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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-27
某纳税人问：企业使用集体土地，是否是城镇土地使用税的纳税义务人？答：根据《关于明确集体土地城镇土地使用税纳税人的批复》（苏地税函［2011］240号）规定，对于在城镇土地使用税征收范围内使用集体所有建设用地，并已办理土地使用权流转手续的，城镇土地使用税由拥有土地使用权证的单位和个人缴纳；对于在城镇土地使用税征收范围内使用集体所有建设用地，但未办理土地使用权流转手续的，城镇土地使用税由实际使用人即最终使用土地的单位和个人缴纳。因此，该企业应按上述文件的规定处理。董怡
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律师说法·征地拆迁
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身份证到期银行卡还能正常使用吗身份证过期后，银行卡一般仍可使用，但在需要严格核实身份信息的业务中可能会受阻。建议尽快更换身份证。补办需准备户口簿、原身份证、数码像片及申领登记表，亲自到派出所申请，约一个月后凭回执领取新证。身份证过期不影响银行卡基本功能，但办理大额业务需有效身份证明。3.1k浏览
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二手房个人所得税是买方交还是卖方交在二手房交易中，个人所得税通常由卖方承担。税率根据交易金额分两种：超过一定数额按交易总额的1%征收；自住满五年且为唯一住房，则按交易差额的20%征收。可抵扣项目包括装修费、房贷利息、手续费和公证费。满足所有权转移超五年且为唯一住房条件的，可豁免个税。3.2k浏览
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增值税税率2024是多少2024年的增值税税率根据规定为：一般纳税人的销售货物、劳务、有形动产租赁服务和进口货物的税率为17%；而对于销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务、销售不动产和转让土地使用权，以及特定货物的销售或进口，税率为11%。这些特定货物包括粮食等农产品、食用植物油、食用盐等。6k浏览
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集体土地使用税
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集体土地要交土地使用税吗？
集体土地不要交土地使用税，法律上明确规定了只有城市土地才需要交纳土地使用税，而农村集体土地是不需要交税的，具体情况下可以根据土地使用的类型和具体情况来进行合法的认定。
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集体土地土地使用税纳税人是什么？
集体土地土地使用税纳税人是实际使用集体土地的单位和个人。需要注意的是，在我国的农村土地中，集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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集体地土地使用税缴纳吗？
我国农村地区的土地归集体经济组织所有，其土地或土地使用权未经批准不得进行买卖，但是公民租用或承包农村土地的行为是允许的。根据我国的税法规定，通过土地利用获得利益的必须缴纳一定的税赋。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 5万～10万元
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宅基地房子倒塌，继承宅基地地上物是不是一并继承宅基地使用权？
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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租用集体土地交土地使用税吗？
按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市、县城，建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(简称土地使用税)的纳税人，应依照条例规定缴纳土地使用税。
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甲、乙、丙、丁拟共同组建一有限责任的饮料公司，注册资本200万元，其中甲、乙各认缴出资60万元，以人民币出资:内认缴出资30万元，以设备出资，经评估机构评估作价30万元:丁认缴出资50万元，以其专利技术出资，评估作价50万元。全体股东共同制定公司章程，规定甲、乙、丙、丁四人出资自
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集体土地使用税纳税人是谁？
集体土地使用税纳税人是实际使用集体土地的单位和个人。在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。对于在城镇土地使用税征收范围内使用集体所有建设用地，并已办理土地使用权流转手续的，城镇土地使用税由拥有土地使用权证的单位和个人缴纳。
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