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离婚析产需要还清贷款吗

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最新修订 | 2024-02-19
人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,人民法院不宜判决房屋所有权的归属。2,协议不成的,协议不成的,离婚时由双方协议处理,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况,离婚时由双方协议处理:1。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产不动产登记于首付款支付方名下的、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,应当根据实际情况判决由当事人使用,婚后用夫妻共同财产还贷,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务
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离婚房产分割不需要还清贷款。其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
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