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，凡在我国境内开设赌场者，将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉刑罚，同时还需支付罚金；
倘若情节严重，则将被判处为期五年以上、十年以下的有期徒刑，并且需要缴纳罚金。
另外，对于组织我国公民参与到国（境）外赌博活动中且涉案金额巨大或存在其他严重情节的行为，也将按照上述条款进行惩处。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。、

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如果遇到这种情况，可以去政府部门询问不批准的原

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