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买房乙方违约责任

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最新修订 | 2024-02-27

1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。


(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;


(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;


(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;


(4)拖欠房租累计1个月以上的。


2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。


3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。


4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。


5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%


的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。


在上文中为大家介绍了房租合同违约责任有哪些,一般在合同中的违约责任是需要双方来拟定的,关于违约责任条款双方可以商量,希望对大家有所帮助。在实践中,如果大家签订房租合同大家需多加注意关于各项条款内容,以免有不利于自己的条款,切实维护自身的合法权益。




买房乙方违约责任
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[律师回复] 解析:
违法含义是指那些违背现行法律并给社会带来某种危害性的、存在过错的行为。
依据其情节的严重程度来分类的话,可以将违法行为划分为一般性违法行为以及更为严重的违法行为(也就是被人们普遍认为的犯罪行为)。
具体来看,根据所违反的法规,又可以细分成行政违法行为、民事违法行为与刑事违法行为这三种类型。
对于违法,无论是从广义的角度还是狭义的角度来说,都存在着区分。
广义的违法一词是指所有违背现行法律规定的行为,其中就包含了一般性违法行为以及犯罪这样两种性质不同的情况;而狭义的违法,则是指那些严重违反法律却尚未达到犯罪程度的行为。
因此,在此处为了能让大家更全面的理解,我们选择从广义的层面来深入探讨违法的相关问题。
法律依据:
《行政机关公务员处分条例》
第十八条有下列行为之一的,给予记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分:
(一)散布有损国家声誉的言论,组织或者参加旨在反对国家的集会、游行、示威等活动的;
(二)组织或者参加非法组织,组织或者参加罢工的;
(三)违反国家的民族宗教政策,造成不良后果的;
(四)以暴力、威胁、贿赂、欺骗等手段,破坏选举的;
(五)在对外交往中损害国家荣誉和利益的;
(六)非法出境,或者违反规定滞留境外不归的;
(七)未经批准获取境外永久居留资格,或者取得外国国籍的;
(八)其他违反政治纪律的行为。
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