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集体土地使用证盖房子

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最新修订 | 2024-02-27
集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
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只有集体土地使用证盖房子是可以的吗?
只有集体土地使用证盖房子是可以的,对于农村集体经济组织的主体,若是想要在集体经济组织之中盖房子,并不一定需要有集体土地使用证,只要该民事主体,属于本集体经济组织,并且目前没有其他的房屋,那么提出的建房子的请求才有可能会被受理。
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有集体土地使用证可以盖房吗?
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集体土地使用权的房子可以买么?
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋,村民对土地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,此类房屋不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。
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