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彩礼应该退吗?离婚后彩礼怎么分配?
如果未登记结婚、已办理结婚手续未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难,满足这三条中的条件,那么就应该返还彩礼,但是如果未登记结婚但共同生活2年以上、未登记结婚共同生活不满2年,但已经生育子女的、彩礼已用于共同生活,这些情况下是不用退彩礼的。
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关于离婚彩礼怎么分配?
要分情况来进行判断。如果是协议离婚的那么在离婚协议中夫妻就要协商好彩礼的分配方案。如果是诉讼离婚的话,除非是法律允许退还彩礼的情况下,否则会按照婚后共同财产进行分割。
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在离婚时彩礼如何分配?
在离婚时彩礼如何分配法律上并未规定,彩礼的支付行为属于民事行为,应当由双方协商进行处理,如果双方协商达成一致意见就是可以的,但如果后期存在符合返还彩礼的条件的,应当退还彩礼。
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彩礼钱离婚了怎么分配?
对于彩礼来说,如果存在法定返还情况,离婚时需要偿还给对方;如果不存在,属于个人财产,办理离婚手续时,不需要进行分割。夫妻双方通过协议离婚,可以就彩礼归属问题进行约定。
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双方离婚后婚前彩礼如何分配?
双方离婚后婚前彩礼一般情况下是认定为个人所拥有的,因为彩礼的性质是带有赠与的性质的,而且是在婚前所拥有的,可以认定为个人所拥有的个人财产,但是在三种情况之下是需要退还彩礼。
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军人配偶房改房已经卖了怎么退
[律师回复] 解析:
关于房改房的清退规定主要包括以下几个方面:
首先,对于清退房改房,我们应该根据市场价值来计算相应的赔偿金。
所谓的房改房,也就是我们常说的已购公房,这是自1994年以来,依据国务院发布的相关政策而实施的城镇住房制度改革所带来的结果。
这种住房从过去由单位进行分配转变为市场经济模式下的一个重要过渡政策,现在已经演变成了我们常说的已购公有住房。
已购公有住房,是指城镇职工根据国家以及县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
如果是按照成本价购买的,那么房屋的所有权就属于职工个人;
如果是按照标准价购买的,则职工只享有部分房屋所有权,通常情况下,在购买后的五年内,这些所有权将全部转移给职工个人。
其次,房改房实际上是国家为了弥补职工工资中未包含住房消费资金的一种方式,也是住房制度向住房商品化过渡的一种表现形式。
其价格并不是由市场供求关系所决定的,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性质的住房供给体系的原则来确定的,
因此,房改房的售价通常是以标准价或成本价出售的。
最后,需要注意的是,房改房的销售对象是有严格限制的,并非人人都能享受到房改的优惠政策。
只有那些居住在独用成套公有住房的居民以及符合分配住房条件的职工,才有资格购买房改出售的住房。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明
合同约定面积
与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;
超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;
绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=─────────────×100%
合同约定面积
因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。
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