加油加气站租赁合同范本

[律师回复] 基督教先联系联系看看想得开

[律师回复] 您好，具体情况可以联系

[律师回复] 责任认定书怎么划分的，具体情况需面谈。

[律师回复] 第二次酒后驾驶加上无证驾驶，根据中国法律可能会面临较重的行政处罚，包括罚款、拘留等。具体处罚情况需视案件具体情况而定。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 如果租赁合同未满您想退租，而合同中明确约定了提前退租需要赔付违约金，那么原则上您是需要按照合同约定支付违约金的。

不过，您可以尝试和房东协商，说明您的特殊情况，看看能否协商减少违约金或者找到其他双方都能接受的解决方案。

另外，如果违约金的数额过高，明显超过了房东可能遭受的损失，您也可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金的数额。

您是因为什么原因想要提前退租呢？

[律师回复] 您好，可以详细电话沟通您的情况帮您判断

[律师回复] 前往当地的房地产交易中心、房屋管理局或房管处等房产管理部门进行查询。

[律师回复] 在洗钱案件中，常见的洗钱手法有以下几种：

1.?利用银行等金融机构：例如通过多次复杂的转账、汇款，将非法资金混入合法资金流中，使其来源难以追踪。
2.?投资虚拟货币：因为虚拟货币的交易具有一定的匿名性和跨境性，难以监管。
3.?成立空壳公司：将非法资金以看似合法的商业交易形式转移和洗白。
4.?买卖贵重物品：比如购买豪车、名表、房产等，然后再出售，使非法资金合法化。
5.?利用地下钱庄：通过非法的外汇兑换渠道转移资金。

为了防范洗钱活动，您可以采取以下措施：

1.?保护个人身份信息：不随意透露身份证号、银行账号等敏感信息，防止被他人利用。
2.?警惕高额回报的投资：如果某项投资听起来好得难以置信，可能存在风险。
3.?了解交易对象：在进行较大金额的交易时，要清楚了解对方的背景和资金来源。
4.?注意资金来源合法性：如果发现资金来源不明或可疑，应及时向有关部门报告。
5.?配合金融机构的审查：当金融机构进行客户身份识别和交易审查时，积极配合。

总之，提高自身的防范意识，对可疑的资金流动保持警惕，有助于防范洗钱活动。您是因为工作还是生活中的原因关注这个问题呢？

[律师回复] 邻居加粗入户供暖管道可能影响你家供暖效果。首先，可以请专业人员检查供暖系统，评估影响。其次，与邻居协商，看是否能够调整管道或共同寻求解决方案。如果协商无果，可以联系物业或供暖公司介入处理。同时，检查自家室内保温情况，确保没有热量流失。

[律师回复] 补贴加金的金额计算，主要依据实际产生的费用和基本劳务费用。直接费用包括差旅费、邮电费等，而基本劳务费用则根据日平均工资和服务天数来确定。具体计算时，办案补贴按案件平均耗费天数计算，值班律师法律帮助补贴按工作日计算，法律咨询补贴也按工作日计算。各地会根据实际情况确定具体标准。

[律师回复] 加班工资计算依据《劳动法》第四十四条规定，分为三种情形：平时加班支付不低于工资的150%，休息日加班支付不低于200%，法定节假日加班支付不低于300%。具体计算公式为：加班费=月工资标准/21.75÷8小时×加班时数×相应的倍数。

[律师回复] 根据中国法律规定，社保缴费基数应根据职工上一年度月平均工资性收入确定。如果实际工资高于约定的缴费基数，职工可以要求用人单位按照实际工资重新核定缴费基数并补缴差额。浙江省有案例显示，法院支持劳动者要求用人单位补缴社会保险费的诉求。因此，可以向当地社保经办机构或劳动保障监察部门提出补缴申请，并可依法通过行政复议、行政诉讼等途径解决。

[律师回复] 加盟粮油店签合同时，以下这些“坑”要特别留意：

1.?加盟费用相关：要明确加盟费的金额、支付方式、是否可退还以及退还的条件。有些不良商家可能会在后期以各种理由额外收取费用。
2.?品牌授权范围：确认品牌授权的区域、时间、使用方式等，防止出现品牌授权不清晰导致的经营纠纷。
3.?供货条款：包括供货的价格、质量、数量、配送方式和时间等。要注意价格是否合理稳定，以及供货能否按时按量保证，避免出现断货影响经营。
4.?经营支持承诺：比如培训、营销支持、店面装修指导等。要将这些支持的具体内容、方式和时间以明确的条款写进合同，防止对方只口头承诺却不兑现。
5.?竞业限制：有些合同可能会限制您在加盟结束后的一段时间内从事相关行业，要注意这个限制的范围和时间是否合理。
6.?违约责任：明确双方违约的情形和责任承担方式，避免出现责任不清的情况。
7.?合同解除条件：了解在什么情况下您有权解除合同，以及解除合同的程序和后果。
8.?知识产权归属：涉及到使用品牌的商标、专利等知识产权时，要明确归属和使用权限。
9.?保密条款：如果有涉及商业秘密的内容，要明确保密的范围和违反保密条款的责任。
10.?争议解决方式：确定是通过仲裁还是诉讼解决争议，以及仲裁机构或管辖法院的选择。

[律师回复] 根据《民法典》规定，租赁合同解除主要有约定解除和法定解除两种方式。首先，你应查看合同中关于提前退租的条款，看是否有约定。如果没有明确约定或者房东违约（如不能安装油烟机），你可以提出解除合同。建议与房东协商，若协商不成，可依法要求解除合同并要求赔偿损失。

[律师回复] 我是袁红军律师，北京大成律师事务所高级合伙人，全球最大的律所，律师上万名，遍布全国全球，乌鲁木齐市会展中心会展大道1119号晚报大厦（大成尔雅）B座8层

[律师回复] 这样的条款确实可能属于霸王条款，根据《民法典》第四百九十七条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效。可以与房东协商修改，若协商不成，可以向法院提起诉讼请求确认该条款无效。

[律师回复] 在并未明文设定担保范围的保证金情况之下，往往意味着其中对于其所依存之债务的范畴存在混淆与不明晰的状况。在此类情形中，通常会依据相关法律条文以及交易惯例进行具体的界定与确认。有可能被视为为主债务以及与其紧密联系的利息、违约金，甚至是损害赔偿金等各类款项同时提供了相应的担保责任。

[律师回复] 您好，有什么可以帮到您？

[律师回复] 可以的  详聊一下具体情况

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，