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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-19
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离婚后，原则上是可以把房子卖给前夫的。
离婚后，只要女方独立拥有该房屋的产权，或其他产权人也同意的，因房屋产权人拥有对该房屋自由的处分的权利，可以自由决定将该房屋卖给前夫或其他的任何人。
但是，有一种情况例外，那就是因现各地方政府都可能会有不同的房屋限购政策，如果前夫不符合当地政府所规定的购房条件的，就不能将该房屋卖给前夫了。
《民法通则》
第七十一条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
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离婚卖给前妻按揭套现
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房子是婚前按揭财产现在离婚怎么办
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刑事辩护
卖房赠送的家电在未移交之前可以要回吗
[律师回复] 解析：
关于赠予之物能否予以索回事宜，其答案取决于赠予行为发生之时的具体情境：
1.若该赠与事件发生于财产未曾转移之际，则赠与人有权决定撤销赠予；
2.
然而，若赠与人出于公证程序或在履行诸如救灾、扶贫、助残等公益道德义务过程中所做出的赠予决策，则往往无可撤消。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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1.若该赠与事件发生于财产未曾转移之际，则赠与人有权决定撤销赠予；
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然而，若赠与人出于公证程序或在履行诸如救灾、扶贫、助残等公益道德义务过程中所做出的赠予决策，则往往无可撤消。
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《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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证券公司的卖方业务有哪些
[律师回复] 解析：
证券公司的主营业务涵盖了证券经纪服务；证券投资咨询服务；以及与证券交易、证券投资活动相关的财务顾问服务等多个方面。
此外，证券公司还具备证券承销与保荐资格；证券融资融券业务资质；证券做市交易能力；证券自营业务实力；以及其他各类证券业务的运营能力。在经过国务院证券监督管理机构严格审核并获得经营证券业务许可证后，证券公司便可依法开展上述所有或部分证券业务。
法律依据：
《证券法》第一百二十条
经国务院证券监督管理机构核准，取得经营证券业务许可证，证券公司可以经营下列部分或者全部证券业务：
（一）证券经纪；
（二）证券投资咨询；
（三）与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问；
（四）证券承销与保荐；
（五）证券融资融券；
（六）证券做市交易；
（七）证券自营；
（八）其他证券业务。
国务院证券监督管理机构应当自受理前款规定事项申请之日起三个月内，依照法定条件和程序进行审查，作出核准或者不予核准的决定，并通知申请人；
不予核准的，应当说明理由。
证券公司的主营业务涵盖了证券经纪服务；证券投资咨询服务；以及与证券交易、证券投资活动相关的财务顾问服务等多个方面。
此外，证券公司还具备证券承销与保荐资格；证券融资融券业务资质；证券做市交易能力；证券自营业务实力；以及其他各类证券业务的运营能力。在经过国务院证券监督管理机构严格审核并获得经营证券业务许可证后，证券公司便可依法开展上述所有或部分证券业务。
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经国务院证券监督管理机构核准，取得经营证券业务许可证，证券公司可以经营下列部分或者全部证券业务：
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（五）证券融资融券；
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（七）证券自营；
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国务院证券监督管理机构应当自受理前款规定事项申请之日起三个月内，依照法定条件和程序进行审查，作出核准或者不予核准的决定，并通知申请人；
不予核准的，应当说明理由。
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房产纠纷妻子偷情我抓住了怎么办
[律师回复] 解析：
在对妻子进行有效管理时，您有权收集并保存可能证明其存在出轨行为的相关证据。若不幸发现您的妻子正在与其他异性以夫妻名义共同居住生活，那么这已经构成了严重的重婚犯罪行为，您可选择立即向警方报案处置此事。
此外，您还可以诉诸法律途径，通过提起离婚诉讼来解决问题，同时寻求精神上的损失赔偿等权益保障。一般而言，“婚姻中的第三者”是指那些明知对方已有合法配偶，却仍与其发生不正当男女关系，进而蓄意破坏他人家庭和谐稳定的行为。这种行为不仅违背了社会公共秩序和善良风俗，更应该受到道德层面的严厉谴责。
然而，对于道德层面的惩戒，我们在此不再做过多阐述。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
在对妻子进行有效管理时，您有权收集并保存可能证明其存在出轨行为的相关证据。若不幸发现您的妻子正在与其他异性以夫妻名义共同居住生活，那么这已经构成了严重的重婚犯罪行为，您可选择立即向警方报案处置此事。
此外，您还可以诉诸法律途径，通过提起离婚诉讼来解决问题，同时寻求精神上的损失赔偿等权益保障。一般而言，“婚姻中的第三者”是指那些明知对方已有合法配偶，却仍与其发生不正当男女关系，进而蓄意破坏他人家庭和谐稳定的行为。这种行为不仅违背了社会公共秩序和善良风俗，更应该受到道德层面的严厉谴责。
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快速解决“婚姻家庭”问题
妻子出轨丈夫动手算家暴吗
[律师回复] 解析：
并不可行，这种行为实际上构成了家庭暴力。在实际的家庭生活中，如果某一方出现家庭暴力行为，那么另一方或者其家人便有权向公安部门进行报案、寻求庇护或者向人民法院提交人身安全保护令申请，以确保受害者的身体健康能够得到切实有效的保护和保障。
法律依据：
《民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
并不可行，这种行为实际上构成了家庭暴力。在实际的家庭生活中，如果某一方出现家庭暴力行为，那么另一方或者其家人便有权向公安部门进行报案、寻求庇护或者向人民法院提交人身安全保护令申请，以确保受害者的身体健康能够得到切实有效的保护和保障。
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房子被拍卖还可以协商还款吗
[律师回复] 解析：
当涉及到房产被法院强制拍卖的问题时，被执行人有权利与法院进行协商，以达成还款协议来避免房屋被司法拍卖。
值得注意的是，根据相关法律法规的规定，如果被执行人有意愿偿还债务的话，那么他们有权请求法院暂停或者中止房产的拍卖程序。在执行人取得了相应的执行依据之后，他们应当向法院提出关于如何分配从被执行人那里获得的还款金额的申请。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
当涉及到房产被法院强制拍卖的问题时，被执行人有权利与法院进行协商，以达成还款协议来避免房屋被司法拍卖。
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结婚后买房需要经过妻子同意吗
[律师回复] 解析：
如该房产为购买者个人所拥有的产权，那么在婚后出售此套房产时，无需征得配偶的同意。在此前提下，若该房屋系购买者于婚前购置，则依法应当被认定为其个人的婚前置办财产，因此，购房人对此房产享有完整的所有权，包括对其的占有权、使用权、收益权以及处分权等，且无须经过任何第三方的许可或批准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
如该房产为购买者个人所拥有的产权，那么在婚后出售此套房产时，无需征得配偶的同意。在此前提下，若该房屋系购买者于婚前购置，则依法应当被认定为其个人的婚前置办财产，因此，购房人对此房产享有完整的所有权，包括对其的占有权、使用权、收益权以及处分权等，且无须经过任何第三方的许可或批准。
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