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劳动合同法完善

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最新修订 | 2024-02-26
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劳动合同法完善
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企业如何完善合同管理制度?
制度的制订必须符合客观规律,符合实际情况,体现依法管理理念。贪大求全,好高骛远、生搬硬套的制度,会严重影响制度的权威性和有效性。要以人的全面发展为基石,发挥人的主动性、积极性,充分尊重人、理解人、关心人,使个人目标与集体目标相辅相成。完善管理制度的执行要职责明确。
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合同事务
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劳动争议处理制度的完善是怎样的?
1、扩大劳动争议的认定范围。2、拓宽劳动争议司法外处理渠道。3、优化劳动仲裁和诉讼程序之间的关系。针对现行体制中存在的问题,目前就裁审关系的设计大体有三种不同的主张。其1、维持现行体制,“先裁后审,仲裁前置”,但要改善仲裁与诉讼之间的衔接关系。其。2、废除现行体制,实行“只审不裁,取消诉讼”。
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劳动纠纷
二手房交易如果房东有未还完贷款怎么处理
[律师回复] 解析:
在二手房买卖交易过程中,若业主尚有未还清的购房贷款,主要存在以下几种解决方案:
首先是预付还贷。
即业主需向抵押借款银行递交《提前还款申请书》,依照常规流程,大约需要耗时一个月方可完成一次性的提前还款手续。
然而具体所需时间可能因各家银行业务繁忙程度的差异而有所变化。
待所有贷款全部偿清之后,业主将收到《贷款结清、解除抵押通知书》,以此证明该物业已无任何抵押负担,从而具备自由上市交易的资格。
其次是借助买方首付款支付剩余贷款。
倘若业主所欠贷款额度较小或者剩余贷款数额有限,便可充分利用买方的首付款来偿还剩余贷款,随后解除房产的抵押登记,以便顺利开展后续交易环节。
再者是转按揭。
当借款人决定出售用作抵押品的房屋时,如得到贷款银行的批准,则可由房屋的买受人接替原借款人继续偿还尚未到期的贷款。
然而,此种方法在实际操作中存在诸多限制因素,当前能够提供转按揭服务的银行数量相对较少。
最后是通过再次贷款来偿清剩余贷款。
若上述方法均无法实施,业主也可考虑运用其名下的其他抵押物申请抵押贷款,以期结清现有按揭贷款。
此外,部分地区已经推行了“带压过户”政策,允许卖方在贷款尚未完全结清的情况下直接进行产权过户,由买方承担相应的贷款责任。
法律依据:
《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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如何让建设工程合同更加完善
我国的建设工程合同体系不健全,管理化水平偏低。在传统民法上,建设工程合同属承揽合同之一种,只有具备法定资质的单位才能成为建设工程合同的承包主体,合同实施控制是合同实施过程中对合同实行控制的重要环节。要想使建设工程合同更加完善,就要列清楚各个条款,严格执行。
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合同事务
已经完成执行的调解书能否申请再审
[律师回复] 解析:
关于调解结案后申请再审判的事宜,仅限于当调解过程违背自愿平等原则、或协议内容触犯国家法律时,方可进行再审申请。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条明文规定,若当事人能够提供证据,证实调解协议存在违背自愿平等原则,或其内容有违我国法律法规之情形,便有权向上级法院进行再审申请。
经过法院全面、深入核查确认后,将启动再审程序。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百条
再审理由
当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:
(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;
(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;
(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;
(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;
(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;
(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;
(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的;
(八)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人,因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由,未参加诉讼的;
(九)违反法律规定,剥夺当事人辩论权利的;
(十)未经传票传唤,缺席判决的;
(十一)原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的;
(十二)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的;
(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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劳动合同签完多久生效?
