辽宁省沈阳社保报盘

[律师回复] 您好请问电缆是否在使用中呢

[律师回复] 在青岛城阳或青岛市范围内申请公租房，需要满足一定的条件。

[律师回复] 你好，可以直接拨打消费者热线举报，也可以去当地的工商局举报

[律师回复] 您好， 可以在异地进行身份证的补办。 二、身份证异地补办流程 1,本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请,填写《居民身份证异地受理登记表》,缴纳证件工本费。

[律师回复] 要看台账的，和您户口本没有什么大的关系，就是说台账上，你们是不是一户很重要

[律师回复] 你好，具体咨询医疗机构。

[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！

[律师回复] 您好 具体是什么情况呢？可以说明一下，以便给您最合适的解答03

[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询

[律师回复] 你好请问具体是什么情况呢？是怎么死亡的？

[律师回复] 解析：
若房地产开发商未能如期交付房产，则应依据房屋购买协议中的具体约定进行相应的补偿；
倘若协议中未对该事项作出明确规定或者约定模糊不清，则需根据实际交付的购房款项总额乘以同期的银行贷款利率以及逾期时间来计算赔偿金额，同时，还需承担相应的违约责任并支付违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
在为新车办理上牌手续时，我们通常要求车主提供暂时居住证明。
而若该车是在车主的户籍所在地进行上牌处理，那么他们便无需提供暂住证。
然而，如果车辆并非在车主的户籍所在地进行上牌准备，那就必须提供有效的当地暂住证明；
此项规定的目的在于确保暂住证上面记载的个人信息（尤其是姓名、出生日期和地址等）能够与车主本人的身份证信息保持完全一致。
法律依据：
《居住证暂行条例》第十三条
居住证持有人在居住地享受下列便利：
（一）按照国家有关规定办理出入境证件；
（二）按照国家有关规定换领、补领居民身份证；
（三）机动车登记；
（四）申领机动车驾驶证；
（五）报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；
（六）办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；
（七）国家规定的其他便利。

[律师回复] 解析：
(1)倘若此类瑕疵尚未对该住所的实际使用带来严重困扰，我们可以首先完成房屋的交割手续，之后再敦促出卖方针对性地修复相关瑕疵并弥补相应损害。
需要注意的是，若该瑕疵并非由开发商交付的房屋本身存在主要结构质量缺陷所导致，而是在保修期限之内，那么购房者有权向开发商提出维修申请。
然而，如果维修过程导致房屋的使用功能受到了实质性影响或者给购房者带来了经济上的损失，那么开发商就必须对此负责，承担相应的赔偿责任。
(2)在合同执行过程中，鉴于房屋主体结构质量问题与使用安全息息相关，且修复难度较大、费用高昂，若开发商交付的房屋确实存在主要结构质量缺陷，我们应该首先寻求房屋所在地的房屋工程质量监督机构的协助，进行详细的检查和评估。
一旦获得房屋质量鉴定为不合格的证明文件，便可据此向开发商提出退房要求。
同时，对于由此引发的任何损失，开发商也必须承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
若阁下意图进入彩票运营领域，则需遵循开设彩票店所必需的各项基本前提条件如下：
首先，申请人务必为年满18周岁且具有良好完整的民事行为能力的个人或者已经合法注册并获得独立法人地位的企业组织；
其次，申请人需要具备足够的经济实力以支持其开展彩票代理销售业务；
第三，申请人必须拥有符合彩票销售标准和规范的清洁、整齐的销售场所；
再者，申请人在过去的五年内，不得有受到任何形式的刑事处罚以及不良商业信誉记录的影响；
最后，根据彩票发行机构与彩票销售机构共同制定的相关规定，申请人可能还需要满足其他特定的附加条件。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
首先，您需要到户口所在的县级或区级相关部门进行申请。
若为本市户籍居民，则无需通过其他途径，可直接前往当地房管局办事大厅，完成所需的无房证明开具手续。
本市户籍家庭只需办理“无房证明”即可，流程较为简便。
此外，我们还提供了个人无房产证明的出具服务，无需介绍函。
申请人只需携带本人有效身份证明原件以及复印件，便可在距离居住地较近的各区房地产档案对外服务点办理此项业务。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

[律师回复] 解析：
关于欠款未偿还的问题，债务人完全有权利自行选择是否寻求法律援助，而无需聘请律师进行协助。
其次，寻找律师并非法律所要求的必经程序，债务人可根据自身需求选择是否寻求代理服务。
在启动法律行动之前，请务必准备详尽的起诉状，随后携带您的个人身份证明文件前往对应的法院立案庭提交立案申请，接下来只需耐心等待法院的开庭通告并确保准时出席，整个诉讼流程便基本完成。
审判结束后，如被告未能履行判决义务，则债权人有权请求法院采取强制执行措施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

[律师回复] 解析：
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，协议拆迁行为确实享有法律支持，在拆迁方和被拆迁方就补偿事宜达成共识之后，即可签订正式的拆迁补偿协议。
然而，值得我们注意的是，当法人或其他组织扮演拆迁方角色、却未能依法办理相关的拆迁手续、缺乏合法的拆迁资格之时，其所签订的这份拆迁协议便应当被法律认定为无效。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

[律师回复] 解析：
首先，请您前往所在地区的社会保险服务中心，打印出您过去缴纳社保的详细记录，并且务必要求相关人员在此记录上加盖公章作为证明。
此步完成后，请向经办机构查询关于在异地工作单位下所设立的住房公积金帐户号码。
随后，您可以携带前述材料以及相应的证件，前往目前工作所在地的住房公积金管理中心下属的“异地转移接续平台”窗口进行办理。
通常情况下，整个流程需要等待大约8至9个工作日，届时原来的住房公积金将会自动转入到您现在所拥有的住房公积金账户中。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
关于房产契税的审核标准主要有以下几种情形：
首先，在您初次购房且房屋总面积不超过90平米的情况下，契税征收率为1%；
若房屋总面积超过90平米，则契税征收率将上升至1.5%。
其次，如果您已经购买过一套住房，再次购房且房屋总面积不超过90平米，契税征收率为1%；
而当房屋总面积超过90平米时，契税征收率将升至2%。
最后，对于新购房屋或者二手房而言，如果属于第三套及以上的房产，那么契税征收率将统一设定为3%，并且无任何减免政策。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。
应纳个人所得税。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

[律师回复] 解析：
一份符合如下条件的定金条便具备了相应的法律约束力：
首先，该条款应清晰明确且合法有效；
其次，定金必须实际交付给对方。
依据我国相关法律法规，定金合同自当事人按照约定实际交付定金之日起生效。
已经依法订立方的合同，从其成立之时即产生法律约束力。
另外值得注意的是，定金不能超过合同交易金额的20%，超出此比例的部分将丧失定金的法律效力。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
?【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。