胶州市土地租赁

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关于立案标准，根据法律规定，对于行贿罪，向个人行贿金额超过一万元的即构成犯罪；而向单位行贿，则需要达到十万元以上才予以认定。另一方面，受贿罪的起始门槛为五千元人民币。
至于量刑准则，对于行贿罪，依据情节轻重将被判处五年以下有期徒刑或拘役；如果涉及到受贿罪，个人贪污金额在五千元至五万元之间的，将面临一年以上七年以下有期徒刑的处罚；情节特别严重者，甚至可能被判处终身监禁。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

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关于交通肇事罪的判决以及量刑标准如下：由于违反了交通运输安全管理法规，从而导致发生重大交通事故，造成他人严重受伤、死亡或致使公共和私人财产受到重大损害的犯罪行为，将被依法判处三年以下有期徒刑或拘留；对于那些在交通运输肇事后有意逃避责任或者存在其他极端恶劣情节的罪犯，则将会被判处三年以上至七年以下有期徒刑；而如果因为逃跑行为直接导致他人死亡的罪犯，则面临更为严厉的法律制裁，即七年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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首先，关于土地补偿费用方面，该项费用通常是根据被征用土地在被征用前三年内的年均产值来确定的，一般而言其范围大约在该值的六至十倍之间浮动。
其次，关于土地征收后安置补助费用，这部分费用将依据需要进行安置的农业人口数量来计算。
具体来说，需要安置的农业人口数量将通过被征收的耕地面积除以征地前被征收单位人均所占有的耕地面积来得出。而每个需要安置的农业人口的安置补助费标准则是根据被征收的耕地在被征收前三年内的年均产值来确定的，一般在该值的四至六倍之间浮动。
然而，值得注意的是，每公顷被征收耕地的安置补助费上限不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
最后，关于青苗补偿标准，对于刚播种不久的农作物，将按照当季产值的三分之一来支付工本费作为补偿；对于处于生长期的农作物，最高可按照一季度产值给予补偿；
至于粮食、油料以及蔬菜等青苗，如果能够获得收获的话，将不予以补偿；对于多年生的经济林木，应尽可能地进行移植，由用地单位承担移植费用；若无法进行移植且必须砍伐的话，则由用地单位按照实际价值进行补偿；
至于已经长成的树木，则由树木所有者自行砍伐，无需另行补偿。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

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对于参与聚众斗殴活动的首要分子及其他积极分子，根据相关法律规定将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制处罚；如有特殊加重情节的，其首要分子和其他积极参加者则会面临更严厉的惩罚，即在原有刑罚基础上再增加三至十年不等的有期徒刑。
值得关注的是，聚众斗殴罪这一概念主要是用来描述为了报复他人、争夺势力范围或追求其他任何不正当目的而召集大量人员参与互相对抗并破坏社会公共秩序的行为特征。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

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在向村集体提交流转申请后，经过严格审核，双方达成共识并进行正式登记，签署土地流转合同书。土地流转实质上是指土地使用权的流转。所谓土地使用权流转的具体含义，就是指拥有土地承包经营权的农户，将其所持有的土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即在保持承包权不变的前提下，实现使用权的转移。对于依法或者允许转让的集体建设用地，必须遵循特定的程序，上报至县级以上国土资源部门审批通过后方能生效。在流出方土地情况审核方面，我们坚持“属地核实”的原则，经过村民委员会及村民小组的同意并办理相关手续之后，方可进行登记。
同时，乡（镇）土地流转服务站会对流入方的经营能力以及经营项目进行全面审核，确认无误后再行登记。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地；土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

