集体土地使用权赠与

集体土地使用证可以赠予过户的，但是有限制条件。1、买卖双方都得是当地人2、先取得村委会的审批表3、买卖协议、转让或赠予协议4、到区、县土地管理部门办理，乡镇一级的办不了 。4、只有国有土地证可以依法赠与，其他类型的土地证赠与条件很严格。5、签署赠与协议，经公证后，带上相关材料，到不动产登记机构进行申请 。

集体土地使用权赠与就实质而言，仍属于土地使用权的转让，只是其中的一种形式。其中，赠与不等于转让，转让包含了赠与。值得注意的是，不论是赠与，还是转让，都需经过正规的法律程序。

集体土地使用权赠与是可以，但是通常情况下都是存在着一些具体的限制的，比如说买卖双方必须都是当地的一个集体经济组织内部的一个成员，还有就是要存在着一个具体的买卖协议，必须要签订相关的合同，这样才能够予以相关的证明。

集体土地无偿赠与合同第一步在正文的中间明确标题;第二步明确赠与人与受赠人的身份信息和联系方式、现居住地址;第三步明确赠与土地的位置、面积以及规格及使用时间;第四步明确赠与土地的交付时间;最后双方没有意见进行签字即可。

不可以，集体土地中只有已经承包的荒山等荒地经发包方同意后可以抵押，但在实际操作中很难，而且在执行过程中阻力较大，现阶段做这种抵押的很少。