劳动合同一旦签订立即生效。用人单位和劳动者在建立起事实劳动关系的一个月之内,就必须要签订劳动合同,并且签订了劳动合同,用人单位自己留存一份,还要发给劳动者一份。只要劳动合同,一旦签字盖章,就表明该合同立即生效。
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劳动纠纷
修理厂修完不给返点怎么办
[律师回复] 解析:
若您发现修车厂,尤其是品牌授权的4S店,在完工之后未如约返还费用时,以下几个步骤或许有助于您解决此问题:
保持镇定沉着。
首要之事便是保持理性与冷静,对事态有全面而深入的了解。
可能仅仅是误会或者沟通环节出了问题而已。
建立有效沟通。
请尝试与负责修理的企业进行详尽的交流,了解他们未能按约定给予返利的具体原因。
这其中或许涉及到维修过程中的某些问题,亦或是该企业的政策有所调整。
搜集相关证据。
若以上的沟通努力未能取得预期效果,那么请务必搜集相关证据,例如维修记录、合同协议、付款凭证等等,以便在投诉或诉诸法律程序时作为依据。
提出投诉。
您可向相关部门提出投诉,例如拨打消费者投诉热线,或者向所在地的消费者协会投诉。
在投诉过程中,请提供详实的证据,包括维修合同、返点协议等,以证实维修企业确实存在违约行为。
寻求法律援助。
若前述步骤均未能解决问题,您还可以考虑寻求法律援助。
请联系当地的律师或法律援助机构,了解自身所享有的权益以及可行的法律途径。
避免再度合作。
若该企业确实无法履行其承诺,建议您寻找其他信誉良好的维修企业进行合作。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
快速解决“损害赔偿”问题
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装修完工不结帐违法吗
[律师回复] 解析:
毫无疑问,这是一种非法行为,可以通过向法院提起诉讼来解决问题。
诉讼参与者有权向法院提交诉讼申请。
在进行起诉过程中,应向当地人民法院递交起诉书,并且按照被告人数提交相应数量的起诉书副本。
依据相关法律法规,原告方应当以书面形式提交起诉书。
同时,为了便于当事人进行起诉工作,该法律还设立了一项特殊规定,即如果原告因写作起诉书而感到困扰,可以选择使用口头方式进行起诉,并由法院将其记录下来,并告知对方法律责任方。
人民法院在收到原告的起诉书之后,会对其进行严格的审查,对于符合法律规定的案件,应在收到起诉书次日起的7个工作日内依法予以立案受理,并通知相关当事人。
对于不符合起诉条件的案件,应在7个工作日内作出裁定,宣布不予受理;
若原告对此裁定表示不满,可向上诉法庭提出上诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
驾驶证12分扣完后会有什么后果
[律师回复] 解析:
通常情况下,当机动车驾驶员由于违反交通规则而导致驾驶证被扣除12分时,交通管理部门将暂时保留其驾驶证,要求该驾驶员必须及时参加道路交通安全法律、法规以及相关知识的学习课程,并且通过相应的考试后才能领回机动车驾驶证;
若在此期间驾驶员尚处于实习期,那么所持有的驾驶证将被注销实习期内的准驾车型驾驶资格。
为了恢复该项驾驶资格,驾驶员需重新参加考试,以获得相应的机动车驾驶证。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》第八十条,机动车驾驶人在实习期内发生的道路交通安全违法行为被记满12分的,注销其实习的准驾车型驾驶资格。
《道路交通安全法实施条例》第二十三条
公安机关交通管理部门对机动车驾驶人的道路交通安全违法行为除给予行政处罚外,实行道路交通安全违法行为累积记分(以下简称记分)制度,记分周期为12个月。对在一个记分周期内记分达到12分的,由公安机关交通管理部门扣留其机动车驾驶证,该机动车驾驶人应当按照规定参加道路交通安全法律、法规的学习并接受考试。考试合格的,记分予以清除,发还机动车驾驶证;考试不合格的,继续参加学习和考试。
应当给予记分的道路交通安全违法行为及其分值,由国务院公安部门根据道路交通安全违法行为的危害程度规定。
公安机关交通管理部门应当提供记分查询方式供机动车驾驶人查询。
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签完劳动合同能辞职吗?
法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定,劳动者应当提前30天以书面形式通知用人单位解除劳动合同。劳动者在试用期内应当提前三日通知用人单位解除劳动合同
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