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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-26
租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。 租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险。 然后合同双方在租赁合同上签字、盖章，合同便可成立生效。 特别需要强调的是，在合同中明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等，否则容易因租赁物期限较长等原因引发争议。 出租房必须明确租赁物用途是合法用途，否则，可能会因明知承租人用于非法用途而提供出租，届时可能会涉及容留吸毒、容留卖淫等刑事责任而得不偿失。
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公司经营盗窃罪是派出所定吗
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，答案是肯定的。
其次，依照我国刑法典第二百六十四条之规定，盗窃公私财物的价值达到三十万元至五十万元以上的，或是盗窃国有馆藏二级文物的，将被认定为情节特别严重。
在这样的情况下，罪犯有可能被判处最高达十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还必须被处以罚金或没收财产的严厉惩罚。
需要特别说明的是，所谓的“盗窃罪”，其主要内涵就在于行为人对他人公私财物的非法占有所导致的相应行为。
其中，“数额较大”是指犯罪分子个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元以上。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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其次，依照我国刑法典第二百六十四条之规定，盗窃公私财物的价值达到三十万元至五十万元以上的，或是盗窃国有馆藏二级文物的，将被认定为情节特别严重。
在这样的情况下，罪犯有可能被判处最高达十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还必须被处以罚金或没收财产的严厉惩罚。
需要特别说明的是，所谓的“盗窃罪”，其主要内涵就在于行为人对他人公私财物的非法占有所导致的相应行为。
其中，“数额较大”是指犯罪分子个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元以上。
法律依据：
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盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
帮信罪是派出所受理吗
[律师回复] 解析：
通常情况下，这种类型的犯罪行为是由案件所在地的公安机关进行处理的。
这是根据中国刑法的相关法规而定的，即在案发地所在的公安机构通常都会接手此类案件。
根据刑法的规定，若明知有人利用信息网络从事违法活动，却为他们的犯罪行为提供了包括互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输以及广告推广、支付结算等方面的技术支持或援助，且情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或者拘役，并可能被单独处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
通常情况下，这种类型的犯罪行为是由案件所在地的公安机关进行处理的。
这是根据中国刑法的相关法规而定的，即在案发地所在的公安机构通常都会接手此类案件。
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【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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开设赌场罪非法所行10万怎么量刑
[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪涉案金额达10万元的量刑准则如下：
根据刑法规定，通常情况下，该类案件的被告将会被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金；
若情节特别严重者，则可能会面临五年以上直至十年以下的有期徒刑，并被额外处以罚金。
开设赌场罪主要是指聚众赌博、开设赌场以及将赌博活动作为一种职业的行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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盗窃罪可以开出租车吗
[律师回复] 解析：
拥有犯罪记录者通常仍可申请成为出租车驾驶员。
然而值得注意的是，现行法律并未对此作出明确限制。
换句话说，获得从事出租车运营所需的资质证书并非必然要求持有无犯罪记录证明。
但是，如若涉及因交通违规等刑事案件被判处有期徒刑，则无法进行出租车从业资格考试，同样无法获取相应的出租车驾驶从业资格证。
关于出租车事故的理赔问题，以下几点需特别关注：
首先，受害人在遭受人身伤害后，因就医治疗产生的各项费用及因误工而导致的收入减少，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费，均应由责任方承担赔偿责任；
其次，若受害人因此次事故导致伤残，其因生活需求增加而产生的必要费用以及因失去劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，同样属于赔偿范围之内。
最后，针对精神损害抚慰金的请求权，法律规定不得转让或继承。
但若责任方已以书面形式承诺支付，或者受害人已就此诉诸司法途径的，即可视为特殊情形。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。
拥有犯罪记录者通常仍可申请成为出租车驾驶员。
然而值得注意的是，现行法律并未对此作出明确限制。
换句话说，获得从事出租车运营所需的资质证书并非必然要求持有无犯罪记录证明。
但是，如若涉及因交通违规等刑事案件被判处有期徒刑，则无法进行出租车从业资格考试，同样无法获取相应的出租车驾驶从业资格证。
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首先，受害人在遭受人身伤害后，因就医治疗产生的各项费用及因误工而导致的收入减少，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费，均应由责任方承担赔偿责任；
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