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按照相关管理机构的明确规定，在计算土地使用权的购买成本时，主要包含以下几个方面：
首先，为了获得土地使用权而付出的款项，其中包括土地价格以及契税等相关费用；
其次，耕地占用税被视为房地产开发过程中的必要成本之一；
最后，印花税则是与转让房地产相关的税费之一。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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公立学校的房舍确实有可能租赁给私人组织用于办学活动，但是在此之前，该私人组织必须要符合一系列特定的条件。首要的一点是，该私人组织必须已经取得了法人资格，这一要求可以通过在《中华人民共和国民办教育促进法》正式实施以前，根据《民办非企业单位登记管理暂行条例》的相关规定，将其注册成为合伙制或个体经营式的民办学校，随后再向有关部门提出申请，对其民事主体资格进行相应的变更。如此一来，该私人学校便能够获得法人的身份地位，进而得以合法地使用公立学校的房舍开展教学工作。
法律依据：
《事业单位国有资产管理暂行办法》第十九条
事业单位国有资产的使用包括单位自用和对外投资、出租、出借、担保等方式。
第二十一条事业单位利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等应当进行必要的可行性论证，并提出申请，经主管部门审核同意后，报同级财政部门审批。法律、行政法规另有规定的，依照其规定。事业单位应当对本单位用于对外投资、出租和出借的资产实行专项管理，并在单位财务会计报告中对相关信息进行充分披露。

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关于交通肇事罪之认定以及量刑标准：凡行为人违反交通运输管制法规，导致重大事故，致使他人重伤或死亡，亦或是造成公共或私人财产重大损失者，应判处三年以下有期徒刑或拘役；如交通肇事者在事故发生后逃离现场或具有其他特别严重情节者，则应判处三年以上七年以下有期徒刑；若因逃逸行为导致他人死亡者，则应判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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在涉及到土地拆迁问题时，公民应该积极主动地予以配合，以实现妥善的拆迁赔偿处理。若出现了拆迁纠纷，则可以选择向当地人民法院递交书面的起诉状，请求法律援助。在面临拆迁纠纷时，如果您希望提起诉讼，那么就必须准备好起诉状、个人身份证明文件、房屋所有权证书以及相关的房屋征收决定等必要的资料。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由;
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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1.申请人需提供已故者的身份证明复印资料；
2.已故者户籍簿之复印件；
3.有关的死亡证明文件；
4.进行火化处理之相关证明；
5.社保卡的相关凭证；
6.填写《丧葬补助金申请表》。在上述所有资料审核通过之后，申请人即可领取相应的丧葬补助金。若因特殊情况无法亲自领取，也可将上述所有资料提交至已故者原工作单位的人事部门，由其协助办理申请手续。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。

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关于该问题的答案需视具体情况而定。各个地区对于盗窃罪的立案门槛设定存在差异性，倘若盗窃事件中所涉及金额为1000元人民币，且发生地处于经济繁荣地区，通常情况下不能归类于犯罪行径；
然而若同样的事情发生在经济相对滞后的区域，则可能会被判定为盗窃犯罪行为并承担相应法律责任。
法律依据：
《办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

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根据我国法律规定，若实际盗窃金额达到重大程度或多次实施盗窃行为，或在盗窃过程中涉及入户盗窃、持有凶器等恶劣情况，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并面临相应罚金。
其次，若实际盗窃金额更为庞大，或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时需承担罚金。
最后，若实际盗窃金额极为巨大，或存在其他特别严重情节，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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根据我国相关法律规定，公司、企业或者其他任何单位的工作人员，若利用其在职务上所获得的便利条件，将原本属于本单位所有的财物非法占有据为己有，且其占有的违禁物品的价值达到了一定标准，那么，肇事者将会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚；如果非法占有的数额巨大，则会被判处五年以上有期徒刑，并且还可能被同时剥夺其个人财产。
值得注意的是，对于非法占有的数额在五千元到一万元之间的情况，我们国家的司法机关必须进行追诉处理，而且这个数额应该按照累计计算的方式来确定。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

