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最新修订 | 2024-02-20

首先加油站是作为商业用地而存在的,其次在一般的情况下,其使用的期限最高是四十年,但是由于各个地方政策的不一样,使用的期限也不一样,因此还需要看当地政策,最后加油站建设用地是属于国有土地。


这个各地标准不同,主要依据各地的地方法规土地出让的行政规定。只规定了最高年限。


依照我国《土地管理法》第4条之规定:土地分为农用地、建设用地和未利用地,其中,建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。遗憾的是《土地管理法》并未就天然气加气站


属于何种建设用地给予明确说明,但根据2012年1月1日起颁行实施的《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定可以得出:加油、加气站用地属于建设用地中的商业服务业设施用地。此外,关于此种建设用地的使用年限,现行法规对此也予以明确规定。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定“商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为40年。”由此可见,天然气加气站建设用地必须为国有土地,同时其土地用途为建设用地中的商业服务业设施用地,最高使用年限为40年。


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首先,若事故未造成重大的财务损失以及人员伤亡,同时车辆仍保持移动状态,建议先将车安全地转移至紧急停车带,打开警示灯,并且在车辆后方100米处放置明显的警示标识,确保不会阻碍后续车辆的通行;
其次,及时拨打报警电话,确保对现场的妥善维护,全员必须待在路边隔离护栏之外耐心等待交警的到来,切勿在高速公路或紧急停车带上逗留,更不得坐在出事车辆中等待,以免发生人身意外伤害;
再次,当交警抵达现场后,他们会进行详细的现场勘查与调查工作,然后根据实际情况来划分交通事故的责任归属,通常来说,追尾事故的责任方往往是后方车辆,除非有确凿的证据表明是前方车辆故意为之,而且后方车辆已经采取了紧急措施进行避让;
接下来,如果有人受伤,应当立即送往医院进行救治,并进行相关的伤残鉴定,依据鉴定结果向对方提出合理的赔偿要求;
最后,如果对事故责任认定持有异议,可以在收到事故责任认定书之日起的三天之内向上一级公安交通管理部门提交复核申请;如果双方就赔偿问题无法达成共识,可以选择向人民法院提起诉讼。需要注意的是,如果因事故负有主要责任甚至导致他人死亡,则可能构成交通肇事罪,面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚。在起诉之前,如果发现对方无力支付赔偿金,可以申请诉前财产保全。
法律依据:
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家具定金收据,没有公章可以退吗
[律师回复] 解析:
收据所记载之定金是否能退还?原则上来说,收取了定金的情况下,不论在何种情况之下,都无法再将其退还给原支付者。
然而,如若确定定金金额过高,则可以尝试通过法律途径请求返还部分定金。所谓“定金”,是指当事人之间约定由一方向对方支付一定数量的货币,以此作为债权担保的一种方式,它属于一种法律上的担保措施,旨在督促债务人履行债务,确保债权人的权益得到充分保护。在签订合同时,对于定金的具体事宜必须以书面形式明确规定,同时还需要明确规定定金的金额以及支付时间。倘若支付定金的一方未能按照约定履行债务,那么他便无权要求对方返还定金;反之,若是接受定金的一方未能按照约定履行债务,则需向对方双倍返还债务。待到债务人履行完债务之后,依据先前的约定,定金应当被抵扣为价款或予以收回。
至于“订金”,目前在我国的法律体系中并未有相关规定,因此并不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”。当合同无法履行时,除了因不可抗力因素之外,违约责任应根据双方当事人的过失程度来承担。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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