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四川省成都市关于盗窃罪的立案标准主要包括以下五个方面要素：
首先，对于盗窃公私财产价值达到一千元或以上者，可视为数额较大，即价值区间应在一千元至三千元之间；
其次，若行为人两年内出现过三次及以上的盗窃行为，同样将被视作符合立案条件；
再者，如果犯罪嫌疑人通过非法手段侵入他人家庭居住地并进行盗窃活动，这也是追究其刑事责任的情形之一；接下来，若犯罪分子在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物，也将被认定为盗窃罪；
最后，若行为人以非法占有为目的，实施了盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的盗窃行为，均将被依法追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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关于农村医保在异地就医是否能够享有报销待遇的问题，答案是肯定的。在实际操作过程中，患者需向相关部门提供入院治疗的凭证资料，待资料送达病案室并经过归档流程后方可进行复印手续。而工作人员则须将患者在医院所产生的各项费用悉数录入电脑系统之中，从而得出患者所需赔付的具体金额。为确保基金的稳健运行，监管机构会对上述事宜进行全面审核。
值得强调的是，参保人在住院期间所产生的各类医疗费用（如医疗费、检查费、化验费以及手术费）均具备相应的报销资格。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。
第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

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根据我国相关法律规定，在违反交通运输管理法规的情况下，倘若导致严重的交通事故发生，致使人员重伤或死亡，亦或是使得公共以及个人财产遭受重大损失，此类行为将被判处三年以下有期徒刑或者拘役。
其次，对于那些在交通运输肇事之后选择逃逸或者具有其他特别恶劣情节的犯罪者，其刑期将会被定为三年以上七年以下有期徒刑。
最后，如果是由于逃逸行为而造成他人死亡的，那么罪犯将面临七年以上的有期徒刑严惩。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪的刑事惩罚尺度如下：
首先是追逐竞驶行为，如果情节恶劣，将被视为犯罪；
其次是醉酒驾驶机动车，这也是一种违法行为；
第三类情况是在从事校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶，这种行为也会构成犯罪；
最后一种情况是违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，如果这种行为危及到公共安全，同样会被认定为犯罪。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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职工公积金有权利进行跨地区转移操作。一旦新所在地的公积金管理机构批准并接受了原单位为其所缴纳的公积金，那么该公积金就能够被顺利地转移至新的城市。在此过程中，需由转出单位首先为员工完成相应的公积金缴纳登记工作，然后再由转入地的住房公积金管理中心为每位缴存者设立独立的个人住房公积金细目账户。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
如若雇主未能依照法律规定，为其工作人员购买社会保险，那么该名员工可以选择以下两种方法来解决这一问题：
首先，他/她可以尝试与雇主进行友好协商，通过双方共同努力达成共识，使雇主能够为其员工购买相应的社会保险；
其次，如果经过双方多次沟通仍无法达成一致意见，那么该名员工有权向当地的劳动争议仲裁委员会提出申诉，请求仲裁机构裁定并强制雇主为其员工购买社会保险。
法律依据：
《社会保险法》第八十六条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。

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根据相关法律规定，刑事拘留期间一般为14天至37天不等。公安机关对于犯罪分子或涉嫌犯罪事实的调查，通常需先实施拘留措施，拘留期一般为10天，但在特殊情况下可延长至14天；而对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子，则拘留期限可长达37天。若有必要，应在三个工作日内申请批准逮捕，特殊情况下，可延长一天至四天；特别重大的嫌疑分子，其拘留期甚至可延长至30天。在此过程中，检察院将在七个工作日内做出决定。在公安机关执行拘留时，必须向被拘留者出示拘留证，并要求其在拘留证上签字、按指纹。如被拘留者拒绝接受拘留，执行人员有权采取强制手段，包括使用戒具等。拘留结束后，除非存在妨碍侦查或无法通知的情况外，决定拘留的机关应在24小时内，将拘留缘由及羁押场所通知被拘留者的家属或其所在单位。此外，公安机关在异地执行拘留时，也应通知被拘留者所在地的公安机关，以便后者能够给予相应的协助与配合。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。